Achat / Vente Maison CARCES - Maison a vendre à CARCES

Exclusivité Maison familiale 6 pièces de 149 m² avec jardin À seulement 30 minutes de Draguignan et à moins d'une heure des plages de Fréjus et Saint-Aygulf, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2006, offrant 149 m² habitables sur un terrain clos de 522 m². Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour-salon traversant de 44 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux. Une grande cuisine aménagée et équipée de 22 m² complète cet espace de vie. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un agréable balcon-terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, de fenêtres en PVC double vitrage et d'une excellente isolation, garantissant un bien-être optimal tout au long de l'année tout en maîtrisant les consommations énergétiques. À l'extérieur, le terrain clos de 522 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager différents espaces de détente et d'accueillir famille et amis dans un cadre agréable. Le village dispose de toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, restaurants, services et cinéma accessibles en quelques minutes. Les accès aux autoroutes A8 (Brignoles) et A57 (Le Luc) se situent à environ 25 à 30 minutes. Prix de première offre : 330 000 € dans le cadre d'une vente interactive. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe B. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € par an. La salle de marché ouvrira le 30 SEPTEMBRE pour une durée de 36 heures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez CI IMMO dès maintenant.

Exclusivité : MAISON 6 PIÈCES LUMINEUSE AU CALME À 50 km de la côte méditerranéenne et 28 km de Draguignan, découvrez cette maison récente de standing, construite en 2019, d'une superficie de 122 m² habitables sur un terrain de 550 m². Située dans un quartier calme, elle offre de belles prestations modernes, une excellente performance énergétique et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 11 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres de 10 m² à 13 m² offrent un espace nuit confortable, accompagnées d'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Cette maison dispose d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible assurant un confort thermique optimal en toute saison. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation, et chaque chambre est équipée de convecteurs pour un chauffage individuel adapté. Un garage fermé permet un stationnement sécurisé, tandis que le jardin clos et arboré constitue un espace extérieur agréable. L'emplacement est idéal, avec des écoles et un collège à proximité, notamment le Collège Geneviève de Gaulle-Anthonioz à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également tous les commerces et services essentiels à quelques minutes : restaurants, boulangerie, épicerie, bureau de poste et supérette. Les accès aux autoroutes A8 et A57 sont situés à moins de 17 km, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Elle est proposée à l'achat pour 260 000 € ce prix est un prix de 1ère offre possible dans le cadre d'une vente interactive, avec les frais d'agence à la charge du vendeur. Avec une classe énergétique A (37 kWh/m²/an), cette maison bénéficie d'une isolation très performante et garantit de faibles consommations d'énergie. La classe climat A assure également de très faibles émissions de CO2, contribuant à un mode de vie plus écologique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Cette maison allie confort moderne, luminosité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. La salle de marché sera ouverte le 12/05/2025 à 20h00 sur 36h. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez CI IMMO dès maintenant.

Urgent : Maison de Ville à Carcès Idéale pour les familles ou les investisseurs, l'agence CI IMMO vous propose de découvrir cette magnifique maison de ville de type 5, d'une superficie de 114m², avec un grand garage, située à Carcès (83570). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, un grand garage et un espace atelier/cave. Le premier étage offre un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage dispose d'une grande chambre de plus de 14m², d'une chambre de 9m², d'un bureau, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Enfin, le troisième étage propose une chambre supplémentaire, un grand dressing, une salle d'eau avec WC, constituant un espace parental idéal. La maison est parfaitement entretenue, très lumineuse et dispose de fenêtres en bois double vitrage. La toiture a été refaite il y a moins de dix ans, bénéficiant d'une garantie décennale. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec un rendement financier. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Collège Geneviève de Gaulle-Anthonioz, de l'École Élémentaire le Petit Bois et de l'École Maternelle Irène Joliot-Curie, tous accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 16 km. Vous trouverez également à proximité le cinéma Sle Communale Du Foyer Rural, plusieurs restaurants, trois commerces, deux boulangeries, une supérette, deux épiceries et un bureau de poste. Un marché a lieu chaque samedi matin. En ce qui concerne les performances énergétiques, la maison est classée D (244 kWh/m²/an) pour l'énergie et B (7 Kg CO2/m²/an) pour le climat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cette maison est de 166 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Pour en savoir plus sur cette maison à vendre, prenez contact avec notre agence immobilière CI IMMO. Ne manquez pas cette superbe opportunité !