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À Garéoult, au fond d'une impasse d'un quartier résidentiel recherché, CI IMMO CONSULTING vous invite à découvrir une propriété alliant charme provençal, confort et indépendance. Sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1 755 m², elle développe environ 170 m² au total, répartis entre une villa principale d'environ 120 m² et un appartement indépendant d'environ 50 m². La villa principale, dont le rez-de-chaussée a été modernisé, offre des espaces de vie chaleureux et accueillants. Le séjour, agrémenté d'une cheminée insert, s'ouvre par une baie à galandage sur une vaste terrasse couverte exposée plein sud, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine récente, aménagée et équipée, bénéficie de pièces de service pratiques : cellier et buanderie. Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau et deux WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, un second bureau et un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété révèle tout son art de vivre : terrasse couverte d'environ 48 m² avec cuisine d'été, piscine récente avec plages dallées et pompe à chaleur, jardin arboré, espaces ombragés et terrain de pétanque. De quoi profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Véritable atout, l'appartement indépendant climatisé dispose de son entrée et de sa terrasse privative. Il offre un séjour avec coin cuisine, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC. Une configuration idéale pour accueillir ses proches en toute autonomie ou envisager un projet locatif, tout en préservant l'intimité de chacun. Portail motorisé, double abri voiture, abris de jardin, arrosage automatique et assainissement individuel conforme complètent les prestations. Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir avec CI IMMO CONSULTING ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de La Roquebrussanne, cette maison de village entièrement rénovée avec soin séduira immédiatement les amateurs de biens de caractère. Véritable cocon, elle offre une atmosphère chaleureuse, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à une rénovation actuelle de qualité. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée, pensée pour être à la fois conviviale et fonctionnelle, dans un esprit sobre et élégant. Au premier étage, la maison accueille un espace nuit pensé en volume ouvert, intégrant la chambre et la salle d'eau dans une même ambiance douce et contemporaine. Les poutres apparentes et les matériaux choisis renforcent le cachet de ce niveau. Un WC indépendant complète l'ensemble. Le deuxième étage propose une chambre indépendante, confortable et bien agencée, avec des rangements adaptés. Au dernier niveau, le salon sous toiture constitue un véritable atout charme. Lumineux et cosy, il bénéficie d'une belle clarté naturelle grâce aux vélux et met en valeur les pierres apparentes, le bois et les volumes mansardés qui donnent à la maison toute son identité. Une cave aménagée avec espace buanderie complète ce bien. L'ensemble offre un excellent niveau de confort, avec une rénovation homogène, une belle luminosité et une ambiance particulièrement chaleureuse. Cette maison pleine de charme conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Brignoles, au coeur de la Provence Verte, découvrez cette superbe villa d'architecte T5 de près de 170 m², édifiée en 2004 sur un terrain de 1 200 m² entièrement paysagé. À proximité du centre-ville et des commerces, dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété en parfait état séduit par la qualité de sa construction, le soin apporté aux matériaux et aux finitions, ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. Principalement organisée sur deux niveaux principaux, la villa offre, au niveau de la piscine, un magnifique espace séjour-salon-cuisine d'environ 70 m². Baigné de lumière, il bénéficie d'une charpente apparente, de beaux volumes et de larges ouvertures créant une continuité naturelle avec les terrasses, le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, pensé autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Ce même niveau accueille deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une terrasse individuelle pour chacune des chambres. Le second niveau complète l'espace nuit avec deux chambres supplémentaires, un w-c indépendant et une salle d'eau. La plus grande chambre bénéficie également de sa propre terrasse privative avec vue, véritable prolongement extérieur de cet espace. À l'extérieur, le terrain de 1 200 m² entièrement paysagé offre un cadre soigné et harmonieux. Une vaste terrasse prolonge les pièces de vie vers une piscine de forme libre bordée de plages aménagées. À proximité immédiate, le pool-house, équipé d'une douche et d'un WC, complète parfaitement cet espace et constitue un véritable lieu de détente et de réception aux beaux jours. La propriété bénéficie également, en rez-de-chaussée, d'un garage double de plus de 32 m², d'un atelier, d'une cave, d'un espace technique et de plusieurs possibilités de stationnement. Climatisation réversible, 14 panneaux photovoltaïques, forage, eau de ville, système d'alarme et raccordement au tout-à-l'égout complètent les prestations. Une villa d'architecte en parfait état, où qualité de construction, matériaux soignés, luminosité, confort et élégance des extérieurs composent un ensemble particulièrement abouti. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez CI IMMO pour organiser votre visite.

