Achat / Vente Maison LE LUC - Maison a vendre à LE LUC

Dans un quartier résidentiel du Luc-en-Provence, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 138,5 m², bénéficiant d'une exposition Sud et implantée sur un terrain d'environ 4 200 m², légèrement pentu et arboré d'essences locales. La maison offre une distribution fonctionnelle et équilibrée, avec une véritable séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit. Dès l'entrée, un véritable hall vous conduit vers une généreuse pièce de vie de plus de 56 m², réunissant séjour, salon et cuisine ouverte aménagée. Cet espace convivial est agrémenté d'une cheminée avec insert et profite d'une belle ouverture vers l'extérieur. Attenant à la cuisine, un cellier-buanderie apporte un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. Un premier WC indépendant complète cette partie de la maison. La pièce de vie, largement ouverte vers le Sud, se prolonge naturellement sur une belle terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Celle-ci donne directement accès à une piscine de 8 × 4 m, entourée d'une vaste plage carrelée et prolongée par une agréable terrasse suspendue en bois, tournée vers l'environnement arboré de la propriété. L'espace nuit est organisé autour d'un couloir desservant quatre chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing et d'une salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter cet espace. À l'extérieur, le terrain d'environ 4 200 m² offre un environnement verdoyant et provençal. Sa légère déclivité permet de distinguer plusieurs espaces autour de la maison tout en préservant son caractère naturel et arboré. La propriété bénéficie également d'un grand garage double indépendant d'environ 54 m², offrant une belle capacité de stationnement, de stockage ou d'aménagement complémentaire selon les besoins. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant une villa de plain-pied, lumineuse, exposée Sud, disposant de quatre chambres, d'une grande piscine, de vastes extérieurs et d'un garage double, dans un environnement résidentiel du Luc-en-Provence. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, ses extérieurs et son cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CI IMMO vous propose à la vente cette spacieuse maison de plain-pied d'environ 213 m² habitables, construite en 2005 et implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 2 056 m², dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes. Cette propriété représente une belle opportunité d'acquisition et peut également faire l'objet d'une VENTE À TERME, offrant ainsi une solution alternative pour concrétiser votre projet immobilier. Les modalités et conditions de cette possibilité pourront être communiquées sur demande. La propriété est proposée au prix de 520 000 € frais d'agence inclus dans le cadre d'une acquisition classique. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette propriété. La vaste pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, est agrémentée d'un poêle à granulés et constitue un véritable espace de convivialité. Elle s'ouvre sur une véranda chauffée d'environ 30 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter de chaque saison dans un confort optimal. La cuisine, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale, parfaitement adaptée à la vie de famille. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une agréable suite parentale d'environ 24 m² avec sa salle de bains privative et son WC. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur un terrain entièrement clos de 2 056 m². Vous profiterez d'une vaste terrasse d'environ 80 m², idéale pour recevoir famille et amis, d'une agréable piscine pour les journées estivales, ainsi que d'un double garage d'environ 50 m² équipé d'un portail motorisé. Cinq places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de cette maison. Côté confort, la propriété bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'un portail électrique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'un forage ainsi que d'un système d'arrosage automatique. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de repenser certains espaces à leur goût et de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Avec ses 213 m² habitables, son terrain de plus de 2 000 m², sa piscine, ses beaux volumes, son double garage et ses nombreuses prestations, cette propriété constitue une belle opportunité sur le secteur, aussi bien pour une famille à la recherche d'espace que pour un acquéreur souhaitant bénéficier d'une solution d'acquisition différente grâce à la possibilité de vente à terme. Prix en acquisition classique : 520 000 € frais d'agence inclus. VENTE À TERME POSSIBLE : modalités et conditions sur demande auprès de CI IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec CI IMMO. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur les conditions de la vente à terme.

