Achat / Vente Maison LA ROQUEBRUSSANNE - Maison a vendre à LA ROQUEBRUSSANNE

Au coeur de La Roquebrussanne, cette maison de village entièrement rénovée avec soin séduira immédiatement les amateurs de biens de caractère. Véritable cocon, elle offre une atmosphère chaleureuse, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à une rénovation actuelle de qualité. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée, pensée pour être à la fois conviviale et fonctionnelle, dans un esprit sobre et élégant. Au premier étage, la maison accueille un espace nuit pensé en volume ouvert, intégrant la chambre et la salle d'eau dans une même ambiance douce et contemporaine. Les poutres apparentes et les matériaux choisis renforcent le cachet de ce niveau. Un WC indépendant complète l'ensemble. Le deuxième étage propose une chambre indépendante, confortable et bien agencée, avec des rangements adaptés. Au dernier niveau, le salon sous toiture constitue un véritable atout charme. Lumineux et cosy, il bénéficie d'une belle clarté naturelle grâce aux vélux et met en valeur les pierres apparentes, le bois et les volumes mansardés qui donnent à la maison toute son identité. Une cave aménagée avec espace buanderie complète ce bien. L'ensemble offre un excellent niveau de confort, avec une rénovation homogène, une belle luminosité et une ambiance particulièrement chaleureuse. Cette maison pleine de charme conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence CI-IMMO est heureuse de vous proposer à la vente cette magnifique propriété exposée sud d'environ 190m² habitable, édifiée sur un terrain plat et clôt de 2547m², située en impasse dans un quartier recherché à proximité du centre village de La Roquebrussanne. Cette maison datant de 2000 se compose comme suit : un très grand espace de vie de près de 70m², une cuisine semi ouverte avec arrière cuisine, un WC d'accueil, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Idéal pour recevoir ou faire du revenu locatif, vous trouverez une dépendance de 60m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, deux chambres et une mezzanine. A l'extérieur, on retrouve un très beau terrain plat entretenu et arboré, une magnifique terrasse dont une partie couverte, un pool house avec point d'eau, barbecue et four à pain, une piscine traditionnelle avec revêtement en liner, au chlore, un portail motorisé, un châlet, une cave, un double carport et un grand double garage. En outre, ce bien dispose de menuiseries double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'un système d'assainissement autonome aux normes, de l'eau de ville, d'un chauffage par climatisation réversible, de radiateurs électriques et d'un poêle à bois "godin" dans la pièce de vie principale, d'un système de VMC, d'un vide sanitaire accessible et d'un portail motorisé. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 139 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1400€ et 1950€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposée au prix de 635 000€ honoraire d'agence compris à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'agence CI-IMMO.

L'agence CI-IMMO vous propose à la vente cette belle maison d'environ 144 m² exposée sud ouest, nichée au coeur d'un quartier résidentiel paisible et recherché de La Roquebrussanne, édifiée sur un terrain clos de près de 2 045m² sans aucun vis-à-vis. Cette maison de la fin des années 70 dont une extension a été faite en 2001 se compose d'une entrée, d'une très belle pièce de vie de plus de 50m² incluant salon salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres de 12, 15 et 18m², d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. A l'étage, des combles sont aménagés pouvant recevoir une quatrième chambre ainsi qu'un bureau. A l'extérieur on retrouve : Un garage accessible par la cuisine, un abri de jardin d'environ 16m², une belle terrasse semi couverte avec espace barbecue en dur sans aucun vis à vis, une piscine hors sol et un portail motorisé. En outre, ce bien dispose de menuiseries double vitrage, de volets bois, du raccordement à l'eau de ville, d'un système d'assainissement autonome à remettre aux normes, d'un chauffage par radiateurs à inertie sèche et poêle à granulés dans la pièce de vie et d'un vide sanitaire accessible. Ce bien se situe en impasse dans un quartier calme à proximité du centre village et de ses commodités. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 206 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2710€ et 3710€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 385000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'agence CI-IMMO.

L'agence CI-IMMO est heureuse de vous proposer à la vente, cette très belle maison de plain-pied exposée sud d'environ 78m², édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et sans vis à vis de 1650m², le tout situé dans un quartier très calme en bout d'impasse sur la commune de La Roquebrussanne. Cette maison coup de coeur du début des années 2000 se compose d'une belle pièce de vie avec multiples expositions, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage partiellement aménagé avec une chambre et une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien. A l'extérieur, on retrouve un jardin en légères restanques magnifiquement arboré et entretenu, une vaste terrasse de plus de 60m², une cuisine d'été avec eau et électricité, un abri voiture et un espace de stationnement aisé. Envie de voir plus grand ? Une possibilité d'extension existe sur ce bien (jusqu'à 165m² d'emprise au sol), ce terrain est également piscinable ! En outre, ce bien dispose de menuiseries double vitrage PVC, de volets bois, d'un système d'assainissement aux normes, d'un chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces, du raccordement à l'eau de ville, d'un vide sanitaire isolé complet accessible facilement et de combles totalement isolés. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 136 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1000€ et 1420€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à la vente au prix de 342 000€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur bien, n'hésitez pas à contacter l'agence CI-IMMO.

MAISON DE VILLAGE 6 PIÈCES ? CALME ABSOLU ? VUE DÉGAGÉE ? TERRAIN 500 m² Située à La Roquebrussanne (83136), dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette charmante maison de village de 124 m² offrant vue dégagée, exposition Ouest/Sud et un agréable terrain d'environ 500 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité : Rez-de-chaussée : entrée avec accès direct au garage, WC indépendant, séjour avec cheminée à foyer ouvert, cuisine récente aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda entièrement rénovée ouvrant sur le jardin. À l'étage : 4 chambres, dont deux avec balcon et vue sur les collines environnantes, et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin véritable atout de charme. Les + : Environnement calme Vue dégagée Exposition favorable Véranda récente Grand garage Nombreuses annexes Raccordement tout-à-l'égout et eau de ville À proximité : Écoles maternelle et primaire accessibles à pied, commerces de proximité, restaurants, et accès rapide aux autoroutes A8 et A57 (moins de 15 km). Performance énergétique : Logement classé F (275 kWh/m²/an) ? 80 kg CO?/m²/an ? Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant.

L'agence CI-IMMO vous propose à la vente : Une maison de plain-pied de type 4 de 85m² édifiée sur une parcelle plate de 3114m² située dans un environnement privilégié sans vis à vis et au calme absolu avec vue dominante au coeur de la Provence verte sur La Roquebrussanne. Cette maison exposée sud est idéale pour les amoureux de nature et de calme. Elle se compose : d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec douche, WC et placard, d'une chambre avec douche et WC, d'un bureau et d'un espace buanderie. A l'extérieur, on retrouve un très belle terrasse couverte et non couverte de plus de 80m², une cave de 20m², un atelier, un bassin de type piscine; d'un abri bois et d'un très beau jardin avec de très belles possibilités. Elle se situe en zone Naturelle dans un cadre verdoyant sans aucun vis à vis ni voisinage à proximité. En outre, cette maison bénéficie de deux forages, d'une fosse septique aux normes, d'un vide sanitaire, d'un système de chauffage par climatisation réversible et d'une belle cheminée centrale à foyer fermé, de menuiseries mixte doubles vitrage bois et PVC et de volets roulants électriques. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 212 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1250€ et 1770€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposée au prix de 362 000€ honoraire d'agence compris à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'agence CI-IMMO.

MAISON 5 PIÈCES AU CALME AVEC PISCINE - LA ROQUEBRUSSANNE (83136) À vendre : située dans un environnement privilégié à La Roquebrussanne, au coeur de la Provence Verte, cette maison indépendante de 163 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 35 km de la mer Méditerranée et te de Toulon. Cette villa vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes. Dès l'entrée, un beau hall mène à un séjour-salon lumineux offrant une surface totale de 44 m². L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille deux belles chambres de 19 m², chacune avec sa salle de bains privative, offrant un confort appréciable. À l'étage, deux autres chambres (11 m² et 19 m²) complètent l'espace nuit, avec une salle d'eau avec w-c. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, de deux toilettes et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le terrain de 6 010 m², agrémenté de chênes, assure calme et intimité. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité et une vue dégagée sur le paysage provençal. Une piscine avec pool-house vient parfaire cet extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est raccordée à l'eau de ville et dispose également d'un forage, un atout supplémentaire pour l'arrosage et l'entretien des extérieurs. Située dans un quartier résidentiel paisible. L'accès à l'autoroute A8, à seulement 18 km, permet de rejoindre facilement, Aix-en-Provence ou Nice. Cette propriété est proposée au prix de 489 000 €, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez CI IMMO CONSULTING et découvrez cette magnifique maison à vendre à La Roquebrussanne. Informations sur les risques : consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

L'agence CI-IMMO est heureuse de vous présenter à la vente cette belle maison de plain-pied exposée sud d'environ 84m² habitable édifiée sur une parcelle de 9835m² dans un quartier très calme avec vue dégagée sur la commune de La Roquebrussanne. Cette maison du milieu des années 70 se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une belle véranda, un cellier, une pièce aménagée en buanderie et deux garages viennent compléter ce bien. A l'extérieur, on retrouve une belle terrasse sans aucun vis à vis avec vue dominante, un local technique, un abri de jardin, un espace piscine à réhabiliter et un terrain partiellement clôturé en légères restanques. En outre, ce bien dispose de menuiseries double vitrage PVC, de volets en aluminium, d'un chauffage par chaudière à gaz neuve et d'une cheminée à foyer ouvert, d'un système d'assainissement à remettre aux normes et d'une alimentation en eau par forage et par eau de ville. Ce bien situé dans un environnement privilégié, bénéficie d'un cadre exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature et de calme ! L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 146 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée C, ce qui indique un taux d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 26 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 530 € et 2 110 €. Elle est à vendre pour la somme de 349 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison indépendante est sous mandat simple Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer, Contactez l'agence CI IMMO pour plus d'informations et pour organiser une visite.

L'agence CI-IMMO est heureuse de vous présenter cette magnifique propriété de 169m², située dans un quartier très calme de La Roquebrussanne ! Travaux à prévoir ! Edifiée sur une parcelle de 3176m² entièrement clôturée, cette maison du début des années 80 exposée plein sud possède une maison principale de Type 3 (environ 130m²) ainsi qu'une dépendance de Type 2 (d'environ 40m²). La maison principale se compose comme suit : un salon-séjour de 47m², deux chambres (15m² et 21m²), une grande cuisine indépendante avec arrière cuisine/buanderie, une véranda, une salle de bains et un WC indépendant. La dépendance se compose d'un salon, d'une kitchenette indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'extérieur, on retrouve deux terrasses couvertes, une grande terrasse, une piscine coque de 10.7x5.5 avec pool house (eau et électricité) le tout sécurisée avec barrière autour de l'espace piscine, un garage indépendant avec WC et douche, un sous-sol complet sous le logement secondaire, un carport, un local forage et un portail motorisé, le tout dans un cadre sublime au coeur de la Provence verte. En outre, ce bien dispose de menuiseries double vitrage bois, de volets bois et deux en roulants électriques, d'un système de chauffage principal au fuel et de climatisations réversibles dans la pièce de vie principale et dans la dépendance, du raccordement à l'eau de ville ainsi que de l'eau par forage, d'un système d'assainissement autonome à remettre aux normes, d'un vide sanitaire accessible et de combles isolés.. Cette maison très saine nécessite quelques travaux, mais présente un fort potentiel au vu de son emplacement idéal ! L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 175 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée C, ce qui indique un taux d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 20 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 480 € et 3 440 €. Elle est à vendre pour la somme de 359 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison indépendante est sous mandat simple Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer, Contactez l'agence CI IMMO pour plus d'informations et pour organiser une visite.