Achat / Vente Maison ROCBARON - Maison a vendre à ROCBARON

CI IMMO vous propose à la vente, à Rocbaron, dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant chalet en bois de plain-pied d'une surface habitable de 44,85 m², implanté sur une parcelle privative de 268 m². Fonctionnel et agréable à vivre, le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une pièce complémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, espace nuit ou rangement, ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 15 m², idéale pour installer un espace repas et profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. La résidence dispose également d'une piscine sécurisée, véritable atout durant la période estivale. Idéalement situé, le bien permet de profiter de la tranquillité de Rocbaron tout en restant à proximité des commerces, des services et des principaux axes. Toulon se trouve à environ 40 km et les plages méditerranéennes à environ 35 km. Grâce à sa configuration et à son environnement, ce chalet constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale qu'une résidence secondaire ou un pied-à-terre dans le Var. Prix de vente : 99 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Après découverte du bien, toute proposition sérieuse pourra naturellement être étudiée. La copropriété comprend 109 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Des charges annuelles de copropriété sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une opportunité à découvrir avec CI IMMO. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Au coeur de Rocbaron, découvrez cette maison de village de type 4 développant 59 m² de surface mesurée, répartie sur trois niveaux. Elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre au sein d'un village vivant de la Provence Verte. Dès l'entrée, vous accédez à un salon-séjour chaleureux, prolongé par une cuisine indépendante. Le premier étage accueille une grande chambre avec un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, la maison propose un dégagement avec vélux, une pièce pouvant convenir à un bureau, une chambre d'appoint ou un espace nuit complémentaire Au deuxième étage, la maison propose un dégagement avec vélux, une pièce pouvant convenir à un bureau, une chambre d'appoint ou un espace nuit complémentaire, avec la possibilité d'aménager une grande chambre de plus de 15 m² selon le projet et un second WC. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffe-eau électrique et de radiateurs électriques. Cette maison de village séduira les acquéreurs en quête d'un bien chaleureux, fonctionnel et idéalement situé au coeur du village. Vous apprécierez sa situation pratique, à quelques minutes à pied des écoles, et avec un accès rapide aux commerces, restaurants et services du centre de Rocbaron. Les gares de Puget-Ville, Cuers-Pierrefeu et Carnoules restent accessibles en voiture, tout comme l'autoroute A57 située à environ 7 km. Le bien est proposé au prix de 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison de village à Rocbaron, contactez-nous afin d'organiser une visite. Consommation énergétique : classe E - 313 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : classe B - 10 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence CI-IMMO est heureuse de vous proposer à la vente ce superbe bien d'environ 57m² situé sur une parcelle de 293m² au coeur d'une résidence loisir sur la commune de Rocbaron. Ce mobil home totalement isolé et aménagé avec un agrandissement en bois, possède un très bel espace de vie de plus de 35m² avec cuisine ouverte aménagée et équipé, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'extérieur, on retrouve un abri voiture, une grande terrasse en bois permettant de faire le tour du bâti dont une partie couverte, un espace buanderie, une pièce pouvant être aménagée en troisième chambre et un atelier. En outre, cette habitation légère de loisir dispose : de menuiseries PVC double vitrage, de l'eau de ville, du tout à l'égout, d'un chauffage par climatisation réversible, d'un adoucisseur et de panneaux solaires en auto consommation (moins de 50€ par mois de facture d'électricité). Une piscine neuve commune à la résidence vient compléter ce bien. Situé dans un cadre calme et préservé, vous trouverez tout type de commodités à proximités de ce bien ! La propriété s'organise en 109 lots, elle n'a aucune procédure en cours et implique une participation annuelle pour les charges d'environ 900€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 199 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'agence CI-IMMO.

