Achat / Vente immobilier Gareoult - immobilier a vendre à Gareoult

À Garéoult, au fond d'une impasse d'un quartier résidentiel recherché, CI IMMO CONSULTING vous invite à découvrir une propriété alliant charme provençal, confort et indépendance. Sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1 755 m², elle développe environ 170 m² au total, répartis entre une villa principale d'environ 120 m² et un appartement indépendant d'environ 50 m². La villa principale, dont le rez-de-chaussée a été modernisé, offre des espaces de vie chaleureux et accueillants. Le séjour, agrémenté d'une cheminée insert, s'ouvre par une baie à galandage sur une vaste terrasse couverte exposée plein sud, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine récente, aménagée et équipée, bénéficie de pièces de service pratiques : cellier et buanderie. Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau et deux WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, un second bureau et un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété révèle tout son art de vivre : terrasse couverte d'environ 48 m² avec cuisine d'été, piscine récente avec plages dallées et pompe à chaleur, jardin arboré, espaces ombragés et terrain de pétanque. De quoi profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Véritable atout, l'appartement indépendant climatisé dispose de son entrée et de sa terrasse privative. Il offre un séjour avec coin cuisine, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC. Une configuration idéale pour accueillir ses proches en toute autonomie ou envisager un projet locatif, tout en préservant l'intimité de chacun. Portail motorisé, double abri voiture, abris de jardin, arrosage automatique et assainissement individuel conforme complètent les prestations. Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir avec CI IMMO CONSULTING ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GARÉOULT - MAISON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN DE 1 157 M² CI IMMO vous propose à la vente cette belle maison individuelle de plain-pied de 114,42 m², entièrement rénovée en 2024, située dans un quartier résidentiel calme, en impasse, à proximité des commodités de Garéoult. Implantée sur un terrain plat et aménagé de 1 157 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et espace. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant un salon chaleureux avec insert, un espace séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de quatre chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant, offrant une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec espace barbecue aménagé, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une piscine au sel avec plage, le tout dans un environnement paisible. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'un insert et d'un portail électrique. Son emplacement constitue un véritable atout, avec les commerces, services et établissements scolaires de Garéoult à proximité. Entièrement rénovée, de plain-pied, avec quatre chambres, piscine et beau terrain plat, cette maison réunit les atouts recherchés pour une vie de famille agréable au coeur de la Provence Verte. Prix de vente : 457 000 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez CI IMMO pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Au coeur du village de Garéoult, découvrez ce duplex de caractère occupant les deuxième et troisième étages d'une maison de village. Traversant et lumineux, il séduit par ses volumes, ses poutres apparentes et par un ensemble de dépendances particulièrement appréciable en centre-village. Le duplex développe 91,23 m² habitables, auxquels s'ajoutent un garage privatif de 22,22 m² et un atelier d'environ 19,80 m². Une vaste cave en pierre d'environ 44,80 m² complète également l'ensemble. Au deuxième étage, l'entrée s'ouvre directement sur un agréable séjour-salon de 25,18 m², agrémenté d'une cheminée avec insert et de poutres apparentes. Plusieurs ouvertures apportent une belle luminosité à cette pièce de vie. La cuisine aménagée et équipée de 6,62 m², ouverte sur le séjour, dessert une première chambre bénéficiant de sa propre salle de bains. Un WC indépendant complète ce niveau. Un escalier intérieur conduit au troisième et dernier étage. Celui-ci s'organise autour d'un second espace salon d'environ 17,06 m², offrant différentes possibilités d'aménagement : espace détente, bureau ou coin nuit selon les besoins. Ce niveau comprend également une chambre de 9,80 m², une pièce supplémentaire de 7,03 m² pouvant convenir comme bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les plafonds rampants et les poutres apparentes participent pleinement au charme de l'ensemble. En rez-de-chaussée, le garage et l'atelier constituent de véritables atouts pour le stationnement, le rangement, le bricolage ou le stockage. La cave d'environ 44m², avec ses murs en pierre, sa partie voûtée et son volume généreux, apporte un espace supplémentaire particulièrement rare pour un appartement situé en coeur de village. Le bien est situé dans une copropriété de 5 lots, dont 2 lots à usage d'habitation, administrée par un syndic bénévole. Une configuration particulièrement intéressante pour qui recherche le charme d'un duplex en coeur de village tout en bénéficiant de véritables espaces annexes rarement réunis avec un appartement. Contactez CI IMMO CONSULTING pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ses volumes et de ses dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel recherché de Garéoult, cette propriété entièrement de plain-pied développe environ 140 m² au total, dont un studio indépendant d'environ 20 m². Elle est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 759 m², sans vis-à-vis, avec piscine et double garage. Dès l'entrée, la maison séduit par sa distribution fonctionnelle et ses volumes agréables. Le séjour-salon d'environ 40 m², lumineux et climatisé, s'ouvre directement sur une vaste terrasse couverte et l'espace piscine, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, récente, aménagée et équipée, dispose de son espace repas. Un cellier-buanderie complète cette partie de la maison. La partie nuit, bien séparée, comprend trois chambres, dont deux climatisées, une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Dans le prolongement de la maison, le studio indépendant d'environ 20 m² constitue un véritable atout. Il comprend un espace de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir famille ou amis, disposer d'un espace autonome ou envisager un usage locatif. À l'extérieur, la piscine profite d'un bel espace de détente avec de larges plages et une terrasse couverte. Le terrain, plat, clos et soigneusement aménagé, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et de quelques vignes. Un double garage d'environ 40 m², un local technique et plusieurs annexes complètent l'ensemble. Côté confort : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau solaire, portail automatisé, fibre optique et forage. L'assainissement autonome a fait l'objet d'un contrôle du SPANC en septembre 2025 avec avis favorable ; l'installation est indiquée comme conforme à la réglementation. Une propriété complète et facile à vivre, idéale pour une famille recherchant espace, indépendance et qualité de vie à Garéoult. Contactez CI IMMO CONSULTING pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au calme d'une impasse, dans un quartier résidentiel recherché de Garéoult, cette élégante villa d'environ 170 m² conjugue charme provençal, volumes généreux et prestations de confort. Située à environ 1 km du centre du village, elle permet de rester à proximité des commerces, des services et de la vie locale, tout en profitant d'un environnement paisible. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste séjour-salon lumineux et climatisé, prolongé par la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial, idéal pour recevoir et partager les moments du quotidien. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et accès direct à une terrasse couverte. Une seconde salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent ce niveau. Le niveau inférieur propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un grand espace de rangement faisant office de cellier et de cave. Cette configuration offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambres d'amis, espace pour adolescents, bureaux pour le télétravail, salle de loisirs ou accueil familial. Implantée sur un terrain paysager de 1 964 m² sans vis-à-vis, la propriété invite pleinement à profiter des beaux jours. Vous y découvrirez une piscine traditionnelle sécurisée, de larges terrasses, un espace ombragé, un terrain de pétanque et un abri permettant de stationner deux véhicules. Plusieurs stationnements complémentaires sont également possibles au sein de la propriété. Avec ses cinq chambres, ses beaux volumes, sa piscine et son terrain de près de 2 000 m², cette villa réunit les qualités recherchées pour une résidence principale ou une maison de famille en Provence Verte. Vous souhaitez connaître l'agencement complet du bien, obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite ? Contactez CI IMMO CONSULTING Garéoult pour découvrir cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence CI IMMO Vous présente ce nouveau terrain à bâtir de 1828m² situé sur la commune de Garéoult en Provence Verte. Le terrain est en zone UC du PLU de la Commune de Garéoult, l'emprise au sol est de 20% . Le terrain est boisé et en pente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière CI IMMO pour une première visite de cet appartement à vendre.

