Maisons a vendre

Située dans un quartier résidentiel recherché de Garéoult, cette propriété entièrement de plain-pied développe environ 140 m² au total, dont un studio indépendant d'environ 20 m². Elle est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 759 m², sans vis-à-vis, avec piscine et double garage. Dès l'entrée, la maison séduit par sa distribution fonctionnelle et ses volumes agréables. Le séjour-salon d'environ 40 m², lumineux et climatisé, s'ouvre directement sur une vaste terrasse couverte et l'espace piscine, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, récente, aménagée et équipée, dispose de son espace repas. Un cellier-buanderie complète cette partie de la maison. La partie nuit, bien séparée, comprend trois chambres, dont deux climatisées, une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Dans le prolongement de la maison, le studio indépendant d'environ 20 m² constitue un véritable atout. Il comprend un espace de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir famille ou amis, disposer d'un espace autonome ou envisager un usage locatif. À l'extérieur, la piscine profite d'un bel espace de détente avec de larges plages et une terrasse couverte. Le terrain, plat, clos et soigneusement aménagé, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et de quelques vignes. Un double garage d'environ 40 m², un local technique et plusieurs annexes complètent l'ensemble. Côté confort : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau solaire, portail automatisé, fibre optique et forage. L'assainissement autonome a fait l'objet d'un contrôle du SPANC en septembre 2025 avec avis favorable ; l'installation est indiquée comme conforme à la réglementation. Une propriété complète et facile à vivre, idéale pour une famille recherchant espace, indépendance et qualité de vie à Garéoult. Contactez CI IMMO CONSULTING pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence CI-IMMO est heureuse de vous présenter à la vente, cette magnifique villa de plain-pied de 2017 d'environ 105m² et édifiée sur un terrain plat de 1236m² entièrement clôturé avec tout à l'égout et piscine. Située dans un quartier calme et recherché de La Roquebrussanne, cette maison récente bâti en brique et aménagée avec goût se compose d'une grande pièce de vie inclus salon salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée, un premier espace nuit composé d'une suite parentale, dressing, salle d'eau et WC. Et un second espace nuit composé de deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur, on retrouve un espace buanderie, de multiples espaces terrasses couvertes et non couvertes autour de la maison pour profiter de chaque instant de la journée, une piscine coque chauffée de 7.5x3.5 au chlore et sa plage, un local technique, 2 abris de jardin, un terrain de pétanque et un portail à ouverture motorisé et visiophone. En outre, ce bien dispose de menuiseries double vitrage PVC, de volets bois et roulants électriques, d'un chauffage par climatisation réversible, du raccordement au tout à l'égout, de l'eau de ville, de panneaux solaires en auto consommation et revente (environ 500€ par/an), de la fibre, d'un système de VMC, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un vide sanitaire accessible. Ce bien idéalement situé bénéficie encore d'une garantie décennale ! L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée A pour une consommation énergétique à hauteur de 43 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 1 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2630€ et 3620€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposée au prix de 444 000€ honoraire d'agence compris à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'agence CI-IMMO.

Maison Individuelle À seulement quelques pas du centre du village, découvrez cette agréable villa de 88 m² construite en 2011, idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un garage attenant, actuellement aménagé en chambre avec salle d'eau, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres de plus de 13 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée, cuisine d'été, espace détente ombragé, douche extérieure . Un véritable coin de paradis à l'abri des regards. Côté stationnement, vous bénéficierez de plusieurs places privatives ainsi que de stationnements visiteurs à proximité. Prestations de qualité : Climatisation réversible Poêle à granulés Panneaux photovoltaïques Chauffe-eau thermodynamique Volets roulants électriques Double vitrage PVC Moustiquaires intégrées Portail motorisé Vidéosurveillance Store banne motorisé Vide sanitaire Abri de jardin Barbecue maçonné Situation privilégiée : commerces, école, gare et accès autoroutiers accessibles rapidement. Les + : Au calme Sans vis-à-vis Maison récente et parfaitement entretenue Piscine chauffée Nombreux équipements panneau photovoltaïque Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous êtes intéressé(e) par une visite ? contactez nous CI IMMO - Votre agence immobilière de confiance.

