LE LUC : maison 5 pièces (146 m² Carrez) à vendre Le luc (83340)
€646 000.00 **
Réf : : 3176
€646 000.00 **
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE
À vendre : Je vous invite à découvrir au LUC EN PROVENCE (83340) cette belle et lumineuse villa de plain-pied de 5 pièces au calme de 146 m² avec dépendances édifiée sur un terrain plat de 1 500 m² entièrement aménagé et clôturé.
La maison offre une belle entrée sous porche donnant accès à un couloir desservant un beau séjour-salon exposé sud (avec une cheminée insert) avec vue sur l'espace piscine, une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, attenant à la cuisine une cellier-buanderie. Une chambre indépendante ainsi qu'un espace nuit séparé comprenant deux belles chambres (dont une de plus de 22m² avec vue sur la piscine) et une salle de bains avec douche à l'italienne. Attenant à la maison se trouve une cuisine d'été, un atelier et un grand abri voiture ainsi qu'un box fermé. La propriété reçoit en outre un chalet de type mobil-home entièrement aménagée et équipée.
La maison est entièrement équipée d'un chauffage de type gainable réversible et de panneaux photovoltaïques.
L'espace piscine est magnifique avec sa grande plages et se terrasse dans la continuité du salon-séjour sa piscine de type traditionnel 12x5m.
Il s'agit d'une maison de plain-pied récente, moderne et de standing, construite en 2012.
La maison se trouve à 10 minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à 10 minutes de la maison. Les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un bureau de poste et plusieurs restaurants à quelques minutes. Toutes les semaines le mardi matin, le marché Centre-Ville anime les environs.
La maison est à vendre pour la somme de 676 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (155 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an).
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Gwendaline LEGOUX entrepreneur individuel ( RSAC 394 434 997 ?Draguignan) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro RSAC : 394434997
À vendre : Je vous invite à découvrir au LUC EN PROVENCE (83340) cette belle et lumineuse villa de plain-pied de 5 pièces au calme de 146 m² avec dépendances édifiée sur un terrain plat de 1 500 m² entièrement aménagé et clôturé.
La maison offre une belle entrée sous porche donnant accès à un couloir desservant un beau séjour-salon exposé sud (avec une cheminée insert) avec vue sur l'espace piscine, une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, attenant à la cuisine une cellier-buanderie. Une chambre indépendante ainsi qu'un espace nuit séparé comprenant deux belles chambres (dont une de plus de 22m² avec vue sur la piscine) et une salle de bains avec douche à l'italienne. Attenant à la maison se trouve une cuisine d'été, un atelier et un grand abri voiture ainsi qu'un box fermé. La propriété reçoit en outre un chalet de type mobil-home entièrement aménagée et équipée.
La maison est entièrement équipée d'un chauffage de type gainable réversible et de panneaux photovoltaïques.
L'espace piscine est magnifique avec sa grande plages et se terrasse dans la continuité du salon-séjour sa piscine de type traditionnel 12x5m.
Il s'agit d'une maison de plain-pied récente, moderne et de standing, construite en 2012.
La maison se trouve à 10 minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à 10 minutes de la maison. Les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a un bureau de poste et plusieurs restaurants à quelques minutes. Toutes les semaines le mardi matin, le marché Centre-Ville anime les environs.
La maison est à vendre pour la somme de 676 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (155 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an).
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Gwendaline LEGOUX entrepreneur individuel ( RSAC 394 434 997 ?Draguignan) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Numéro RSAC : 394434997
Caractéristiques de ce bien
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83340
- VilleLE LUC
- Distance Autoroute3 km
- Accès Bus10 min
- Accès Ecole10 min
Aspects financiers
- Prix646000 EUR
- Prix hors honoraires676000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface146 m2
- Surface séjour36 m2
- Surface terrain1500 m2
- Surface terrasse29 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2012
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienRécent
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- ConstructionParpaing
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsBois
- IsolationOui
- AssainissementFosse septique
- Informations complémentairesFOSSE CONTROLÉE TOUS LES ANS
OK
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres3
- Chambre RDC3
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Plain-piedOui
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffageClimatisation réversible
- Eau chaudeBallon électrique
- CheminéeInsert
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Type de StationnementCouvert
- Nombre garages/Box2
- VisiophoneOui
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- ClimatisationOui
- Panneau SolaireOui
Terrain
- ClotureGrillage
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie finaleB
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie finale51 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire97 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard820 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1150 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Voir plus
Diagnostics Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
Abri de jardin | |||||
Séjour | 36 | ||||
Chambre 1 | 22,36 | ||||
Chambre 2 | 13,84 | ||||
Chambre 3 | 15,60 | ||||
Buanderie | 14,50 | ||||
Cuisine - Salle à manger | 19,60 | ||||
Atelier | 14 | ||||
Salle de bains | 8,25 | ||||
W.C. | 1,37 | ||||
Couloir | 2,20 |
LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER
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Gwendaline LEGOUX
Agent commercial
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Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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Du lundi au vendredi de 9h à 12h
et de 14h à 18h
(permanence téléphonique jusqu'à 19h)
Le samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h (pas de permanence téléphonique jusqu'à 19h le samedi)
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