Achat / Vente Maison NEOULES - Maison a vendre à NEOULES

Située à Néoules, au coeur de la Provence Verte, dans un quartier résidentiel recherché et au calme d'une impasse, cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie verdoyant et particulièrement agréable. Implantée sur un terrain plat de 2 597 m², entièrement clôturé, arboré et paysager, la maison développe environ 160 m² habitables. Sa construction traditionnelle, la qualité de ses matériaux et le soin apporté à son entretien en font un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Dès l'arrivée, un grand abri permet de stationner deux véhicules à couvert. Le porche d'entrée ouvre sur un hall desservant une vaste pièce de vie de plus de 64 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Accessible directement depuis l'intérieur de la maison, le garage de 26 m² est complété par une pièce de stockage d'environ 9 m². L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres de plus de 12 m², dont une chambre d'environ 15 m² bénéficiant d'une douche privative, une salle d'eau de plus de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration permet de profiter de l'essentiel de l'habitation de plain-pied. À l'étage, un espace ouvert peut accueillir un bureau, un atelier ou un coin détente. Il dessert une quatrième chambre de plus de 14 m², dotée de sa propre salle d'eau avec WC, et ouvrant sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin. À l'extérieur, la propriété propose un agréable espace piscine, une vaste cuisine d'été, un pool-house ouvert, un second abri voiture ainsi qu'un cabanon de rangement. Le terrain bénéficie également d'un forage destiné aux usages extérieurs. Climatisation réversible, fenêtres en PVC double vitrage, portail électrique et système d'alarme complètent les prestations de cette propriété particulièrement soignée. L'assainissement individuel est assuré par une micro-station installée en 2025. Un bien rare par ses volumes, la qualité de son environnement et ses nombreux équipements. Contactez CI IMMO CONSULTING pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence CI-IMMO vous propose à la vente cette belle maison d'environ 130 m², nichée au coeur d'un quartier résidentiel paisible et recherché de Néoules, sur un vaste terrain clos de près de 4 000 m² sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la chaleur et les beaux volumes qu'offre cette maison exposée sud-est. La maison se compose d'un grand salon de plus de 40m² s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée s'ouvrant également sur l'extérieur. La partie nuit du rdc se compose quant à elle d'une chambre très confortables de 24m² offrant la possibilité de diviser cette dernière en deux chambres), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. A l'étage on retrouve un palier pouvant être aménagé en bureau ou chambre passante, une chambre de 11m² , un bureau et une salle de bains avec WC. Un cellier buanderie donnant sur un garage viennent compléter ce bien. Cette maison traditionnelle bénéficie de fenêtres en bois double vitrage et d'un chauffage électrique complété par la cheminée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette jolie propriété. Le grand terrain plat et paysager offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Un garage fermé, un stationnement extérieur, un portail électrique et un système d'alarme viennent compléter l'ensemble. La maison est alimentée en eau par un forage et le raccordement à l'eau de ville peut se faire facilement. Vous apprécierez également la proximité de l'école maternelle et primaire Blaise Pascal, idéale pour une vie de famille sereine, ainsi que l'accès rapide aux commodités du village. Cette maison allie calme, confort et charme provençal ? une opportunité à ne pas manquer ! L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 239 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2830€ et 3860€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 424000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'agence CI-IMMO.

L'agence CI-IMMO est heureuse de vous proposer à la vente, cette jolie maison de plain-pied de 100m² exposée plein sud et édifiée sur une parcelle de 1670m², située dans un quartier calme en impasse de la commune de Néoules. Cette maison extrêmement bien entretenue se compose d'une entrée, d'un beau salon séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendant aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, d'un cellier-buanderie et un grand garage. A l'extérieur, on retrouve un beau terrain à l'abri de tout regard dans un secteur très calme, un grand carport double, une piscine hors sol et deux terrasses couvertes. En outre, cette maison édifiée en 2002 dispose de menuiseries double vitrage bois, de volets bois, d'un chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces, d'un poêle à bois dans la pièce de vie et de radiateurs électriques, d'un vide sanitaire accessible, de la fibre, d'une très bonne isolation et d'un système d'assainissement aux normes ! L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 138 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1060€ et 1490€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à la vente au prix de 373 000€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur bien, n'hésitez pas à contacter l'agence CI-IMMO.

