Achat / Vente Appartement GAREOULT - Appartement a vendre à GAREOULT

Au coeur du village de Garéoult, découvrez ce duplex de caractère occupant les deuxième et troisième étages d'une maison de village. Traversant et lumineux, il séduit par ses volumes, ses poutres apparentes et par un ensemble de dépendances particulièrement appréciable en centre-village. Le duplex développe 91,23 m² habitables, auxquels s'ajoutent un garage privatif de 22,22 m² et un atelier d'environ 19,80 m². Une vaste cave en pierre d'environ 44,80 m² complète également l'ensemble. Au deuxième étage, l'entrée s'ouvre directement sur un agréable séjour-salon de 25,18 m², agrémenté d'une cheminée avec insert et de poutres apparentes. Plusieurs ouvertures apportent une belle luminosité à cette pièce de vie. La cuisine aménagée et équipée de 6,62 m², ouverte sur le séjour, dessert une première chambre bénéficiant de sa propre salle de bains. Un WC indépendant complète ce niveau. Un escalier intérieur conduit au troisième et dernier étage. Celui-ci s'organise autour d'un second espace salon d'environ 17,06 m², offrant différentes possibilités d'aménagement : espace détente, bureau ou coin nuit selon les besoins. Ce niveau comprend également une chambre de 9,80 m², une pièce supplémentaire de 7,03 m² pouvant convenir comme bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les plafonds rampants et les poutres apparentes participent pleinement au charme de l'ensemble. En rez-de-chaussée, le garage et l'atelier constituent de véritables atouts pour le stationnement, le rangement, le bricolage ou le stockage. La cave d'environ 44m², avec ses murs en pierre, sa partie voûtée et son volume généreux, apporte un espace supplémentaire particulièrement rare pour un appartement situé en coeur de village. Le bien est situé dans une copropriété de 5 lots, dont 2 lots à usage d'habitation, administrée par un syndic bénévole. Une configuration particulièrement intéressante pour qui recherche le charme d'un duplex en coeur de village tout en bénéficiant de véritables espaces annexes rarement réunis avec un appartement. Contactez CI IMMO CONSULTING pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ses volumes et de ses dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces dans un Quartier Paisible ! Votre agence CI IMMO a le plaisir de vous présenter cet appartement de 3 pièces, situé au calme, d'une superficie de 63,01 m² à Garéoult (83136). Caractéristiques de l'Appartement : Localisé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages Salon spacieux, deux chambres confortables, cuisine aménagée, salle d'eau, 1 WC, et 1 cave Radiateurs électriques pour un chauffage efficace Intérieur récemment rafraîchi Emplacement Idéal : Cet appartement est niché dans un quartier tranquille, à proximité de l'École Maternelle Chabaud et du Collège Guy de Maupassant, accessibles à moins de 10 minutes à pied. La gare Puget-Ville se trouve à moins de 10 minutes en voiture, tandis que les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 10 km. Profitez des infrastructures sportives telles qu'un bassin de natation et un court de tennis à proximité. Restaurants, commerces, boulangeries, bureau de poste, boucheries, épiceries, et le marché Centre-Ville animent les environs chaque mardi matin. Performance Énergétique : Classe énergie : E (consommation énergétique annuelle de 314 kWh/m2) Classe climat : B (faibles émissions de gaz à effet de serre - 10 Kg CO2/m²/an) Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 200 € et 610 € pour un usage standard Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de Vente : 159 000 €, les frais d'agence étant à la charge du vendeur. Cet appartement s'inscrit au sein d'une petite copropriété de 4 lots sans procédure en cours. Contactez nous dès maintenant !!! Pour une première visite de cet appartement à vendre, n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers. Une opportunité à ne pas manquer !

Exclusivité ! Appartement T2 avec jardin à vendre sur la commune de Garéoult. Situé à  proximité immédiate du coeur du village de Garéoult, dans une résidence agréablement entretenue, cet appartement situé en rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec goût il y a peu. Ce logement se compose d'un hall desservant un séjour salon avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à  l'italienne, un w-c indépendant et une chambre avec penderie. Climatisation réversible. Ses atouts; le logement dispose d'un jardin d'environ 85m², d'un garage, d'une cave et d'une place de parking. rénové avec goût.

A vendre au centre ville de GAREOULT appartement de type 3 de 55m² avec une place de parking. Nous vous invitons à découvrir ce joli appartement, en rez de chaussée, rénové entièrement. Au calme, dans une rue non passante, il est composé d'un espace de vie de 26m², de deux chambres (dont une de 14.20m²), une salle d'eau avec W.C. Seule la cuisine restera à aménager selon votre gout. Un grande cave voutée est à disposition, ainsi qu'une place de parking privative située juste devant le logement. N'hésitez pas à nous joindre pour toute question.