Au coeur de Sainte-Anastasie-sur-Issole, découvrez cette agréable maison de village offrant environ 120 m² de surfaces intérieures, dont un cellier-buanderie de 23,76 m². Avec ses trois façades non mitoyennes, ses belles expositions sud et ouest et surtout sa cour privative à l'abri des regards, cette maison bénéficie d'une configuration particulièrement séduisante en coeur de village. Autre atout appréciable pour ce type de bien : la maison est accessible en véhicule et plusieurs possibilités de stationnement se trouvent à proximité, apportant un réel confort au quotidien. Répartie sur trois niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et des espaces complémentaires particulièrement utiles. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue par un hall de belles dimensions accueillant un espace bureau. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'un cellier d'environ 12 m², actuellement utilisé comme cave et espace de rangement. Un vaste cellier-buanderie de 23,76 m², disposant d'un accès direct depuis la rue, complète ce niveau. Actuellement aménagé en buanderie et espace de stockage, il accueille notamment le chauffe-eau électrique et l'adoucisseur d'eau. Ce volume constitue un véritable atout pour ranger vélos, deux-roues, équipements ou matériel du quotidien et offre différentes possibilités d'utilisation selon les besoins. Au premier étage, vous découvrirez un beau séjour-salon climatisé, lumineux grâce à ses expositions sud et ouest et bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Il est complété par une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, elle aussi exposée sud. Depuis ce niveau, un dégagement avec rangement permet d'accéder directement à la cour privative, véritable coup de coeur de la maison. Intime, exposée ouest et à l'abri des regards, elle offre un véritable espace de vie supplémentaire en plein coeur du village. Coin repas, salon de jardin, moments de détente ou soirées entre amis : cet extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours. Une partie couverte ainsi qu'une pergola prolongent agréablement cet espace. Un portillon indépendant donnant directement sur la rue apporte également une réelle facilité d'usage. Le dernier étage est consacré à l'espace nuit et accueille trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les chambres présentent des superficies respectives de 12,20 m², 12,13 m² et 10,23 m². Côté confort, la maison bénéficie principalement de menuiseries PVC à double vitrage et de climatisations réversibles installées dans le séjour-salon ainsi que dans chacune des trois chambres. Lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison séduit par ses différentes orientations, sa cour privative, ses nombreux espaces de rangement et son accessibilité en voiture, des qualités particulièrement appréciables pour une maison située en centre-village. Une maison familiale pleine de charme, offrant une configuration peu commune et un véritable extérieur à vivre, au coeur de la Provence Verte. Un bien qui mérite d'être découvert sur place. Contactez votre agence CI IMMO CONSULTING pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel recherché de Garéoult, cette propriété entièrement de plain-pied développe environ 140 m² au total, dont un studio indépendant d'environ 20 m². Elle est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 759 m², sans vis-à-vis, avec piscine et double garage. Dès l'entrée, la maison séduit par sa distribution fonctionnelle et ses volumes agréables. Le séjour-salon d'environ 40 m², lumineux et climatisé, s'ouvre directement sur une vaste terrasse couverte et l'espace piscine, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, récente, aménagée et équipée, dispose de son espace repas. Un cellier-buanderie complète cette partie de la maison. La partie nuit, bien séparée, comprend trois chambres, dont deux climatisées, une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Dans le prolongement de la maison, le studio indépendant d'environ 20 m² constitue un véritable atout. Il comprend un espace de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir famille ou amis, disposer d'un espace autonome ou envisager un usage locatif. À l'extérieur, la piscine profite d'un bel espace de détente avec de larges plages et une terrasse couverte. Le terrain, plat, clos et soigneusement aménagé, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et de quelques vignes. Un double garage d'environ 40 m², un local technique et plusieurs annexes complètent l'ensemble. Côté confort : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau solaire, portail automatisé, fibre optique et forage. L'assainissement autonome a fait l'objet d'un contrôle du SPANC en septembre 2025 avec avis favorable ; l'installation est indiquée comme conforme à la réglementation. Une propriété complète et facile à vivre, idéale pour une famille recherchant espace, indépendance et qualité de vie à Garéoult. Contactez CI IMMO CONSULTING pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel recherché de Garéoult, cette élégante villa d'environ 170 m² conjugue charme provençal, volumes généreux et prestations de confort. Située à environ 1 km du centre du village, elle permet de rester à proximité des commerces, des services et de la vie locale, tout en profitant d'un environnement paisible. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste séjour-salon lumineux et climatisé, prolongé par la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial, idéal pour recevoir et partager les moments du quotidien. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et accès direct à une terrasse couverte. Une seconde salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent ce niveau. Le niveau inférieur propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un grand espace de rangement faisant office de cellier et de cave. Cette configuration offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambres d'amis, espace pour adolescents, bureaux pour le télétravail, salle de loisirs ou accueil familial. Implantée sur un terrain paysager de 1 964 m² sans vis-à-vis, la propriété invite pleinement à profiter des beaux jours. Vous y découvrirez une piscine traditionnelle sécurisée, de larges terrasses, un espace ombragé, un terrain de pétanque et un abri permettant de stationner deux véhicules. Plusieurs stationnements complémentaires sont également possibles au sein de la propriété. Avec ses cinq chambres, ses beaux volumes, sa piscine et son terrain de près de 2 000 m², cette villa réunit les qualités recherchées pour une résidence principale ou une maison de famille en Provence Verte. Vous souhaitez connaître l'agencement complet du bien, obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite ? Contactez CI IMMO CONSULTING Garéoult pour découvrir cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.