Achat / Vente immobilier Besse sur issole - immobilier a vendre à Besse sur issole

BESSE-SUR-ISSOLE Maison de prestige de 156,72 m² sur 2 740 m² de terrain Découvrez cette belle propriété située à Besse-sur-Issole, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une surface habitable de 156,72 m², cette demeure allie charme, confort et fonctionnalité. Implantée sur un vaste terrain plat et arboré de 2 740 m², elle bénéficie également d'un potentiel d'agrandissement et de la possibilité d'y créer une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Espaces intérieurs La maison se compose de cinq pièces principales, dont quatre chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un vaste séjour lumineux de 48 m² ouvert sur le jardin. Elle dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, offrant une configuration particulièrement adaptée à la vie familiale. Le confort est assuré par plusieurs équipements de chauffage comprenant notamment la climatisation réversible, un chauffage central au gaz, des radiateurs électriques ainsi que des inserts. Les menuiseries en PVC double vitrage participent au confort thermique de l'habitation. Espaces extérieurs La propriété est édifiée sur un terrain plat, arboré et entièrement viabilisé de 2 740 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est piscinable, permettant d'envisager la création d'un véritable espace de détente autour d'une future piscine et de valoriser davantage encore cette propriété. Le terrain bénéficie également d'un forage, du raccordement à l'eau de ville ainsi que d'un système d'arrosage par canal, des équipements particulièrement appréciables pour l'entretien des espaces extérieurs. Dépendances et stationnement Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules complète les prestations. Un abri couvert extérieur offre également un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Situation Située dans un environnement résidentiel paisible de Besse-sur-Issole, la propriété permet de profiter du calme tout en restant proche des commodités, des écoles et notamment du collège Frédéric Montenard. Construite en 1978 et soigneusement entretenue, cette maison séduit par ses volumes, son terrain de 2 740 m², son potentiel d'agrandissement et la possibilité d'y créer une piscine. Une propriété idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et potentiel d'évolution au coeur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez CI IMMO pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

BESSE-SUR-ISSOLE Appartement 2 pièces entièrement rénové avec climatisation premier étage. Possibilité d'acquérir une place de parking privative CI IMMO vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 37,15 m², entièrement rénové, situé au premier étage d'une petite copropriété, au coeur du village de Besse-sur-Issole, dans un environnement calme et recherché. À seulement 36 km des plages de la Méditerranée et à environ 45 km de Toulon, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec des prestations actuelles ainsi qu'un WC. Entièrement rénové avec soin, il bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Le confort est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible complétée par un chauffage individuel électrique. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode. L'emplacement est un véritable atout. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des boulangeries et de l'ensemble des services du village. Les écoles maternelle, élémentaire et le collège sont accessibles en moins de dix minutes à pied. Les gares les plus proches se trouvent à moins de dix minutes en voiture et l'autoroute A57 est accessible en seulement quelques minutes, facilitant les déplacements vers Toulon, Hyères ou Brignoles. Sur le plan énergétique, ce logement affiche d'excellentes performances avec un classement C pour la consommation énergétique (127 kWh/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 kg CO?/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 500 € et 710 €, selon les usages. Cet appartement est proposé au prix de 120 000 € honoraires d'agence inclus. Il est également possible d'acquérir une place de parking privative, portant l'ensemble à 127 000 € honoraires d'agence inclus, un véritable atout au coeur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une belle opportunité à découvrir rapidement avec CI IMMO. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

