Achat / Vente immobilier Gareoult - immobilier a vendre à Gareoult

GAREOULT à vendre beau terrain de loisirs en zone naturelle boisée classée, d'une surface de 9261m². Boisé de chênes, et avec un accès facile, cette parcelle est située dans les hauteurs du village, avec une exposition plein sud ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous joindre pour tout renseignement.

L'agence CI-IMMO vous propose à la vente : Une très jolie bâtisse des années 80 située dans un quartier calme et recherché. Cette maison de 153m², édifiée sur un terrain magnifiquement entretenu de 1612m² vous charmera par son aménagement, ses nombreux ateliers et son calme ! Elle se compose en 3 demi niveaux : Au niveau principal, une pièce de vie salon - salle à manger, une cuisine semi ouverte, un WC indépendant et une véranda. Au demi niveau supérieur, un espace nuit composé de trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, une lingerie et un WC indépendant. Au demi niveau inférieur, deux chambre en enfilade, avec possibilité d'en faire un espace totalement indépendant, une salle d'eau avec WC, un garage et une grande cave avec accès au vide sanitaire. A l'extérieur, vous trouverez un bel espace pour garer plusieurs véhicules, une piscine avec pool house, un cabanon, deux beaux ateliers, un lieu de stockage sous la véranda et plusieurs espaces de détente dans le magnifique jardin. En outre, ce bien dispose de la climatisation réversible et d'un poêle à bois dans la pièce de vie, de radiateurs électriques, de menuiseries double vitrage, de moustiquaires sur toutes les fenêtres, de l'eau de ville et d'un système d'assainissement autonome à remettre aux normes. Il s'agit d'un bien totalement sain avec des belles possibilités, des travaux de rafraichissement sont à prévoir sur cette maison. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette maison se situe dans un quartier calme. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 10 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même que des bibliothèques. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et une poissonnerie. Enfin, 3 marchés animent le quartier. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat primordiaux. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 242 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 960 € et 2 720 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est proposée à l'achat pour 497 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Cette maison de village de caractère, se trouve en plein centre de Garéoult. Traversante d'Est en Ouest, elle permet de profiter d'une belle luminosité, d'un jardin d'environ 500 m2 et du calme de la campagne. A seulement 35 mn de Toulon, des plages de Hyères, de sa gare et de son aéroport, elle jouit d'une situation exceptionnelle. Pour une surface habitable totale d'environ 290 m2 , elle se compose ainsi : - RDC : Séjour, salon, cuisine, 1 chambre, salle de douche et toilettes - 1er étage : 4 chambres, Salle de bain et toilettes - 2ème étage : 2 chambres Grands dégagements, placards et dressings à chaque niveau Garage de 52m2 attenant et cave en sous-sol. Possibilité de piscine dans le jardin. Toiture avec double isolation, fenêtres PVC, double vitrage, volets électriques, chauffe-eau solaire, climatisation réversible au RDC, chauffage central à tous les niveaux. Ces équipements d'économie d'énergie expliquent la note C du DPE. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 14 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 935 € et 2 617 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. D'autre part, il est important de souligner la possibilité de choisir de n'habiter que le rdc et ne chauffer les étages qu'à l'arrivée d'invités. Possibilité d'acheter un grand terrain plat non constructible (1860 m2) attenant à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Le bien se situe dans la commune de Garéoult. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied de la maison : le Collège Guy de Maupassant, l'École Primaire Pierre Brossolette et l'École Maternelle Chabaud. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 5 minutes. Vous aurez la chance de découvrir l'un des 24 plus beaux marchés de France anime le quartier, le mardi matin. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence CI IMMO CONSULTING.