L'agence CI-IMMO est heureuse de vous proposer à la vente, cette charmante maison de ville de plain-pied d'environ 125m² habitable exposée sud, située au calme au coeur du centre village de Néoules. Cette maison de 242m² au sol se compose d'un volumineux salon salle à manger d'environ 50m², d'une mezzanine, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'espace de vie donne sur une belle terrasse avec accès au jardin d'environ 60m². Deux grands garages d'environ 50m² chacun ainsi qu'un local, un cellier et une cave viennent compléter ce bien. En outre, ce bien dispose de menuiseries double vitrage PVC et bois, de volets alu, du raccordement au tout à l'égout, de l'eau de ville et d'un chauffage par cheminée à foyer ouvert ainsi que de radiateurs alimentés au fuel. Ce bien se situe dans une ruelle très calme du centre village à proximité des écoles et de toutes les commodités du village. Cette maison est en vente au prix de : 296 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 205kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée E, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 61 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3280€ et 4500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence CI IMMO pour plus d'informations et pour organiser une visite.

COUP DE COEUR ! MAISON 7 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE ET DEPENDANCE À 22 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de Toulon, nous vous proposons en vente à NEOULES (83136), à proximité du centre village dans un secteur calme, cette maison exposée plein sud de 7 pièces, de 222 m², édifiée sur un terrain plat de 4236m² avec vue dégagée. La maison se compose comme suit au rez-de-chaussée : Une très grande pièce de vie de 73m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres lumineuses dont une suite parentale avec chacune un accès sur jardin au sud, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une belle véranda et un grand garage avec mezzanine, local technique et bel espace buanderie. A l'étage, une grande chambre parentale d'environ 30m² avec dressing, salle de bains avec douche, baignoire et WC ainsi qu'une grande terrasse type tropézienne avec vue dominante. En plus, une magnifique dépendance de 40m² totalement aménagée idéale pour recevoir vos invités ! Elle se compose d'un grand espace de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une belle terrasse. A l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine maçonnée au sel, une belle terrasse de couverte, un belvédère surplombant le terrain avec vue dominante, un abri de jardin et un grand carport double. Cette propriété dispose d'un parc magnifiquement arborée et entretenu. En outre, cette maison économique dispose : de menuiseries double vitrages PVC, de volets bois, du raccordement au tout à l'égout, d'une alimentation en eau par forage et par eau de ville, d'un chauffage par géothermie sur l'ensemble des bâtis, de la climatisation réversible sur l'ensemble des pièces et d'une belle cheminée type insert au bois dans la pièce de vie, d'un vide sanitaire accessible, d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 5000 litres et d'un portail motorisé avec visiophone. Cette maison est située dans un quartier calme. L'École Maternelle Blaise Pascal et l'École Primaire Blaise Pascal se trouvent à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A57 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Des restaurants, des commerces, deux épiceries et un bureau de poste sont aussi accessibles. D'un point de vue énergétique, cette maison est très bien isolée. La classe énergie de cette maison est notée B (108 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 450 € et 2 040 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Son prix de vente est de 749 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière CI IMMO pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à NEOULES.

L'agence CI-IMMO est heureuse de vous présenter à la vente cette jolie maison de 185m² édifiée sur une parcelle de 6130m² sans vis à vis au coeur de la Provence Verte et à proximité du joli village de Néoules. Cette maison se compose d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 5 chambres ainsi qu'une grande suite parentale à l'étage de 36m² avec sa propre terrasse, de deux salles d'eau, de deux WC, d'un espace buanderie, d'une véranda et d'une grande pièce pouvant être aménagé en second salon (possibilité d'obtenir facilement 2 logements indépendants). A l'extérieur, on retrouve une très grande terrasse, une piscine, une pièce aménagé en bureau, plusieurs abris de stockage, 3 boxs pour chevaux, un atelier et un chalet en bois. Parfaite pour ceux qui aiment les animaux et la nature, cette propriété offre un cadre spacieux et confortable. En outre ce bien sans aucun travaux dont une extension a été faite en 2024, dispose de menuiseries double vitrage PVC, de volets bois et électriques, de chauffage par climatisation réversible et insert à bois, d'une alimentation en eau par forage avec possibilité de raccorder facilement l'eau de ville et d'un système d'assainissement autonome à remettre aux normes. Cette maison allie calme, confort et charme provençal, une opportunité à ne pas manquer ! L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 163 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1670€ et 2330€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 524 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'agence CI-IMMO.

