Achat / Vente immobilier Gareoult - immobilier a vendre à Gareoult

Un écrin provençal au coeur d'un quartier résidentiel, une villa de charme L'agence CI IMMO est heureuse de vous ouvrir les portes de cette élégante villa, nichée dans un écrin de verdure méditerranéen. Sur un terrain paysagé de 2 306 m², où oliviers majestueux et plantes grasses dialoguent avec les senteurs envoûtantes de la Provence, cette propriété se déploie avec grâce dans le calme absolu d'une impasse d'une quartier prisée de Garéoult, au coeur de la Provence Verte. Dès votre arrivée, le caractère authentique et le raffinement de cette maison provençale vous captiveront. Entièrement climatisée, elle offre des espaces généreux et lumineux, pensés pour allier convivialité et intimité. La villa s'articule ainsi, - Un majestueux hall d'entrée, véritable vestibule d'élégance, qui dévoile les différents espaces de vie. - Un séjour-salon baigné de lumière, orienté plein sud, où la chaleur du bois et le raffinement des finitions s'accordent harmonieusement avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour des instants de partage. - Un espace parental intime : une chambre avec penderie, une salle de bains raffinée et un WC indépendant. - Un second espace nuit : deux chambres dotées de rangements, une salle de bains soignée et un WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère également. Une vaste terrasse couverte invite à la détente et mène à une pièce indépendante, idéale comme bureau ou chambre d'amis. Une seconde terrasse couverte, côté nord, offre un refuge ombragé, parfait pour savourer la douceur des journées estivales. Les trésors de cette propriété ne s'arrêtent pas là : - Un garage indépendant avec un espace cave, pour les amateurs de rangement et de praticité. - Une somptueuse piscine Diffazur de forme libre (11 x 5 m), entourée d'une plage aménagée, véritable oasis de fraîcheur et de sérénité. - Un local technique, discret et fonctionnel, qui complète les équipements extérieurs. Elle est proposée à l'achat pour 565 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette villa, alliance parfaite entre authenticité provençale et confort contemporain, n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans tarder votre conseiller immobilier de l'agence CI IMMO. Découvrez également les éventuels risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE A découvrir en avant première !! Maison de type3 (78 m²) à GAREOULT A 25 km de la mer Méditerranée et de Toulon, nous vous présentons à GAREOULT (83136), cette maison de 3 pièces de 78,3 m². Conçue de plain-pied, elle se compose d'un beau séjour-cuisine (aménagée et équipée), accompagné d'un cellier-buanderie, deux chambres , une salle d'eau et des WC. Le mode de chauffage est assuré par des convecteurs électriques, un poêle à bois ainsi qu'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants électriques. Le terrain de la maison est de 314 m². Il y a l'École Maternelle Chabaud et le Collège Guy de Maupassant à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Puget-Ville à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un bureau de poste, trois boucheries-charcuteries et deux épiceries. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier chaque mardi matin. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergie de cette maison de 3 pièces est notée C (141 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 620 € et 900 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est à vendre pour la somme de 288 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière CI IMMO pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à GAREOULT.

Maison 6 pièces de 135 m² avec vue panoramique et piscine à Garéoult (83136) À 35 km des plages de la Méditerranée et de Toulon, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 135 m² située dans un quartier résidentiel prisé de Garéoult. Nichée sur un terrain paysager de 1679 m², cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et de prestations modernes. Dès l'entrée, le charme opère avec un porche accueillant qui s'ouvre sur un vaste hall. La maison offre un espace nuit composé de trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. L'espace de vie, convivial et lumineux, comprend un séjour offrant une vue dégagée et donnant accès à une terrasse couverte, un salon cosy et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Attenant à la cuisine, un cellier/buanderie facilite votre quotidien. La maison bénéficie également d'une grande cave, parfaite pour vos rangements. Les prestations incluent un adoucisseur d'eau, un système de pompe à chaleur gainable dernière génération et des panneaux photovoltaïques assurant une production moyenne de 3400 kWh/an, pour des économies d'énergie non négligeables. Côté extérieur, vous serez conquis par la piscine Desjoyaux de 10x5 mètres, sécurisée et entourée d'une grande plage ensoleillée. Un cabanon complète cet espace dédié à la détente. Le liner de la piscine, remplacé en 2020, assure une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années à venir. Entièrement clôturé, le terrain est aménagé en restanques, offrant charme et intimité. Située dans un cadre idyllique, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette propriété d'exception, où confort et qualité de vie se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière CI IMMO.