ROCBARON Maison familiale d'exception avec piscine et prestations de qualité 599 000 € FAI Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Rocbaron, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 140,55 m², cette propriété dispose de cinq pièces dont quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Le terrain de 477 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison est facile d'accès et pensée pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, et la salle à manger forment un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour recevoir vos proches. La maison comprend également une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, trois autres chambres lumineuses à l'étage, dont une avec accès à un toit-terrasse, ainsi qu'une élégante salle d'eau en travertin et de nombreux rangements. La climatisation réversible dans chaque pièce et les finitions soignées ajoutent à son confort. À l'extérieur, le jardin clos et paysager promet des moments de détente et de convivialité. Vous profiterez d'une superbe piscine exposée plein sud, d'un pool house et d'une grande terrasse en travertin, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École primaire Angèle Gueit et l'École maternelle Le Grand Chêne, parfaites pour les familles avec enfants. Le Collège Pierre Gassendi se trouve également à proximité, assurant une continuité éducative. Commerces, restaurants et boulangeries enrichissent la vie de ce quartier paisible et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige dans un environnement privilégié. Pour organiser une visite, contactez en premier lieu l'agence CI IMMO de Garéoult.

Dans un quartier résidentiel prisé de Rocbaron, découvrez cette maison familiale de 165 m², pensée pour allier confort et convivialité. Implantée sur un terrain de 2 394 m², elle séduit par sa piscine et sa vaste terrasse couverte de plus de 80 m² exposée plein sud, idéale pour prolonger vos repas ou profiter de moments de détente à l'extérieur. L'intérieur propose un séjour lumineux et climatisé, agrémenté d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine aménagée. La partie nuit comprend quatre chambres, dont trois climatisées et une de plus de 26 m², ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. Une salle d'eau indépendante et un bureau complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser et de valoriser encore davantage cette belle maison. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé avec abri voiture attenant. Les écoles (maternelle, primaire et collège) se trouvent se trouvent sur la commune de Rocbaron. Prix : 447 000 € ? Un cadre de vie rare, conjuguant espace, confort et potentiel, à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière CI IMMO pour une première visite de cette maison en vente.

L'agence CI IMMO vous invite à découvrir cette très belle villa de 145m² habitables située dans un quartier calme et recherché de Rocbaron. Édifiée sur un terrain de 1 049 m² sans vis-à-vis, cette maison construite en 2012 allie espace, luminosité et confort. Vous profiterez d'un séjour spacieux de 48m² exposé plein sud, avec une très belle vue, d'une cuisine aménagée et équipée de 20m² avec accès direct à une terrasse couverte orientée sud et vue sur la piscine. Une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC indépendant, un cellier, un garage fermé et un bureau indépendant avec sanitaire privatif. À l'étage, trois chambres confortables avec rangements, une salle d'eau moderne et un second WC. Les prestations sont soignées : climatisation réversible, poêle à granulés, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin paysagé, la piscine et la tranquillité de l'environnement. Portail motorisé, alarme, maison en très bon état général. À proximité : établissements scolaires (Collège Pierre Gassendi, École primaire Angèle Gueit), commerces (supermarché, pharmacie, restaurants, boulangerie). Prix de vente : 549 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception, Villa 6 pièces avec dépendance et piscine sur 4100 m² L'agence CI IMMO vous propose en avant-première cette magnifique propriété de 285 m² avec dépendance, nichée dans un écrin de verdure sur la commune de Rocbaron, en Provence Verte. Située sur un terrain plat de 4100 m² entièrement clôturé, cette villa spacieuse et rénovée il y a moins de six ans offre des prestations de haute qualité. Une villa spacieuse et élégante de plain-pied ; Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec vestibule menant à un séjour-salon lumineux de plus de 70 m², orné d'une cheminée, idéal pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose d'une arrière-cuisine avec cellier/buanderie, offrant un espace fonctionnel et moderne. Cette villa unique comprend également : - Une salle de billard de 36 m², idéale pour recevoir et se divertir. - Une terrasse fermée avec jacuzzi, parfaite pour se relaxer en toute saison. L'espace nuit se compose de : - Trois chambres spacieuses. - Une salle de bains et un WC indépendant. - Une suite parentale de plus de 45 m² avec une chambre en mezzanine, un vaste dressing et une salle d'eau privative avec WC. Espaces extérieurs et dépendance À l'extérieur, vous trouverez : - Un carport abri pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un garage indépendant. - Une dépendance de 40 m², idéale pour recevoir vos invités, avec séjour-salon, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. Le terrain de 4100 m² est soigneusement aménagé et sécurisé, et accueille une piscine de 13 x 6 mètres, parfaite pour profiter de moments ensoleillés en famille ou entre amis. Environnement et proximité : La propriété se situe dans un quartier calme, à proximité des établissements scolaires (École Maternelle le Grand Chêne, Collège Pierre Gassendi, École Primaire Angèle Gueit), avec un accès facile aux gares de Puget-Ville et Cuers-Pierrefeu (moins de 10 minutes) et à l'autoroute A57 (à 9 km). Les commodités, commerces et restaurants sont également à quelques minutes. Performances énergétiques et prix Cette maison est classée C pour la performance énergétique (116 kWh/m²/an) et A pour l'impact climatique (3 kg CO2/m²/an), avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 680 € et 2 330 €. Prix de vente : 799 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations et pour découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception, prenez contact avec votre agence CI IMMO dès aujourd'hui.