À vendre ? Maison familiale avec piscine à Néoules (108 m², 4 chambres, terrain 970 m²) Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de 108,20 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle se compose de 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres bien agencées, parfaites pour accueillir enfants, invités ou créer un espace bureau. La cuisine indépendante, aménagée et équipée séduira les amateurs de gastronomie. Le séjour plein sud bénéficie d'une belle luminosité et d'une ambiance chaleureuse grâce à son insert cheminée, complété par le confort d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique. Côté nuit, vous trouverez une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. La maison, construite en 1980, est en bon état général, équipée de fenêtres bois double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain de 970 m² accueille une agréable piscine, un espace idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un stationnement privatif. Située dans un quartier calme de Néoules, la maison se trouve à proximité des commodités et des établissements scolaires (École maternelle et primaire Blaise Pascal). ? Prix de vente : 399 000 € ? Agence CI IMMO Une maison prête à accueillir votre famille, à visiter sans tarder ! L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 212 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1670€ et 2310€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence CI IMMO vous propose en exclusivité cette belle villa traditionnelle située à Néoules, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant typique de la Provence Verte. Implantée sur un terrain arboré de 4 670 m², cette propriété séduit par ses volumes, son environnement naturel et sa qualité de vie. La villa développe une surface habitable d'environ 155 m² et s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte, véritable coeur de la maison. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une belle chambre parentale de plus de 18 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un bureau de 18 m², parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante, ainsi qu'une buanderie-cellier complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre un environnement privilégié, avec des restanques aménagées, un espace potager et une piscine traditionnelle de forme libre accompagnée de son pool house équipé d'une douche. Un atelier indépendant de 18 m² vient renforcer le potentiel de cette propriété, idéale pour les amateurs de bricolage ou de stockage. Située dans un secteur résidentiel calme, la villa bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des gares de Puget-Ville et Cuers-Pierrefeu. L'accès rapide à l'autoroute A57 permet de rejoindre facilement Toulon et l'ensemble du bassin varois, tout en conservant un cadre de vie naturel et préservé. Cette maison s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace et de tranquillité qu'à des acquéreurs recherchant une propriété avec terrain, piscine et dépendances dans un environnement privilégié. Classe énergie : D (212 kWh/m²/an) ? Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 530 € et 3 480 € (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence CI IMMO.

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES PLAIN-PIED AVEC PISCINE En vente : située à 22 km de la côte méditerranéenne et à 19 km de Toulon, à NEOULES (83136), votre agence CI IMMO est ravie de vous présenter cette maison de 101m² édifié sur un terrain plat de 1350m², idéalement située à proximité du centre village, en impasse dans un quartier calme ! La maison se compose d'un bel espace de vie avec cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, un espace buanderie, trois chambres dont une de 17m², une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. Exposée sud, cette maison dispose également d'une belle terrasse couverte et fermée de 35m² , d'un bel espace piscine de 7.5x3.5 avec son dôme, d'un garage indépendant de 35m². et d'un jardin magnifiquement aménagé et entretenu ! En outre, ce bien dispose de menuiseries double vitrage bois, de volets bois et alu, d'un système de chauffage par climatisation dans toute les pièces, ainsi que de radiateurs électriques et d'un insert bois dans l'espace de vie, du raccordement au tout à l'égout, de l'eau par forage et par l'eau de la ville, Cette maison se situe dans un quartier calme. L'École Maternelle Blaise Pascal et l'École Primaire Blaise Pascal sont implantées à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A57 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, une boulangerie, un bureau de poste et deux épiceries. Son prix de vente est de 449 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison a une classe énergétique C (149 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, représentant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 060 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière CI IMMO vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.