DOMAINE VITICOLE D'EXCEPTION AU COEUR DE LA PROVENCE VERTE Un lieu rare chargé de près de deux siècles d'histoire. CI IMMO vous propose bien plus qu'une propriété : l'opportunité unique d'acquérir un véritable morceau d'histoire provençale. Situé à Besse-sur-Issole, dans un environnement naturel préservé et sans aucun vis-à-vis, ce domaine prestigieux dont les origines remontent à avant 1800, déjà mentionné sur les registres napoléoniens, il incarne l'élégance, l'authenticité et l'art de vivre provençal. Ici, vous n'achetez pas simplement un domaine. Vous devenez propriétaire d'un lieu chargé d'âme et de caractère, transmis à travers les siècles au coeur d'une Provence intemporelle. Édifiée sur près de 94 hectares, cette propriété développe environ 420 m² habitables pour la bâtisse principale et près de 729 m² au total sur l'ensemble du domaine. Dès l'entrée, le charme opère : pierres anciennes, volumes généreux, atmosphère chaleureuse et prestations authentiques créent un cadre de vie unique. La propriété propose 10 pièces principales, dont 8 chambres, idéales pour accueillir famille, invités ou développer un projet prestigieux : domaine viticole, maison d'hôtes haut de gamme, propriété événementielle ou résidence privée. Le vaste séjour exposé plein sud, baigné de lumière, peut aisément accueillir une élégante salle de réception et offre une atmosphère noble et conviviale. La cuisine aménagée et équipée séduira les amateurs de gastronomie et de réception. La demeure dispose également de 3 salles de bains, 2 salles d'eau, 5 WC, d'un garage double fermé, d'une climatisation ainsi que de plusieurs systèmes de chauffage bois et électrique. Une maison de gardien actuellement louée 450 € par mois complète l'ensemble et génère un revenu locatif complémentaire. Le domaine comprend près de 26 hectares de vignes exploitées, réparties sur plusieurs cépages emblématiques : -Grenache : 6,33 ha -Cinsault : 4,95 ha -Cabernet Sauvignon : 3,21 ha -Carignan : 2,91 ha -Syrah : 2,17 ha -Ugni Blanc : 1,96 ha -Alicante Henri Bouschet : 1,12 ha -Vermentino : 1,00 ha -Merlot : 0,89 ha -Aramon : 0,85 ha -Mourvèdre : 0,57 ha Soit un total de 25,93 hectares actuellement plantés. Le potentiel du domaine se poursuit avec environ 10,15 hectares supplémentaires exploitables ou plantables, comprenant : -8,52 hectares de terres à planter, -1,64 hectare de terre simple. Le matériel nécessaire à la production viticole et à la vinification sur place fait également partie de l'exploitation. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel avec une terrasse d'environ 100 m² dominant la nature environnante, une piscine propice à la détente et un environnement d'un calme absolu. Les vastes terres entourant la propriété offrent un cadre exceptionnel au coeur de la Provence Verte. Les fenêtres en simple et double vitrage ainsi que les volets bois participent pleinement au cachet de cette demeure historique. Quelques travaux de rafraîchissement et la réfection de l'assainissement permettront de révéler pleinement toute la grandeur de cette propriété hors normes. Ce bien rare s'adresse à une clientèle en quête d'authenticité, de discrétion et de patrimoine, sensible aux lieux uniques et aux propriétés de caractère. À seulement quelques minutes des commodités, commerces et restaurants du village, cette propriété conjugue parfaitement prestige, intimité et accessibilité. Prix : 2 700 000 € FAI Pour en savoir plus sur les risques environnementaux : www.georisques.gouv.fr Contactez CI IMMO pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu unique où chaque pierre raconte une histoire.