EXCLUSIVITÉ À VENDRE À ROCBARON : MAISON DE TYPE 3 (74 m²) QUARTIER CALME - UNE MAISON 3 PIÈCES IDÉALE À seulement 23 km de la mer Méditerranée et à quelques minutes de Toulon, notre agence CI IMMO est ravie de vous présenter cette agréable maison de 3 pièces, située dans un quartier paisible de Rocbaron (83136). Détails du bien : Superficie : 74,15 m² de plain-pied. Agencement : Un hall d'entrée accueillant. Un spacieux salon/séjour de 31 m², idéal pour des moments conviviaux. Deux chambres confortables de 9 m² et 11 m². Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Salle de bains et toilettes séparées. Confort : Chauffage par convecteurs et fenêtres en PVC à double vitrage pour une excellente isolation thermique. Extérieur : Un terrain de 630 m², offrant un bel espace extérieur. Un garage pour stationner facilement votre véhicule. À proximité : L'ATOUT MAJEUR DE CE BIEN : RACCORDE AU TOUT A L'EGOUT !!!! Écoles : L'École Primaire Angele Gueit et l'École Maternelle le Grand Chêne, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Transports : Gares de Puget-Ville, Cuers-Pierrefeu et Carnoules à moins de 10 minutes en voiture. Accès rapide à l'autoroute A57, située à 7 km. Commodités : Restaurants, commerces, deux supermarchés, trois boulangeries, une épicerie et trois boucheries-charcuteries à proximité. Détails financiers : Proposée à 259 000 €, les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : Classe énergie : C (170 kWh/m²/an) Classe climat : A (5 kg CO2/m²/an) Dépenses annuelles d'énergie : Estimées entre 860 € et 1 220 € pour un usage standard. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé(e) par cette maison à Rocbaron : N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière CI IMMO pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

A vendre en exclusivité ROCBARON PROPRIETE 11 PIÈCES AU CALME - AVEC GRAND SOUS SOL Cette propriété est composée comme suit: - Un sous sol d'environ 130m² comprenant un grand garage, une pièce d'eau et une buanderie / cellier. - un T3 de 53.80m² avec espace de vie, deux chambres, une salle d'eau et un W.C. - un T3 de 63.40m² avec espace de vie, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un W.C. - un appartement principal T5 de 136m² composé d'une salle à manger donnant sur une véranda, d'un grand salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un W.C. et de trois chambres (dont une de 26m²). Un rafraichissement est à prendre en compte. Un assainissement autonome aux normes sera réalisé pour la vente. Un revenu locatif pour les deux appartements peut être envisagé (1300€). Un des appartements est loué. À 25 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Toulon, votre agence CI IMMO est heureuse de vous proposer cette maison de 11 pièces au calme de 253,15 m² à ROCBARON (83136). C'est une maison traditionnelle des années 80 de 2 niveaux avec sous-sol. Son intérieur compte un grand salon de 33 m², une salle à manger de 21 m², sept chambres de 9 m² à 26 m², une cuisine aménagée équipée et un cellier. Il offre également deux salles de bains, une salle d'eau et trois toilettes. Un chauffage convecteur y est installé et une climatisation. Il nécessite d'être rafraîchi. Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Angele Gueit et l'École Maternelle le Grand Chêne à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares de Puget-Ville, Cuers-Pierrefeu et Carnoules à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A57 est accessible à 6 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi plusieurs restaurants, trois commerces et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière CI IMMO.