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE Située au coeur de la Provence Verte, notre agence CI IMMO est enchantée de vous présenter cette magnifique villa de plain-pied de 120 m², comprenant 5 pièces, une piscine et des annexes. Nichée dans un quartier résidentiel paisible et en impasse, à proximité du centre du village de Garéoult, cette propriété saura vous séduire par son environnement calme. Entièrement rénovée avec goût, cette maison de caractère dispose d'un grand hall d'entrée agrémenté de placards et penderies, d'un séjour s'ouvrant sur une belle terrasse exposée sud, d'une salle à manger attenante à une belle cuisine entièrement aménagée et équipée donnant elle-même accès à une terrasse couverte et un cellier buanderie. L'espace nuit est bien distinct et comprend un dégagement desservant un w-c indépendant, une chambre parentale avec salle d'eau (avec WC) et dressing, deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et WC. Le terrain de 1447 m², entièrement aménagé et clôturé, offre un grand espace de parking pavé, une grande piscine traditionnelle (5x10m) avec une belle plage et un poolhouse, ainsi que diverses annexes (cabanon de jardin, abri bois, etc.). Cette villa de type provençal, entièrement rénovée, est équipée d'une installation électrique aux normes, d'un chauffage central avec pompe à chaleur air/eau récente, d'un chauffe-eau solaire et d'une climatisation réversible dans le salon. A 35 minutes de Hyères et de ses plages ou à 40 minutes de Toulon. La maison se situe dans un quartier calme, à proximité de l'École Primaire Pierre Brossolette, l'École Maternelle Chabaud et le Collège Guy de Maupassant. La gare Puget-Ville est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A57 et A8 sont à moins de 15 km. Vous trouverez également des équipements de loisirs tels qu'un terrain de tennis à proximité, ainsi que des commodités comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, des boucheries-charcuteries, laboratoires d'analyse deux pharmacie été nombreux cabinets médicaux. Ne manquez pas le marché du centre-Ville tous les mardis matin et les arches des producteurs locaux les samedis matin. Cette propriété est proposée à l'achat pour 499 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Très intéressante du point de vue énergétique, cette maison présente une classe énergétique B (103 kWh/m²/an) et une classe climatique A, témoignant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 610 € et 890 €, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021. Pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Garéoult, contactez votre agence immobilière CI IMMO. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre dans le centre-ville de Garéoult, une remise avec garage élevé d'un étage avec un fort potentiel le tout à rénover offrant plus de 150m² de surface développé. Vous pourrez découvrir en rez-de-chaussée un pièce s'ouvrant sur deux autres pièces dont une ancienne cuisine avec un accès à une immense cave voutée. Au nveau supérieur se trouvent de grandes pièces. Attenant se trouvent un garage et deux petites pièces, au-dessus de cet espace se trouve des combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME SUR GAREOULT L'agence CI-IMMO vous propose en exclusivité : Cette belle propriété de 2010 exposée sud d'environ 138m², édifiée sur une parcelle de 1650m² avec terrain piscinable et vue totalement dégagée, sans vis à vis dans un quartier calme de Garéoult. La maison se compose comme suit au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon séjour donnant sur une belle terrasse plein sud, une cuisine indépendante , trois chambres dont une suite parentale, un dressing, deux salle de bains, trois WC dont un indépendant au niveau de l'entrée et un grand double garage accessible depuis la cuisine. Au rez-de-jardin, un espace type pool house, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son WC totalement indépendant de la maison. En outre, cette propriété dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets bois et de volets roulants électriques, du raccordement à l'eau de ville, d'un système d'assainissement autonome aux normes, de la climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison et d'un portail automatisé avec visiophone. Cette propriété se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Pierre Brossolette, l'École Maternelle Chabaud et le Collège Guy de Maupassant y sont implantés. Niveau transports en commun, il y a la gare Puget-Ville à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve deux restaurants et un commerce dans les environs. Son prix de vente est de 459 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Si vous songez à l'achat, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 124 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, impliquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 070 € et 1 510 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière CI IMMO pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à GAREOULT.