Au Luc, dans un quartier résidentiel recherché, au calme d'une impasse, cette villa individuelle de 163 m² habitables offre un cadre de vie privilégié avec piscine, vue dégagée sur le massif des Maures, garage, sous-sol exploitable et prestations de qualité. Construite en 2006, la maison est édifiée sur une parcelle de 762 m², entièrement clôturée, aménagée et paysagée. Le terrain est organisé sur deux niveaux principaux, avec une partie dédiée à l'accès, au garage et au stationnement, puis une partie en rez-de-jardin accueillant les terrasses, la piscine et les espaces de vie extérieurs. Cette configuration permet de profiter d'un environnement calme, agréable et verdoyant. Le niveau principal propose un séjour-salon lumineux, ouvert sur l'espace piscine par de larges baies vitrées à galandage. Cet espace de vie chaleureux bénéficie d'une cheminée insert récente labellisée Flamme Verte. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un cellier attenant et d'un accès direct à une terrasse carrelée côté nord. L'espace nuit comprend une suite parentale lumineuse ouvrant sur la piscine, avec salle de bains privative et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une salle d'eau indépendante, un WC avec lave-mains et plusieurs rangements. En rez-de-chaussée, la villa dispose d'une chambre indépendante d'environ 18 m² avec salle d'eau privative et WC, d'une buanderie, d'un garage fermé d'environ 32 m² et d'un sous-sol quasi total d'environ 50 m², entièrement exploitable, offrant un bel espace de stockage et accueillant notamment le local technique de la piscine. À l'étage, une pièce ouverte mansardée de plus de 16 m², actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une chambre indépendante de plus de 13 m², complètent l'ensemble. À l'extérieur, la piscine de 8 x 4 m, sécurisée par un volet roulant motorisé, s'intègre parfaitement dans une grande plage aménagée. Les terrasses, dont une terrasse couverte, permettent de profiter pleinement des différents espaces extérieurs. Le jardin paysagé, parfaitement entretenu, apporte un cadre de vie agréable et intime. La maison bénéficie de prestations de confort appréciables : maison entièrement climatisée, cheminée insert labellisée Flamme Verte, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, alarme, adoucisseur d'eau, chauffe-eau récent et raccordement au tout-à-l'égout. L'ensemble présente un très bon niveau de prestations et un parfait état d'entretien. Une villa familiale lumineuse et fonctionnelle, avec piscine, garage, sous-sol exploitable et vue dégagée, dans un environnement résidentiel privilégié.

À 28 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de Draguignan, nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de 5 pièces de 108 m² située au LUC (83340). Répartie sur trois étages, cette maison spacieuse comprend trois chambres, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une famille. Une cave supplémentaire ajoute des possibilités de rangement et d'organisation pratiques. Côté stationnement, un garage est inclus, vous assurant un espace sécurisé pour votre véhicule. La localisation est idéale, avec les écoles à seulement cinq minutes. Pour vos déplacements, deux gares (Le Luc-Le Cannet et Gonfaron) sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et les autoroutes A57 et A8 se trouvent à moins de 4 km. Les loisirs sont également à portée de main, avec un cinéma, un bassin de natation et des courts de tennis à proximité. Vous pourrez aussi profiter de la diversité des commerces locaux, incluant restaurants, boulangeries, supermarché, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Ne manquez pas le marché animé de la Place de la Convention chaque vendredi matin. Cette maison est proposée à la vente pour 183 000 €, avec les frais d'agence à la charge du vendeur. En termes de performance énergétique, cette maison est classée C (169 kWh/m² annuels) pour l'énergie et A (5 Kg CO2/m² annuels) pour le climat. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 120 € et 1 570 €, selon les prix moyens en 2021. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière CI IMMO vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Ne manquez pas cette opportunité de visiter et d'acquérir une maison idéale pour votre famille.

Je vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente cette jolie maison de village de type 2 bis d'env.80 m2 au LUC en Provence. EN EXCLUSIVITÉ, CETTE MAISON DE VILLAGE SE SITUE DANS UNE PETITE RUE SANS ISSUE ET AU CALME. Un grand garage d'env. 40 m2 avec possible atelier, kitchenette ouverte sur salle salon avec cheminée insert tubée.... Une grande chambre avec salle de bain et WC entièrement rénovés . Une belle mezzanine pouvant servir de bureau où d'une chambrette supplémentaire... Des doubles vitrages partout, électricité récente, radiateurs électriques modernes en plus de la cheminée, cumulus récent également...le charme des pierres avec le confort d'aujourd'hui....un foncier de 866 E par an... Centre du village à pied avec ses commerces de bouches.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Je suis Gwen de ci immo immatriculée à Draguignan n°394 434 997 et suis à votre disposition pour toute info complémentaire et visite au 06 98 13 13 56.