L'agence CI-IMMO est heureuse de vous présenter cette belle maison de plain-pied de 89m² exposée sud est, est édifiée sur un terrain entièrement clôt de 577m² avec vue dégagée en plein coeur du village de Sainte Anastasie sur Issole. Cette maison datant de 1989 se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'extérieur, on retrouve une terrasse, un espace piscine avec sa plage, un local technique et un garage non attenant. En outre ce bien dispose de menuiseries double vitrage bois, de volets bois, d'un chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces et poêle à bois dans l'espace de vie, d'une plomberie et de l'électricité refaits à neuf récemment, d'un vide sanitaire accessible et de la fibre. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée B pour une consommation énergétique à hauteur de 81 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 730€ et 1040€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à la vente au prix de 298 000€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur bien, n'hésitez pas à contacter l'agence CI-IMMO.

BESSE-SUR-ISSOLE Maison de prestige de 156,72 m² sur 2 740 m² de terrain Découvrez cette belle propriété située à Besse-sur-Issole, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une surface habitable de 156,72 m², cette demeure allie charme, confort et fonctionnalité. Implantée sur un vaste terrain plat et arboré de 2 740 m², elle bénéficie également d'un potentiel d'agrandissement et de la possibilité d'y créer une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Espaces intérieurs La maison se compose de cinq pièces principales, dont quatre chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un vaste séjour lumineux de 48 m² ouvert sur le jardin. Elle dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, offrant une configuration particulièrement adaptée à la vie familiale. Le confort est assuré par plusieurs équipements de chauffage comprenant notamment la climatisation réversible, un chauffage central au gaz, des radiateurs électriques ainsi que des inserts. Les menuiseries en PVC double vitrage participent au confort thermique de l'habitation. Espaces extérieurs La propriété est édifiée sur un terrain plat, arboré et entièrement viabilisé de 2 740 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est piscinable, permettant d'envisager la création d'un véritable espace de détente autour d'une future piscine et de valoriser davantage encore cette propriété. Le terrain bénéficie également d'un forage, du raccordement à l'eau de ville ainsi que d'un système d'arrosage par canal, des équipements particulièrement appréciables pour l'entretien des espaces extérieurs. Dépendances et stationnement Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules complète les prestations. Un abri couvert extérieur offre également un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Situation Située dans un environnement résidentiel paisible de Besse-sur-Issole, la propriété permet de profiter du calme tout en restant proche des commodités, des écoles et notamment du collège Frédéric Montenard. Construite en 1978 et soigneusement entretenue, cette maison séduit par ses volumes, son terrain de 2 740 m², son potentiel d'agrandissement et la possibilité d'y créer une piscine. Une propriété idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et potentiel d'évolution au coeur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez CI IMMO pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Découvrez cette charmante maison de 2/3 pièces d'une surface de 57,46 m², idéalement située dans un quartier récent et calme de Serres. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une cuisine aménagée. Le chauffage est assuré par un système mixte fuel/électrique, complété par une climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Espaces extérieurs et dépendance À l'extérieur, la propriété offre un stationnement extérieur et couvert, un jardin facile d'entretien, ainsi qu'un portail électrique. Vous disposerez également d'une dépendance, idéale pour recevoir des amis, aménager un espace de travail, un atelier ou créer une pièce complémentaire selon vos besoins. Environnement et commodités La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de services essentiels : - École primaire - Collège Alexandre Correard - Commerces, restaurants et services du quotidien À moins de 35 minutes des stations, ce bien constitue également une base parfaite pour profiter des activités de montagne tout au long de l'année. Une visite virtuelle 360° est disponible pour découvrir la maison à distance. Un bien idéal pour vos projets Cette maison représente une opportunité rare, parfaite pour : - un investissement locatif, - une résidence secondaire, - un projet de location saisonnière type Airbnb, grâce à son autonomie, sa situation et ses prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez CI IMMO dès aujourd'hui.