EXCLUSIVITÉ - MAISON T4 + T3 INDEPENDANT AVEC PISCINE ET VUE DOMINANTE À 27 km de la côte méditerranéenne et à 24 km de Toulon, nous vous présentons à vendre à GAREOULT (83136) en Provence Verte, cette villa de 7 pièces au calme de 143 m² édifiée sur un terrain de 1466m² entièrement clôturé et aménagé. En rez-de-chaussée, la propriété offre un grand appartement de type 3 indépendant, disposant d'un salon avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec w-c, d'un cellier buanderie et d'une cave. En rez-de-jardin, la maison offre une grande terrasse couverte semi-ouverte, un beau-séjour-salon de plus de 35m² (avec un poêle à pelé) climatisé, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un couloir desservant trois belles chambres, une salle d'eau et un w-c indépendant. Vous apprécierez ses espaces détentes tel que sa grande piscine 8x4m avec une grande plage, un atelier, un local technique et divers abris. Un espace terrasse couverte avec barbecue et une vue Cette maison se situe dans un quartier calme. On y trouve l'École Primaire Pierre Brossolette, l'École Maternelle Chabaud et le Collège Guy de Maupassant. Côté transports, on trouve la gare Puget-Ville à moins de 15minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 18 km. Il y a plusieurs restaurants dans les environs. Cette propriété est à vendre pour la somme de 449 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il convient de prendre en considération lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergie de cette maison est notée D (234 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 530 € et 3 490 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette propriété en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière CI IMMO.

Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces dans un Quartier Paisible ! Votre agence CI IMMO a le plaisir de vous présenter cet appartement de 3 pièces, situé au calme, d'une superficie de 63,01 m² à Garéoult (83136). Caractéristiques de l'Appartement : Localisé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages Salon spacieux, deux chambres confortables, cuisine aménagée, salle d'eau, 1 WC, et 1 cave Radiateurs électriques pour un chauffage efficace Intérieur récemment rafraîchi Emplacement Idéal : Cet appartement est niché dans un quartier tranquille, à proximité de l'École Maternelle Chabaud et du Collège Guy de Maupassant, accessibles à moins de 10 minutes à pied. La gare Puget-Ville se trouve à moins de 10 minutes en voiture, tandis que les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 10 km. Profitez des infrastructures sportives telles qu'un bassin de natation et un court de tennis à proximité. Restaurants, commerces, boulangeries, bureau de poste, boucheries, épiceries, et le marché Centre-Ville animent les environs chaque mardi matin. Performance Énergétique : Classe énergie : E (consommation énergétique annuelle de 314 kWh/m2) Classe climat : B (faibles émissions de gaz à effet de serre - 10 Kg CO2/m²/an) Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 200 € et 610 € pour un usage standard Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de Vente : 159 000 €, les frais d'agence étant à la charge du vendeur. Cet appartement s'inscrit au sein d'une petite copropriété de 4 lots sans procédure en cours. Contactez nous dès maintenant !!! Pour une première visite de cet appartement à vendre, n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers. Une opportunité à ne pas manquer !

Bienvenue au coeur du magnifique village de GAREOULT (83136), où vous découvrirez cette maison de village entièrement rénovée avec soin, proposant 3 pièces au charme incontestable. Elle se décompose de la manière suivante : Salon/séjour spacieux, deux belles chambres , cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau, deux WC, buanderie et cellier. Cette maison de village est en très bon état général avec un intérieur impeccable. Les fenêtres sont en PVC double vitrage accompagnées de volets battants bois. Stationnement et Commodités : La maison offre un garage pour le stationnement de votre véhicule. Profitez d'une vie pratique et confortable. Performances Énergétiques : Classe énergétique D (consommation énergétique annuelle de 244 kWh/m²/an) Classe climatique B (faibles émissions de gaz à effet de serre - 8 Kg CO2/m²/an) Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 360 € et 1 880 € en 2021 Emplacement de Choix : À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez l'École Primaire Pierre Brossolette, l'École Maternelle Chabaud, et le Collège Guy de Maupassant. La gare Puget-Ville est accessible en moins de 10 minutes en voiture, tandis que les autoroutes A57 et A8 sont à moins de 10 km. Profitez de la proximité des restaurants, boulangeries, commerces, bureau de poste, épiceries, et boucheries. Le marché Centre-Ville anime le quartier chaque mardi. Prix de Vente : Cette charmante maison est disponible à l'achat pour 213 200 €, avec les frais d'agence à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif. Contactez votre agence CI IMMO dès maintenant pour une première visite !