Achat / Vente Maison SAINTE ANASTASIE SUR ISSOLE - Maison a vendre à SAINTE ANASTASIE SUR ISSOLE

L'agence CI-IMMO est heureuse de vous présenter cette belle maison de plain-pied de 89m² exposée sud est, est édifiée sur un terrain entièrement clôt de 577m² avec vue dégagée en plein coeur du village de Sainte Anastasie sur Issole. Cette maison datant de 1989 se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'extérieur, on retrouve une terrasse, un espace piscine avec sa plage, un local technique et un garage non attenant. En outre ce bien dispose de menuiseries double vitrage bois, de volets bois, d'un chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces et poêle à bois dans l'espace de vie, d'une plomberie et de l'électricité refaits à neuf récemment, d'un vide sanitaire accessible et de la fibre. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée B pour une consommation énergétique à hauteur de 81 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 730€ et 1040€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à la vente au prix de 284 000€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur bien, n'hésitez pas à contacter l'agence CI-IMMO.

Au coeur de Sainte-Anastasie-sur-Issole, découvrez cette agréable maison de village offrant environ 120 m² de surfaces intérieures, dont un cellier-buanderie de 23,76 m². Avec ses trois façades non mitoyennes, ses belles expositions sud et ouest et surtout sa cour privative à l'abri des regards, cette maison bénéficie d'une configuration particulièrement séduisante en coeur de village. Autre atout appréciable pour ce type de bien : la maison est accessible en véhicule et plusieurs possibilités de stationnement se trouvent à proximité, apportant un réel confort au quotidien. Répartie sur trois niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et des espaces complémentaires particulièrement utiles. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue par un hall de belles dimensions accueillant un espace bureau. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'un cellier d'environ 12 m², actuellement utilisé comme cave et espace de rangement. Un vaste cellier-buanderie de 23,76 m², disposant d'un accès direct depuis la rue, complète ce niveau. Actuellement aménagé en buanderie et espace de stockage, il accueille notamment le chauffe-eau électrique et l'adoucisseur d'eau. Ce volume constitue un véritable atout pour ranger vélos, deux-roues, équipements ou matériel du quotidien et offre différentes possibilités d'utilisation selon les besoins. Au premier étage, vous découvrirez un beau séjour-salon climatisé, lumineux grâce à ses expositions sud et ouest et bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Il est complété par une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, elle aussi exposée sud. Depuis ce niveau, un dégagement avec rangement permet d'accéder directement à la cour privative, véritable coup de coeur de la maison. Intime, exposée ouest et à l'abri des regards, elle offre un véritable espace de vie supplémentaire en plein coeur du village. Coin repas, salon de jardin, moments de détente ou soirées entre amis : cet extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours. Une partie couverte ainsi qu'une pergola prolongent agréablement cet espace. Un portillon indépendant donnant directement sur la rue apporte également une réelle facilité d'usage. Le dernier étage est consacré à l'espace nuit et accueille trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les chambres présentent des superficies respectives de 12,20 m², 12,13 m² et 10,23 m². Côté confort, la maison bénéficie principalement de menuiseries PVC à double vitrage et de climatisations réversibles installées dans le séjour-salon ainsi que dans chacune des trois chambres. Lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison séduit par ses différentes orientations, sa cour privative, ses nombreux espaces de rangement et son accessibilité en voiture, des qualités particulièrement appréciables pour une maison située en centre-village. Une maison familiale pleine de charme, offrant une configuration peu commune et un véritable extérieur à vivre, au coeur de la Provence Verte. Un bien qui mérite d'être découvert sur place. Contactez votre agence CI IMMO CONSULTING pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique maison récente de 210 m² habitables, située au rez-de-chaussée dans le quartier prisé de Sainte-Anastasie-sur-Issole. Cette propriété de prestige, construite en 2013, offre un terrain de 1642 m² en bon état général avec un standing élevé. Elle comprend 7 pièces dont 6 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 70 m² avec poêle à bois, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par air pulsé avec climatisation réversible et électrique, complété par un ballon d'eau chaude électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC garantissent une excellente isolation. L'assainissement est réalisé par fosse septique (au norme). L'extérieur dispose d'une terrasse de 50 m², d'une piscine, d'un garage fermé de 40 m² et d'une dépendance de 27 m². La maison est sécurisée avec un portail électrique et une alarme. Proximité des commodités, restaurants, bureau de poste, parc et boulangerie. Ce bien d'exception est proposé par l'agence CI IMMO. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre confortable et sécurisé, alliant modernité et qualité de vie.

