Achat / Vente Maison FLASSANS SUR ISSOLE - Maison a vendre à FLASSANS SUR ISSOLE

CI IMMO vous propose de découvrir cette magnifique villa de plain-pied construite en 2014, située dans un environnement calme et privilégié de Flassans-sur-Issole, au coeur de la Provence Verte. Développant environ 136 m² habitables sur un terrain d'environ 2 000 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, créant un lieu convivial idéal pour recevoir famille et amis. Cet espace s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse couverte, une superbe cuisine d'été ainsi qu'une véranda permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une confortable suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde suite parentale peut facilement être créée selon vos besoins. Une seconde salle d'eau, deux WC indépendants, une buanderie et de nombreux rangements complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain plat et soigneusement entretenu offre un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une élégante piscine chauffée de 7,50 x 3,50 m avec plage immergée, entourée d'une vaste terrasse propice à la détente. Plusieurs abris de jardin ainsi qu'un local technique apportent un espace de stockage particulièrement appréciable. Pensée pour offrir un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques, cette villa bénéficie de prestations de grande qualité : climatisation réversible gainable avec système Airzone, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et installation photovoltaïque de 9 kW permettant l'autoconsommation ainsi que la revente de l'électricité produite et VMC double flux. Située au coeur de la Provence Verte, Flassans-sur-Issole est un village provençal particulièrement recherché pour sa qualité de vie. Entourée de vignobles, de collines et de forêts, la commune offre un cadre naturel exceptionnel tout en disposant des commerces de proximité, écoles, services et accès rapides vers Brignoles, Le Luc, Toulon, Aix-en-Provence et les plages du littoral varois. Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une maison récente, économe en énergie, offrant de belles prestations, un environnement paisible et une qualité de vie incomparable. À découvrir sans tarder avec votre agence CI IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Flassans-sur-Issole (83340), dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison mitoyenne de 107 m² saura vous séduire par son cadre intimiste au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, sans procédure en cours. Construite en 2011 et en bon état général, elle offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également des WC indépendants avec lave-mains ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux en enfilade, d'une salle de bains et de WC indépendants, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 238 m² exposé plein sud, idéal pour les moments de détente, agrémenté d'une piscine hors-sol. Un terrain d'agrément de 247 m² complète l'ensemble et permet un stationnement privatif. Véritable atout rare sur le secteur, la propriété dispose d'un grand garage d'environ 60 m² entièrement carrelé, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou salle de loisirs. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau solaire/thermodynamique, de menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que de la fibre optique et d'un portail électrique. Située à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Un bien complet, fonctionnel et rare sur le secteur. À visiter sans tarder avec votre agence CI IMMO !

CI -IMMO a le plaisir de vous présenter cette Élégante Propriété À quelques minutes du coeur de Flassans-sur-Issole Charmant village de la Provence Verte réputé pour son cadre naturel, ses vignobles, ses commerces de proximité, ses écoles et son accès rapide aux grands axes, cette propriété offre le privilège d'un environnement calme et dominant, sans renoncer à la vie quotidienne. Construite en 2017 avec des matériaux de très grande qualité, cette villa développe environ 232 m² habitables et raconte une véritable histoire : celle d'une maison pensée pour recevoir, partager et profiter pleinement de la douceur provençale. Dès l'entrée, le spectaculaire escalier central donne le ton. Les volumes sont généreux, la lumière traverse les espaces et chaque détail respire l'élégance contemporaine. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de près de 70 m² avec salon et cuisine ouverte, prolongée par une salle à manger indépendante d'environ 22 m². Une suite de plus de 25 m², une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie , un Bureau et des dégagements parfaitement pensés complètent ce niveau. À l'étage, un large espace de circulation dessert trois chambres supplémentaires, une grande salle de bains avec WC ainsi qu'un palier offrant de belles possibilités d'aménagement (bureau, coin lecture, salle de jeux...). À l'extérieur, la magie opère immédiatement : une élégante piscine s'étire face à la maison, entourée de nature et baignée de soleil. En position dominante, la propriété profite d'une atmosphère paisible, avec cette sensation rare d'être à la fois au calme absolu et proche de toutes les commodités. Les atouts de cette propriété Villa construite en 2017 Environ 232 m² habitables 4 chambres dont une suite au rez-de-chaussée Vaste séjour/cuisine et salle à manger indépendante Piscine Matériaux et prestations haut de gamme Position dominante Environnement calme et résidentiel Proximité des commerces, écoles et services de Flassans-sur-Issole Un bien rare à découvrir avec l'Agence CI IMMO, pour ceux qui recherchent l'espace, la qualité et l'art de vivre en Provence.

L'agence CI-IMMO est heureuse de vous présenter à la vente cette Jolie villa de type 5 Située dans un secteur recherché de Flassans-sur-Issole, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 103 m² construite en 2010, implantée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 600 m². Parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison offre une belle pièce de vie avec cuisine attenante. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie moderne et convivial. Côté nuit, vous bénéficierez de 4 belles chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé avec une piscine au chlore de 7,75 x 3,75 m, parfaite pour les beaux jours. Un cabanon complète les espaces de rangement. Les prestations : Maison de plain-pied de 103 m² Terrain clos et arboré d'environ 600 m² 4 chambres Grand garage de 20 m² Cabanon de jardin Piscine au chlore 7,75 x 3,75 m Climatisation réversible Volets roulants centralisés Moustiquaires Portail électrique Raccordement au tout-à-l'égout Construction de 2010 Maison clés en main, aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable tout en restant proche des commerces. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous êtes intéressé(e) par une visite ? contactez nous CI IMMO - Votre agence immobilière de confiance.

Vente Interactive Maison provençale d'exception en vente interactive Flassans-sur-Issole Au coeur de la Provence Verte, dans un environnement privilégié entre mer et campagne, découvrez cette superbe propriété de style provençal construite en 2005, parfaitement entretenue et idéalement située en position dominante au sein d'un quartier résidentiel recherché. Caractéristiques principales : Surface habitable : 272 m² Terrain : 2 400 m² Prix de départ : 599 000 € (vente interactive) 8 pièces 6 chambres Un intérieur spacieux et raffiné : Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 54 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La maison propose : 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et toilettes privatifs Un T2 indépendant, parfait pour accueillir ou générer un revenu locatif saisonnier Salle de billard pour des moments de détente Prestations soignées et ambiance chaleureuse typiquement provençale Espaces annexes et potentiel : Un vaste sous-sol complète ce bien avec : Garage spacieux Cave à vin Atelier Buanderie Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (annexe, stockage, loisirs). Extérieurs d'exception : Implantée sur un terrain paysager, la propriété dispose de : Piscine à débordement avec vue dégagée Pool house aménagé Espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité Un bien aux multiples projets : Idéal pour une résidence principale ou secondaire Parfait pour un projet de regroupement familial Fort potentiel de rentabilité locative saisonnière Confort et équipements : Fosse septique aux normes Prestations de qualité et entretien irréprochable Un cadre de vie privilégié : Vivre à Flassans-sur-Issole, c'est profiter de la douceur de la Provence Verte, un territoire authentique entre vignobles, collines et forêts. Vous bénéficiez d'un environnement calme tout en restant proche des axes permettant de rejoindre facilement le littoral varois et les grandes villes. Un parfait équilibre entre nature, tranquillité et accessibilité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Elle est proposée à l'achat pour 599 000 €, ce prix est un prix de première offre possible dans le cadre d'une vente interactive, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. la vente interactive se déroulera sur le site 36h-IMMO L'ouverture de la vente interactive est prévue le 16 mai 2026. La fin de la vente interactive est prévue le 19 mai 2026. Les enchères sont ascendantes. Le pas d'enchère est fixé à 5000 € Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous êtes intéressé(e) par une visite ? contactez nous CI IMMO - Votre agence immobilière de confiance.