BELLE MAISON à vendre D'ENV.140 M2 DE TYPE T 4 AVEC CAVE ET TERRASSE PROCHE DU CENTRE VILLE DU LUC EN PROVENCE . JE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE RAVISSANTE ET GRANDE MAISON DE VILLAGE ... UNE GRANDE PIÈCE DE VIE AVEC SA CHEMINÉE TUBÉE, SON COIN CUISINE ET REPAS D'UNE SURFACE D'ENV. 45 M2, AVEC ARRIÈRE CUISINE, CELLIER ET BUANDERIE EN PLUS.... 2 BELLES CHAMBRES , UNE SALLE D'EAU AVEC WC.... 1 CHAMBRE PARENTALE EN PLUS AVEC PLACARDS, SALLE DE BAIN ET DRESSING.... UNE GRANDE TERRASSE TROPÉZIENNE AVEC SA CUISINE D'ÉTÉ......UNE GRANDE CAVE OÙ STOCKER LE BOIS.... DE BEAUX ESPACES, UNE BELLE QUALITÉ DE PRESTATIONS, ET UNE SUPERBE TERRASSE SUR LES TOITS POUR PROFITER DU SOLEIL.... DOUBLES VITRAGES, FIBRE, TOUT À L'ÉGOUT ET FONCIER D'ENV. 1000 E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr JE SUIS GWEN POUR PLUS D'INFOS ET VISITE AU 06 98 13 13 56 immatriculée au registre de Draguignan s n° 394 434997.

A VENDRE en EXCLUSIVITE sur LE LUC EN PROVENCE - Découvrez cette belle maison de Type 6 de 126m² élevée sur 2 niveaux pouvant être totalement indépendants, le tout édifié sur un terrain de 919m². Le niveau principal est composé d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Deux terrasses viennent compléter ce niveau, une donnant sur la cuisine au sud et une donnant sur le salon/séjour ainsi que sur une chambre au nord. Le niveau inférieur est quant à lui composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. On retrouve également à ce niveau, un garage, une buanderie et un atelier. Une petite arrière-cour ainsi qu'une terrasse côté nord viennent compléter ce niveau. En outre, ce bien dispose de menuiseries double vitrage bois et PVC, d'un chauffage de type gainable chaud et froid, d'un poêle à granulés, du tout à l'égout, d'une piscine hors sol et d'un joli terrain arboré avec arbres fruitiers. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Diagnostic effectué le 17/03/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ , LE LUC MAISON DE VILLAGE de type 3, de 65 m2 AVEC PLACE DE PARKING DEVANT.... Comment ne pas craquer sur cette maison de village en vente à l'agence CI IMMO ? Il s'agit d'une maison entièrement rénovée, dans une rue calme et en sens unique, à quelques mètres du centre ville , avec une place de parking juste devant. Elle se compose en rez de chaussée d'un espace de vie, d'un petit coin buanderie, d'une chambre avec W.C. Au premier étage : une cuisine aménagée ouverte sur un séjour salon climatisé ( avec petit débarras sous l'escalier). Une grande chambre (également climatisée) avec de grands placards et sa salle d'eau privative avec W.C. se situe à l'étage du dessus..... Des menuiseries doubles vitrages, des volets roulants électriques, la VMC dans les pièces d'eau. La maison est entièrement isolée et sa toiture a été refaite en 2012. Contactez Gwen pour toutes informations supplémentaires et visites au 06.98.13.13.56.

ENFIN une jolie villa de plain pied couvrant 534 m2 de terrain est en vente dans une zone résidentielle du LUC. Une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 38 m2 , s'ouvre sur une terrasse dallée, la cuisine ouverte et moderne, et côté salon son poêle à bois atypique....une EXCLUSIVITÉ.......Un jardin plat encercle la maison entièrement close, avec son portail de fer forgé électrique et son portillon accédant lui à l'entrée principale de la maison .... 3 chambres, clim réversible, salle de bain, garage et buanderie( 26 m2), barbecue et évier extérieur en quartz, piscine de 7 M/3 ....avec une hauteur de 1M40 d'eau et ses marches . Ses propriétaires aimant la nature de par leur profession, ont planté des herbes aromatiques, des arbres fruitiers tel que figuier, abricotier, cerisier, bananier, olivier, grenadier, néflier, clémentinier etc....ainsi que des pieds de vignes de différentes variétés...et bien sûr quelques ''ornements'' de style jasmin, rosiers, oiseaux du paradis, lilas et ses haies de lauriers roses...... Bref, en été, un régal pour les papilles et les yeux..... La maison construite en 2013, d'env.85 m2 habitable, a été depuis ce temps peaufinée et optimisée par ses propriétaires pour la rendre à leur image..... Raccordée au tout à l'égout, sur vide sanitaire et avec cuves de récupération des eaux pluviales pour arroser le jardin et contribuant au remplissage de la piscine.....une petite copro libre et sans syndic de 8 maisons avec un parking extérieur privatif en plus pour les invités, des charges de 15 E par mois pour l'électricité des lanternes, de l'assurance et de l'eau pour l'arrosage des espaces verts.....des parties communes.... Un foncier de 994 E par an. JE SUIS À VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ET POUR VOUS LA FAIRE VISITER AU 06/98/13/13/56 DEMANDEZ GWEN. Immat. RSAC de Draguignan n°394 434 997