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE L'agence CI IMMO vous présente cette belle villa de type traditionnelle T5 de 154m² avec piscine bénéficiant d'une belle vue dégagée et d'un calme absolue, le tout édifiée sur un terrain de 1200m² . La maison se compose en rez-de-chaussée, d'un hall, desservant distinctement un espace nuit et une zone vie. On y retrouve une belle pièce à vivre en L de 45m² avec sa cheminée, une cuisine séparée aménagée et tout équipée, toutes deux donnant accès à une terrasse. L'espace nuit compte trois belles chambres toutes équipées de placards intégrés, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC séparé et d'un très grand dressing . A l'étage , un espace de plus de 48m² dont une salle de bain qui laisse place à un agencement totalement personnalisable. Un grenier , une cave, une buanderie et un garage viennent agrémenter les 5 pièces de cette maison. En outre, elle est équipée de fenêtres en pvc double vitrage munies de leurs volets battants en aluminium. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une très belle piscine maçonnée de plus de 60m². Elle bénéficie d'un système de filtration au sel et d'un dispositif d'auto-régulation en PH et en chlore récents qui offre au quotidien un confort non négligeable. Ses terrasses et sa cuisine extérieure attenante contribueront à passer d'agréables moments de convivialité. La maison est dotée d'un charme naturel, elle présente un très fort potentiel et offre de multiples possibilités d'aménagements. La propriété se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Pierre Brossolette, l'École Maternelle Chabaud et le Collège Guy de Maupassant y sont implantés. Par ailleurs, toutes les commodités sont à proximité. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (186 kWh/m²/an) et B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE VILLE TYPE 3 PIÈCES AVEC GARAGE - CENTRE VILLAGE DE GAREOULT Cette maison dispose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand garage avec un espace buanderie. Au premier étage le logement dispose d'un grande cuisine, d'un salon et d'un w-c. Le second étage reçoit deux chambres et une salle d'eau avec w-c. La maison dispose aussi de combles pouvant être en partie aménagés. La maison est située dans une rue calme. Il y a l'École Primaire Pierre Brossolette, l'École Maternelle Chabaud et le Collège Guy de Maupassant à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Puget-Ville à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 15km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un bureau de poste et deux boucheries à quelques minutes à peine. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu le mardi matin. Son prix de vente est de 149000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 149 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée C (de l'ordre de 29 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 100 € et 1 540 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE ET DEPENDANCE AU CALME L'agence CI IMMO vous invite à découvrir en exclusivité, cette belle propriété située dans une impasse à moins de 900m du centre village de Garéoult et au calme absolu. Cette villa d'architecte exposée sud, a été construite en 2001, elle offre une surface habitable d'environ 130m² hors dépendance et annexe, édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 1650m² sans aucun vis-à-vis. La maison se compose en rez-de-chaussée, d'un porche d'entrée s'ouvrant sur un séjour (avec vue sur la piscine) et un salon, d'une cuisine aménagée avec un espace cellier et une buanderie donnant sur le garage, d'un w-c avec lave mains et d'une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau privative avec un w-c. L'étage se compose d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bains avec une douche et un w-c indépendant. La maison dispose d'une grande terrasse couverte exposée sud de plus de (avec un barbecue), d'un local technique pour la piscine et d'une salle d'eau avec w-c. La piscine est de type traditionnelle 10x5mètres avec une grande plage. La propriété reçoit en outre un cabanon isolé et carrelé de 14m² et un abri voiture dans le prolongement du garage. Cette propriété se situe dans un quartier résidentiel de Garéoult. On y trouve le Collège Guy de Maupassant, l'École Primaire Pierre Brossolette et l'École Maternelle Chabaud. Niveau transports en commun, il y a la gare Puget-Ville à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une épiceries, deux boucheries et un bureau de poste à proximité du logement. Toutes les semaines le mardi matin un marché anime le village ainsi qu'un marché le samedi matin. Si vous songez à l'achat, il est important de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison est classée C pour ce qui est de la classe énergétique (119 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climatique (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 910 € et 1 270 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Son