CI IMMO vous propose à la vente cette élégante propriété de 211 m² habitables, nichée au coeur des vignes à Cuers, dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri des regards. Implantée dans un écrin de verdure soigneusement paysagé, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations, offrant un cadre de vie rare où confort et art de vivre provençal se rencontrent. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour lumineux d'environ 42 m², véritable espace de réception. Dans son prolongement, une élégante cuisine MOBALPA entièrement aménagée et équipée, accompagnée de son cellier, allie esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont trois disposent de leur salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Un studio attenant complète l'ensemble et permet de recevoir famille ou amis en toute indépendance. À l'extérieur, le jardin paysager offre une véritable parenthèse de sérénité. Une superbe piscine bordée de larges plages, un jacuzzi et un pool house composent un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir dans un cadre exceptionnel. Un garage d'environ 30 m² ainsi qu'une dépendance d'environ 17,5 m² viennent compléter les prestations. Entourée de vignes et sans vis-à-vis, cette propriété conjugue avec élégance intimité, beaux volumes et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes. Elle conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale de caractère qu'à des acquéreurs en quête d'une résidence secondaire d'exception en Provence. Prix avec environ 2 500 m² de terrain : 919 000 € frais d'agence inclus. Possibilité d'acquérir l'ensemble de la propriété avec environ 8 800 m² de terrain au prix de 960 000 € frais d'agence inclus. L'assainissement individuel nécessite des travaux de mise en conformité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Un bien rare à Cuers, à découvrir sur rendez-vous avec CI IMMO.

CI IMMO vous propose à la vente, à Rocbaron, dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant chalet en bois de plain-pied d'une surface habitable de 44,85 m², implanté sur une parcelle privative de 268 m². Fonctionnel et agréable à vivre, le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une pièce complémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, espace nuit ou rangement, ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 15 m², idéale pour installer un espace repas et profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. La résidence dispose également d'une piscine sécurisée, véritable atout durant la période estivale. Idéalement situé, le bien permet de profiter de la tranquillité de Rocbaron tout en restant à proximité des commerces, des services et des principaux axes. Toulon se trouve à environ 40 km et les plages méditerranéennes à environ 35 km. Grâce à sa configuration et à son environnement, ce chalet constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale qu'une résidence secondaire ou un pied-à-terre dans le Var. Prix de vente : 99 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Après découverte du bien, toute proposition sérieuse pourra naturellement être étudiée. La copropriété comprend 109 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Des charges annuelles de copropriété sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une opportunité à découvrir avec CI IMMO. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

L'agence CI-IMMO est heureuse de vous proposer à la vente cette bâtisse d'environ 125m² remplie de charme, édifiée sur un terrain de 10 187m² sur la commune de Cabasse. Cette propriété exposée sud avec vue dominante sans aucun vis à vis avec un bâti d'origine datant du milieu du XIXème siècle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et d'une buanderie avec WC. A l'étage, on retrouve une grande chambre avec baignoire, une deuxième grande chambre avec dressing et deux chambres avec accès extérieur et terrasses privatives. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'extérieur, on retrouve deux magnifiques terrasses ombragées, un garage, un grand garage aménagé d'environ 50m², un jacuzzi à l'abri de tout regards, une cuisine d'été couverte, un abri de jardin et un sublime espace piscine de 2017 maçonnée avec liner de 8x4 au chlore avec son local technique et sa belle plage. En outre, ce bien dispose de menuiseries double vitrage bois et PVC, de volets bois, d'une alimentation en eau par forage, d'un système d'assainissement autonome à remettre aux normes, d'un chauffage par chaudière à granulés neuve et d'un insert bois. Ce bien situé dans un cadre somptueux à proximité du village de Cabasse bénéficiant de multiples espaces extérieur serait idéal pour des amoureux de nature et de tranquillité avec une possibilité de mettre en place un système de chambre d'hôte ou gîte assez facilement. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 206 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2050€ et 2830€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 569000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence CI IMMO pour plus d'informations et pour organiser une visite.