FLASSANS-SUR-ISSOLE SPÉCIAL INVESTISSEUR ? FORT POTENTIEL LOCATIF Située à Flassans-sur-Issole, dans un environnement calme et recherché, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement grâce à son fort potentiel d'aménagement et de division. D'une surface habitable actuelle de 99,10 m², le bien offre un potentiel de développement pouvant atteindre environ 157 m², idéal pour un projet locatif rentable ou une opération de valorisation patrimoniale. La maison bénéficie déjà de deux entrées totalement indépendantes, permettant d'envisager facilement la création de deux appartements distincts sans lourdes modifications structurelles. Elle se compose actuellement d'un séjour avec foyer ouvert, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que de plusieurs pièces annexes à aménager selon vos besoins et votre projet. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité d'optimiser le potentiel du bien et d'augmenter sa valeur après rénovation. Les principaux atouts : -Deux entrées indépendantes -Possibilité de créer deux logements -Potentiel d'agrandissement jusqu'à environ 157 m² -Grand garage fermé de 29,80 m² -Deux caves Projet locatif avec une rentabilité brute estimée à 6,67 %, offrant un beau potentiel de rendement après travaux. À proximité des écoles, commerces et commodités, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, un marchand de biens ou à un projet familial avec revenu locatif. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement avec votre agence CI IMMO.

A vendre à Flassans Sur Issole Maison T3 de 73 m² sur 739 m² de terrain FLASSANS SUR ISSOLE A VENDRE Maison de Type3 de 73m² (85m² utiles) sur 739 m² de terrain Au coeur du village de Flassans sur Issole, en bout d'impasse, cette maison a été refaite entièrement à neuf. Vous trouverez en rez-de- jardin un garage de 20 m² accompagné d'un atelier de 15 m². Au 1er niveau, en passant par un escalier extérieur, un hall et son wc indépendant vous donne accès à une grande pièce de vie comprenant salon - séjour - cuisine, le tout d'une surface total de 43 m², avec un poêle à bois et climatisation réversible. Au 2ème niveau sous comble (climatisé): une mezzanine de 7 m² , deux chambres mansardées de 10.5 et 13.30 m² ainsi qu'une salle d'eau de 7.60 m² viennent clôturées la visite intérieure. En extérieur, sur une parcelle d'une surface total de 739 m², se trouve une piscine ainsi qu'une petite cuisine d'été dont l'aménagement reste à parfaire. 4 places de stationnement sont également présentes sur la propriété. Ce bien dispose de menuiseries pvc, volets roulants électriques uniquement au rez-de-chaussée, d'un portail électrique avec télécommande. Les petits plus : exposition SUD et assainissement aux normes ! Le bien est situé dans la commune de Flassans-sur-Issole. Des établissements scolaires primaires sont implantés dans un rayon de 4 km : l'École Primaire les Grands Pres et l'École Maternelle les Grands Pres. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes. L'autoroute A57 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi plusieurs restaurants et un bureau de poste. Cette maison T3 est proposée à l'achat pour 275 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence CI IMMO CONSULTING.

A VENDRE MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE L'agence CI IMMO vous invite à découvrir cette villa de type 6 pièces dans un quartier calme de 134 m², édifiée sur un terrain de 1115m² localisée à FLASSANS SUR ISSOLE (83340). Au rez-de-chaussée il y a un séjour de 33 m² exposé sud, une cuisine aménagée et équipée de 11.50 m², un salon de 21.80 m² , deux chambres , deux salles d'eau, un WC, une entrée et un dégagement. Au premier étage se trouvent également deux chambres . Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, accompagné d'une climatisation réversible et d'une cheminée avec insert bois. La production d'eau chaude est réalisée par un ballon électrique NEUF ( juillet 2022 ). LE PETIT PLUS : la maison est raccordé au tout à l'égout !!!! En extérieur, un bel espace avec piscine de 8 x 4 vient aussi compléter cette maison. Elle est agrémentée d'une terrasse couverte, d'une petite véranda, d'un jardin et des espaces de détente. Un garage indépendant permettant l'accès à l'une des chambre peut éventuellement être destiné en second logement. Un carport est également présent pour accueillir votre véhicule. Une école maternelle se trouve dans un rayon de 10 km : l'École Maternelle les Grands Pres. Niveau transports en commun, il y a les gares Pignans, Gonfaron et Carnoules à proximité. L'autoroute A57 est accessible à 8 km. On trouve trois restaurants à proximité du logement. La maison indépendante est à vendre pour la somme de 425 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. Elle a une note DPE de classe D (212 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie B signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.