prix de vente est de 569 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir cette très belle propriété en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE À vendre : à GAREOULT (83136), découvrez cette maison de 4 pièces au calme de 111 m² avec une belle vue dominante sur 1 632 m² de terrain. L'agence CI IMMO vous invite à découvrir cette belle ville de plain-pied exposée sud, située en impasse dans un quartier résidentiel et calme bénéficiant d'une magnifique dominante . La maison se composé d'un grand hall ouvert sur une magnifique pièce de vie de plus de 60m² comprenant le séjour-salon avec une grande cuisine américaine aménagée et équipée, le tout s'ouvrant (avec des baie vitrées à galandage) sur une grande terrasse exposée sud avec vue sur la piscine, de deux chambres (dont une de plus de 17m² s'ouvrant sur une terrasse couverte de 25m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un w-c indépendant. En rez-de-chaussée se trouve un grand garage (50m²) avec un espace buanderie avec accès intérieur et un second garage indépendant (ce dernier pourrait être aménagé en chambre indépendante avec sde) La maison est équipée d'un chauffe-eau solaire et d'un chauffage central avec pompe à chaleur. Des volets et des fenêtres en aluminium double vitrage y sont aussi installés. Le Collège Guy de Maupassant, l'École Primaire Pierre Brossolette et l'École Maternelle Chabaud y sont implantés. L'autoroute A8 est accessible à 9 km. On trouve deux restaurants et un commerce dans les environs. Cette maison est très intéressante du côté énergie. Elle est classée B en ce qui concerne la classe énergie (91 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 660 € et 930 € en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 508 000 € honoraires d'agence inclus. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE L'agence CI IMMO vous invite à découvrir cette belle propriété située dans un quartier résidentiel de Garéoult. Une villa récente avec une architecture moderne de plain-pied de 168m² habitable avec une piscine, cuisine d'été et garage le tout édifiée sur un terrain de 1859m². La maison exposée sud, se compose d'un porche d'entrée, d'une porte d'entrée s'ouvrant sur un grand hall desservant une première partie nuit se composant d'une véritable grande suite parentale (avec une chambre, un dressing et une salle d'eau), d'un w-c indépendant, d'un vaste séjour-salon avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée le tout s'ouvrant sur l'espace piscine. Attenant à la cuisine la maison dispose d'une arrière cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie avec accès au garage. Le deuxième espace nuit se compose d'un couloir desservant un w-c indépendant, trois chambres et une salle de bains avec une douche à l'italienne. En outre la maison dispose d'une terrasse couverte et d'une terrasse exposée sud. La piscine (8,5x4,5m) est de forme libre. La maison bénéficie d'un système de chauffage de type pompe à chaleur réversible gainable, l'ensemble des volets roulant sont motorisés avec fermeture centralisée etc. La maison est située dans un quartier calme. L'École Primaire Pierre Brossolette, l'École Maternelle Chabaud et le Collège Guy de Maupassant y sont implantés. Côté transports, il y a la gare Puget-Ville à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 9 km. On trouve un restaurant à proximité. Cette propriété est à vendre pour la somme de 649 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.

MAISON 3 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : découvrez à GAREOULT (83136) cette maison de ville de 3 pièces Le rez-de-chaussée offre un séjour/cuisine double de 19 m², des toilettes et un couloir. Deux chambres (de 10 et 11 m²), une salle d'eau avec wc et un couloir se trouvent au premier étage. Le chauffage du logement est géré par des radiants alimentés à l'électricité. C'est une maison de 2 étages datant de 1970. Elle est en bon état général. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, collège, élémentaire et primaire) sont implantés dans un rayon de 10 km : l'École Primaire Pierre Brossolette, l'École Maternelle Chabaud et le Collège Guy de Maupassant. Niveau transports en commun, on trouve la gare Puget-Ville à proximité. Les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu le mardi matin. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe F (405 kWh/m²/an) et de catégorie C (13 Kg CO2/m²/an). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette maison est à vendre pour la somme de 119 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez notre agence pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à GAREOULT