CI IMMO vous propose cette propriété aux multiples possibilités, implantée sur un terrain arboré de 1 226 m², dans un environnement calme et recherché de Sainte-Anastasie-sur-Issole. Son véritable atout réside dans sa configuration : une maison principale de plain-pied d'environ 65 m², deux dépendances indépendantes et un exceptionnel garage d'environ 65 m², offrant un ensemble d'environ 130 m² habitables et de nombreuses possibilités selon votre projet. Construite en 1991, la maison principale propose une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Elle comprend notamment un séjour lumineux d'environ 25,50 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, des chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La climatisation, le chauffage électrique complémentaire et les menuiseries en PVC double vitrage assurent un confort appréciable au quotidien. Les deux dépendances indépendantes constituent une véritable valeur ajoutée. Elles offrent des espaces supplémentaires permettant d'imaginer différents usages : accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun, créer un bureau pour le télétravail, installer une activité professionnelle ou développer tout autre projet personnel, sous réserve de sa faisabilité et des autorisations éventuellement nécessaires. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 226 m² offre un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine et une terrasse d'environ 20 m² viennent créer un véritable espace de détente et de convivialité. Autre atout particulièrement rare : la propriété dispose d'un vaste garage fermé d'environ 65,63 m². Ses dimensions offrent un important potentiel pour stationner plusieurs véhicules, disposer d'un atelier, créer un espace de stockage ou répondre aux besoins d'un artisan ou d'un passionné. La propriété bénéficie également de volets en aluminium et d'un portail électrique. Cette configuration atypique conviendra particulièrement à une famille recherchant plusieurs espaces indépendants, un artisan, un professionnel travaillant depuis son domicile ou un acquéreur ayant besoin d'importantes surfaces annexes. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir. Prix de vente : 380 000 € honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maison + 2 dépendances + piscine + garage de plus de 65 m² : une configuration offrant de nombreuses possibilités à découvrir à Sainte-Anastasie-sur-Issole. Contactez CI IMMO pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

CABANON AU CALME SUR 1 773 m² DE TERRAIN ENVIRONNEMENT NATUREL PRIVILÉGIÉ CI IMMO vous propose à la vente ce charmant cabanon d'environ 15 m², niché au coeur d'un environnement calme et verdoyant sur la commune de Sainte-Anastasie-sur-Issole. Implanté sur une belle parcelle de 1 773 m² agricole, ce bien constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de loisirs en plein air ou de détente à la campagne. Le cabanon se compose d'une pièce principale et bénéficie d'un vaste terrain permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Le bien dispose de l'électricité ainsi que d'un approvisionnement en eau par forage et puits. À noter : ce cabanon ne bénéficie pas d'existence légale au regard de l'urbanisme. Il est vendu en l'état et ne pourra être assimilé à une habitation au sens réglementaire. Situé dans un secteur paisible, il profite d'un emplacement stratégique à quelques minutes des commodités. Écoles, commerces, crèches et services sont accessibles rapidement. Les gares de Puget-Ville, Carnoules et Pignans se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tandis que l'autoroute A57 est accessible à seulement 7 km. À 24 km des plages méditerranéennes et à proximité de Toulon, cette propriété offre un cadre naturel recherché au coeur de la Provence Verte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence CI IMMO.