En exclusivité, à Besse-sur-Issole, au coeur de la Provence Verte, découvrez cette magnifique villa provençale d'environ 183 m² avec piscine à débordement, édifiée sur un terrain paysager de 4 643 m². Dans un environnement rare, préservé et résolument méditerranéen, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, avec une superbe vue sur les vignes, les collines et la nature environnante. Ici, tout invite à profiter de la douceur provençale : les restanques, la chênaie, les essences méditerranéennes, les arbres fruitiers, les terrasses ensoleillées et le très bel espace piscine composent une atmosphère élégante, intime et apaisante. L'espace piscine est une véritable invitation à l'art de vivre provençal. La piscine chauffée à débordement, équipée d'un volet roulant, s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigné, entre larges plages, terrasses, restanques et végétation méditerranéenne. Un espace extérieur intime, élégant et parfaitement pensé pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis, ou simplement savourer le calme face aux collines. La villa développe de beaux espaces de réception. Le vaste séjour-salon, baigné de lumière, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage. La cheminée avec insert apporte une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver, tandis que les terrasses prolongent naturellement la pièce de vie vers le jardin et la piscine. La cuisine, moderne, aménagée et équipée, s'ouvre sur une élégante terrasse couverte, véritable transition entre intérieur et extérieur, avec une agréable perspective sur le jardin et l'espace piscine. Le rez-de-jardin propose également une chambre indépendante pouvant faire office de bureau, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une véritable suite parentale. Celle-ci comprend une grande chambre, un dressing aménagé et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un espace intime et confortable, pensé pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres avec vue, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent l'espace nuit. En rez-de-chaussée / sous-sol, la propriété dispose d'un vaste double garage carrelé et isolé, d'une buanderie, d'une cave et d'un espace technique pour le forage. Ces annexes offrent un confort d'usage très appréciable et une belle capacité de stationnement, de rangement et de stockage. Côté prestations, la maison se distingue par ses équipements : plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, chauffage bois avec insert, climatisation, forage, adoucisseur, stores bannes motorisés selon les informations communiquées, ainsi qu'une installation photovoltaïque de 9 kW, un atout majeur pour une propriété confortable et performante en toute saison. Une propriété de caractère, lumineuse et parfaitement tournée vers l'extérieur, idéale pour les amateurs de nature, de confort et d'art de vivre provençal. Un bien rare à Besse-sur-Issole, à découvrir pour sa situation, son atmosphère et la qualité de ses prestations. Visite virtuelle 360° disponible sur demande, après un premier échange téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec vue dégagée plein Sud -Piscine- Terrain de plus de 4 000 m² Calme absolu Dans un environnement naturel privilégié, CI IMMO vous invite à découvrir cette agréable villa de plain-pied d'environ 102 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 4 168 m² offrant une vue dégagée plein Sud et un cadre de vie particulièrement paisible. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère unique des lieux. La propriété bénéficie d'une exposition idéale, d'un calme absolu et d'un environnement verdoyant où la nature est omniprésente. Un superbe citronnier et de nombreux espaces extérieurs contribuent à créer une ambiance chaleureuse et presque méditerranéenne. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cheminée équipée d'un poêle à granulés. Ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, elle se prolonge naturellement vers une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau complémentaire ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une immense terrasse ombragée côté nord permet de recevoir famille et amis dans un confort optimal, tandis que côté sud, la piscine et sa vaste plage invitent à la détente en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. Le sous-sol de près de 76 m² constitue un véritable atout. Il accueille un grand garage double ainsi que plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, stockage ou aménagement de pièces complémentaires selon vos projets. Les prestations comprennent également : -Climatisation réversible -Fenêtres PVC double vitrage -Volets roulants et volets bois -Portail électrique -Cuisine aménagée et équipée -Chauffage bois et électrique Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie tout en restant à proximité des commodités, des écoles, de la gare de Sainte-Anastasie et du collège Frédéric Montenard. Quelques travaux de remise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir. Prix : 479 000 € FAI Un bien rare sur le secteur, alliant confort, nature, exposition idéale et fort potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir cette propriété et organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence CI IMMO.

L'Agence CI-IMMO est heureuse de vous présenter a la vente cette jolie Maison située dans un secteur recherché de BESSE SUR ISSOLE a proximité immédiate des commerces et commodité. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du village , cette agréable Maison de plain-pied d'environ 94 m² vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la tranquillité tout en restant proche de tout. Construite en 2003 et parfaitement entretenue, elle séduit dès l'arrivée par sa grande terrasse accueillante et ses espaces lumineux. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie traversante d'environ 44 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée. Un espace chaleureux et convivial, parfait pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Côté nuit : 3 chambres lumineuses Salle d'eau moderne WC indépendant Espaces prévus pour l'installation de placards dans chaque chambre À l'extérieur : Le terrain d'environ 1 200 m² constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un bel espace de détente avec terrasse, jardin arboré et piscine hors-sol pour les journées estivales. Les atouts supplémentaires : Grand atelier / espace de stockage d'environ 35 m² Second atelier d'environ 17 m² Panneaux solaires générant un revenu annuel complémentaire Poêle à bois économique et chaleureux Assainissement individuel conforme Fibre internet disponible Nombreuses possibilités de stationnement Excellente exposition garantissant une belle luminosité toute l'année Cette maison combine parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre naturel recherché. Que vous recherchiez votre résidence principale ou une maison familiale au calme, ce bien saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son environnement privilégié. Une visite s'impose ! Contactez nous dès maintenant pour découvrir tout le charme de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous êtes intéressé(e) par une visite ? contactez nous CI IMMO - Votre agence immobilière de confiance.

À vendre à Besse-sur-Issole, box / garage fermé d'une surface de 18,91 m², situé en rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique. Largeur porte 2.70 Hauteur 2.38 Ce bien rare sur le marché représente une excellente opportunité, que ce soit pour un usage personnel, pour sécuriser un véhicule ou pour un investissement locatif. Il est proposé au prix de 29 900 € FAI. Idéalement situé, ce garage se trouve à proximité immédiate de plusieurs commodités, notamment du Collège Frédéric Montenard, de l'École primaire, ainsi que de commerces, restaurants et services, dont la poste. Dans un secteur où le stationnement est recherché, ce box sécurisé constitue une solution pratique et fonctionnelle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, l'agence CI IMMO se tient à votre disposition.

Située à Besse-sur-Issole, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété de caractère développe environ 237 m² habitables sur un terrain clos, plat et arboré d'environ 2 980 m² avec piscine, dépendance indépendante et nombreux espaces extérieurs aménagés. Idéale pour une grande famille ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance, cette maison offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et commodités du village. La maison principale, répartie sur plusieurs niveaux, se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 40 m² avec cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée et store banne électrique. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète l'espace de vie. La propriété dispose actuellement de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de plusieurs espaces complémentaires pouvant être aménagés en bureau, salle de jeux, chambre d'amis ou espace détente selon les besoins de la famille. Vous bénéficierez également de deux salles de bains, deux salles d'eau, quatre WC, de nombreux rangements et dressings, ainsi que d'une mezzanine apportant du cachet et du volume à l'ensemble. Un appartement indépendant d'environ 33 m² avec terrasse couverte permet d'accueillir famille, adolescents ou invités en toute autonomie. Une maisonnette indépendante de 30 m² complète également la propriété et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du cadre provençal : piscine sécurisée de 12 x 6 m, cuisine d'été couverte, terrain de pétanque, grandes terrasses, jardin arboré et entièrement clôturé, nombreux espaces de stationnement. Côté annexes et confort, la propriété dispose d'un grand garage fermé de 44 m², d'une chaufferie, de caves et de plusieurs abris de rangement. Un forage, un puits ainsi qu'un canal d'arrosage viennent compléter les équipements extérieurs. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets aluminium/PVC, d'un chauffage par radiateurs fuel et électricité ainsi que d'un portail électrique. Des travaux de remise au goût du jour et de modernisation sont à prévoir, offrant un très beau potentiel de valorisation pour créer une propriété familiale de standing dans un cadre privilégié. Un bien rare par ses volumes, ses dépendances et son potentiel, idéal pour une grande famille recherchant espace, calme et qualité de vie en Provence Verte. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant l'agence CI IMMO pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cet appartement. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour toute information complémentaire. Pour en savoir plus sur les risques environnementaux : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du charmant village provençal de Besse-sur-Issole, dans un environnement paisible et authentique, découvrez ce bien atypique de 135 m², à mi-chemin entre l'appartement et la maison de village, réparti sur trois niveaux au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, avec de faibles charges. Dès le premier niveau, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, agréable au quotidien, prolongé par une cuisine aménagée fonctionnelle et accueillante. Celle-ci s'ouvre directement sur une jolie terrasse exposée plein sud, véritable atout du bien, idéale pour partager des repas en extérieur, profiter du soleil provençal ou simplement savourer des moments de détente en toute tranquillité. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau avec praticité. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres aux volumes généreux, offrant confort et possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Une salle de bains et un second WC viennent parfaire cet étage pensé pour la vie de famille ou l'accueil d'amis dans de bonnes conditions. Le dernier niveau, niché sous les combles, accueille une troisième chambre pleine de charme, avec une ambiance plus intimiste, idéale pour une chambre d'enfant, d'adolescent, un espace invités ou un bureau. Un grenier isolé complète ce niveau et pourra être utilisé selon vos envies : rangement, atelier ou espace complémentaire. Facile à vivre, ce bien bénéficie également d'un stationnement aisé à proximité immédiate et d'une situation particulièrement appréciable, à quelques pas seulement des écoles, des commerces et des commodités du village. Rare sur le marché local, ce bien séduira aussi bien une famille à la recherche d'un lieu de vie original et confortable, qu'un acquéreur souhaitant un pied-à-terre de caractère en Provence ou encore un investisseur en quête d'un projet locatif de qualité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez CI IMMO CONSULTING. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr