VENTE : appartement F2 rénové (65 m²) au MUY Le muy (83490)

140 000 € **
Réf : : 3108
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APPARTEMENT DUPLEX 2 PIÈCES AU CALME AU DERNIER ETAGE.

En vente : CI-IMMO vous invite à découvrir cet appartement duplex de 2 pièces au calme de 65 m² au MUY (83490). Possibilité de faire une deuxième chambre.

Il se situe au 2e étage et dernier étage d'un petit immeuble du centre ville. Il se compose comme suit : Au niveau principal, une grande pièce de vie (35m²) traversante Nord/Sud avec cuisine aménagée. Au second niveau, un palier avec accès à la chambre (19m²) ainsi qu'à la salle de bains comprenant une baignoire, une douche et un WC. Ce bien dispose d'une vue dégagée, d'un système de chauffage électrique, de menuiseries double vitrage ainsi que des volets bois. Il a été rénové récemment, tout comme la façade de l'immeuble ainsi que la toiture.

On trouve des écoles maternelles et élémentaires à proximité. Niveau transports en commun, il y a la gare Les Arcs-Draguignan dans un rayon de 10 km. L'autoroute A8 est accessible à 2 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Enfin, le marché Allées Victor Hugo a lieu toutes les semaines.

L'appartement est proposé à l'achat pour 140 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de trois lots.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on envisage d'acheter. L'indice DPE de cet appartement est de classe E (251 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie B (8 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur
Valentin OLIVE
Valentin OLIVE
Agent commercial

Ce bien m'interesse

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Caractéristiques de ce bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83490
  • Ville
    LE MUY
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    140000 EUR
  • Prix
    140000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3

Surfaces

  • Surface
    65 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/07/2019
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    251 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1490€.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 3   Pièce à vivre   35          
 4   Palier   5,30          
 4   Salle de bains   9,50         avec WC baignoire et douche (environ 7m² carrez) 
 4   Chambre 1   19         environ 17m² carrez 

LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER

Le Muy

Le Muy est une ville de 9 330 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.Le Muy est une ville calme avec 62 %...

Population :
 
9 360 habitants
Distance de l'aéroport :
 
23 km
Superficie :
 
66,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population140 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen44 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Distance de l'aéroport : 23 km
  • Superficie : 66,9 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins1340 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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