L'agence CI IMMO Vous présente ce nouveau terrain à bâtir de 2376m² situé sur la commune de Garéoult en Provence Verte. Le terrain est en zone UC du PLU de la Commune de Garéoult, l'emprise au sol est de 20% . Le terrain est boisé et en pente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière CI IMMO pour une première visite de cet appartement à vendre.

Situé dans une impasse, au coeur d'un quartier résidentiel de Garéoult, ce terrain à bâtir de 800 m², plat, arboré et clos sur trois côtés, bénéficie d'un environnement calme et agréable. Issu d'une division ayant fait l'objet d'une non-opposition à déclaration préalable, il se situe en zone UC du PLU. Les raccordements AEP, télécom et ERDF sont à proximité. Belle opportunité pour un projet de maison individuelle dans un secteur recherché. Situé en zone UC du PLU, ce terrain s'inscrit dans un tissu pavillonnaire où la densification reste mesurée. Ce terrain offre un cadre propice à la réalisation d'une maison individuelle intégrée à son environnement. La hauteur maximale des constructions principales est limitée à 6,50 m à l'égout du toit. Autre atout appréciable : le terrain se situe en limite de zone non constructible, un élément de nature à préserver son environnement immédiat et à renforcer la qualité du cadre de vie. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Prix : 143 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr