Achat / Vente Maison BESSE SUR ISSOLE - Maison a vendre à BESSE SUR ISSOLE

BESSE-SUR-ISSOLE VILLA DE 156,72 M² SUR 2 740 M² IDÉALE FAMILLE, HABITAT PARTAGÉ OU COLOCATION SENIORS CI IMMO vous propose à la vente cette belle villa de 156,72 m², implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 2 740 m² à Besse-sur-Issole. Spacieuse, confortable et offrant de nombreuses possibilités d'évolution, cette propriété présente une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, mais également pour un projet d'habitat partagé ou de colocation entre seniors souhaitant conjuguer indépendance, convivialité et qualité de vie dans un environnement paisible. La maison développe de beaux volumes autour d'un vaste séjour lumineux d'environ 48 m², véritable coeur de la propriété, permettant de disposer d'un généreux espace commun. Elle comprend également une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Cette distribution offre à chacun son espace personnel tout en conservant des pièces de vie propices aux moments partagés. Le confort est assuré par plusieurs équipements : climatisation réversible, chauffage central au gaz, radiateurs électriques et inserts. Les menuiseries en PVC double vitrage complètent les prestations. UN EXTÉRIEUR PARTICULIÈREMENT AGRÉABLE La propriété bénéficie d'un terrain plat, arboré et entièrement viabilisé de 2 740 m², offrant un environnement verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est piscinable, permettant d'envisager la création d'un espace piscine et de détente, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un potentiel d'agrandissement permet également d'imaginer une évolution de la propriété en fonction du projet des futurs acquéreurs, sous réserve des règles d'urbanisme et autorisations applicables. Le jardin bénéficie par ailleurs d'un forage, du raccordement à l'eau de ville ainsi que d'un système d'arrosage par canal. GARAGE DOUBLE ET STATIONNEMENT Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules complète la propriété. Un abri couvert extérieur permet également de disposer de stationnements ou d'un espace de rangement supplémentaire. UN CADRE DE VIE AGRÉABLE, ACCESSIBLE À PIED La propriété bénéficie d'une situation appréciable à Besse-sur-Issole, village provençal recherché pour son environnement naturel et sa qualité de vie. Le lac de Besse-sur-Issole, véritable lieu de promenade et de détente au coeur du village, est accessible à pied depuis la propriété. Le collège Frédéric Montenard peut également être rejoint à pied, un véritable avantage pour une famille avec enfants. Cette proximité permet de profiter facilement de la vie du village et de son environnement tout en conservant le calme et l'espace qu'offre la propriété. UN BIEN QUI SE PRÊTE À PLUSIEURS PROJETS DE VIE Construite en 1978 et soigneusement entretenue, cette villa offre une configuration qui pourra aussi bien répondre aux besoins d'une famille qu'à ceux de plusieurs personnes souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance. Avec ses quatre chambres, ses deux espaces d'eau, son grand séjour de 48 m² et son vaste terrain plat, elle présente notamment un beau potentiel pour imaginer un projet de colocation seniors ou d'habitat partagé, sous réserve de l'adéquation du bien et des éventuels aménagements nécessaires au projet envisagé. 156,72 m² habitables 4 chambres séjour de 48 m² terrain plat de 2 740 m² garage double terrain piscinable potentiel d'agrandissement lac et collège accessibles à pied : une propriété aux multiples possibilités à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez CI IMMO pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cette propriété à Besse-sur-Issole.

CI IMMO vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied de 65,87 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 780 m², dans un environnement calme et agréable à Besse-sur-Issole. Construite en 1977, cette maison de 3 pièces offre une distribution simple et fonctionnelle. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de volets en bois ainsi que de la climatisation, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous serez séduits par le vaste terrain de 1 780 m², offrant de beaux espaces pour profiter pleinement du climat provençal, recevoir famille et amis ou simplement savourer la tranquillité des lieux. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son potentiel d'évolution, avec une possibilité d'agrandissement de la maison, permettant d'envisager une augmentation de la surface habitable en fonction de vos besoins et de votre projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La propriété dispose également d'une piscine, idéale pour profiter des belles journées estivales et aménager un agréable espace de détente au coeur du jardin. Côté stationnement, la configuration de la propriété permet d'accueillir plusieurs véhicules directement sur le terrain et bénéficie également d'un espace de stationnement couvert. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique aux normes. Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser la maison selon leurs envies tout en valorisant son potentiel. Située à Besse-sur-Issole, la propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités du village, des commerces, des restaurants et des établissements scolaires, notamment l'école primaire et le collège Frédéric Montenard. Avec sa configuration entièrement de plain-pied, ses deux chambres, son terrain de 1 780 m², sa piscine et surtout son potentiel d'agrandissement, cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien à faire évoluer selon leur projet. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre au coeur de la Provence. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder avec CI IMMO. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Située à Besse-sur-Issole, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété de caractère développe environ 237 m² habitables sur un terrain clos, plat et arboré d'environ 2 980 m² avec piscine, dépendance indépendante et nombreux espaces extérieurs aménagés. Idéale pour une grande famille ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance, cette maison offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et commodités du village. La maison principale, répartie sur plusieurs niveaux, se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 40 m² avec cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée et store banne électrique. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète l'espace de vie. La propriété dispose actuellement de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de plusieurs espaces complémentaires pouvant être aménagés en bureau, salle de jeux, chambre d'amis ou espace détente selon les besoins de la famille. Vous bénéficierez également de deux salles de bains, deux salles d'eau, quatre WC, de nombreux rangements et dressings, ainsi que d'une mezzanine apportant du cachet et du volume à l'ensemble. Un appartement indépendant d'environ 33 m² avec terrasse couverte permet d'accueillir famille, adolescents ou invités en toute autonomie. Une maisonnette indépendante de 30 m² complète également la propriété et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du cadre provençal : piscine sécurisée de 12 x 6 m, cuisine d'été couverte, terrain de pétanque, grandes terrasses, jardin arboré et entièrement clôturé, nombreux espaces de stationnement. Côté annexes et confort, la propriété dispose d'un grand garage fermé de 44 m², d'une chaufferie, de caves et de plusieurs abris de rangement. Un forage, un puits ainsi qu'un canal d'arrosage viennent compléter les équipements extérieurs. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets aluminium/PVC, d'un chauffage par radiateurs fuel et électricité ainsi que d'un portail électrique. Des travaux de remise au goût du jour et de modernisation sont à prévoir, offrant un très beau potentiel de valorisation pour créer une propriété familiale de standing dans un cadre privilégié. Un bien rare par ses volumes, ses dépendances et son potentiel, idéal pour une grande famille recherchant espace, calme et qualité de vie en Provence Verte. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant l'agence CI IMMO pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cet appartement. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour toute information complémentaire. Pour en savoir plus sur les risques environnementaux : www.georisques.gouv.fr.

BESSE-SUR-ISSOLE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE FERMÉE ET CHAUFFÉE PISCINE TERRAIN DE 2 099 M² CI IMMO vous propose à la vente cette maison individuelle de plain-pied, implantée sur un beau terrain de 2 099 m², dans un environnement calme et verdoyant à Besse-sur-Issole. La maison dispose d'une surface de référence de 80,58 m², complétée par une terrasse fermée et chauffée, portant l'ensemble des espaces à environ 102 m². Véritable prolongement de l'habitation, cette pièce supplémentaire constitue un réel atout. Lumineuse et confortable en toute saison, elle peut accueillir un espace repas, un second salon, un bureau ou encore un espace de détente. L'intérieur propose une distribution fonctionnelle avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains disposant d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation, d'un poêle à granulés ainsi que d'une chaudière au fioul. Une VMC et un ballon électrique pour la production d'eau chaude complètent les équipements. La maison dispose également une toiture sur dalle béton isolée ainsi que des menuiseries performante. UN BEAU TERRAIN AVEC PISCINE À l'extérieur, la propriété profite d'un vaste terrain de 2 099 m², offrant espace et tranquillité. Au coeur du jardin, une piscine 6 × 4 en dur et carrelée invite à profiter pleinement des beaux jours et du cadre provençal. Le terrain permet également de stationner facilement plusieurs véhicules. L'assainissement est assuré par une fosse septique. UN CADRE DE VIE PAISIBLE À BESSE-SUR-ISSOLE La propriété bénéficie d'une situation agréable, à proximité des commodités du village, de l'école primaire et du collège Frédéric Montenard. Autre point appréciable : son DPE classé C, avec une consommation énergétique de 120 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de 11 kg CO?/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 010 € et 1 450 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Plain-pied, terrasse fermée et chauffée, piscine en dur, plus de 2 000 m² de terrain et DPE C : une maison confortable offrant un beau cadre de vie à Besse-sur-Issole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez CI IMMO pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

En exclusivité, à Besse-sur-Issole, au coeur de la Provence Verte, découvrez cette magnifique villa provençale d'environ 183 m² avec piscine à débordement, édifiée sur un terrain paysager de 4 643 m². Dans un environnement rare, préservé et résolument méditerranéen, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, avec une superbe vue sur les vignes, les collines et la nature environnante. Ici, tout invite à profiter de la douceur provençale : les restanques, la chênaie, les essences méditerranéennes, les arbres fruitiers, les terrasses ensoleillées et le très bel espace piscine composent une atmosphère élégante, intime et apaisante. L'espace piscine est une véritable invitation à l'art de vivre provençal. La piscine chauffée à débordement, équipée d'un volet roulant, s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigné, entre larges plages, terrasses, restanques et végétation méditerranéenne. Un espace extérieur intime, élégant et parfaitement pensé pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis, ou simplement savourer le calme face aux collines. La villa développe de beaux espaces de réception. Le vaste séjour-salon, baigné de lumière, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage. La cheminée avec insert apporte une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver, tandis que les terrasses prolongent naturellement la pièce de vie vers le jardin et la piscine. La cuisine, moderne, aménagée et équipée, s'ouvre sur une élégante terrasse couverte, véritable transition entre intérieur et extérieur, avec une agréable perspective sur le jardin et l'espace piscine. Le rez-de-jardin propose également une chambre indépendante pouvant faire office de bureau, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une véritable suite parentale. Celle-ci comprend une grande chambre, un dressing aménagé et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un espace intime et confortable, pensé pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres avec vue, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent l'espace nuit. En rez-de-chaussée / sous-sol, la propriété dispose d'un vaste double garage carrelé et isolé, d'une buanderie, d'une cave et d'un espace technique pour le forage. Ces annexes offrent un confort d'usage très appréciable et une belle capacité de stationnement, de rangement et de stockage. Côté prestations, la maison se distingue par ses équipements : plancher chauffant et rafraîchissant par géothermie, chauffage bois avec insert, climatisation, forage, adoucisseur, stores bannes motorisés selon les informations communiquées, ainsi qu'une installation photovoltaïque de 9 kW, un atout majeur pour une propriété confortable et performante en toute saison. Une propriété de caractère, lumineuse et parfaitement tournée vers l'extérieur, idéale pour les amateurs de nature, de confort et d'art de vivre provençal. Un bien rare à Besse-sur-Issole, à découvrir pour sa situation, son atmosphère et la qualité de ses prestations. Visite virtuelle 360° disponible sur demande, après un premier échange téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec vue dégagée plein Sud -Piscine- Terrain de plus de 4 000 m² Calme absolu Dans un environnement naturel privilégié, CI IMMO vous invite à découvrir cette agréable villa de plain-pied d'environ 102 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 4 168 m² offrant une vue dégagée plein Sud et un cadre de vie particulièrement paisible. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère unique des lieux. La propriété bénéficie d'une exposition idéale, d'un calme absolu et d'un environnement verdoyant où la nature est omniprésente. Un superbe citronnier et de nombreux espaces extérieurs contribuent à créer une ambiance chaleureuse et presque méditerranéenne. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cheminée équipée d'un poêle à granulés. Ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, elle se prolonge naturellement vers une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau complémentaire ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une immense terrasse ombragée côté nord permet de recevoir famille et amis dans un confort optimal, tandis que côté sud, la piscine et sa vaste plage invitent à la détente en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. Le sous-sol de près de 76 m² constitue un véritable atout. Il accueille un grand garage double ainsi que plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, stockage ou aménagement de pièces complémentaires selon vos projets. Les prestations comprennent également : -Climatisation réversible -Fenêtres PVC double vitrage -Volets roulants et volets bois -Portail électrique -Cuisine aménagée et équipée -Chauffage bois et électrique Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie tout en restant à proximité des commodités, des écoles, de la gare de Sainte-Anastasie et du collège Frédéric Montenard. Quelques travaux de remise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir. Prix : 479 000 € FAI Un bien rare sur le secteur, alliant confort, nature, exposition idéale et fort potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir cette propriété et organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence CI IMMO.

L'Agence CI-IMMO est heureuse de vous présenter a la vente cette jolie Maison située dans un secteur recherché de BESSE SUR ISSOLE a proximité immédiate des commerces et commodité. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du village , cette agréable Maison de plain-pied d'environ 94 m² vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la tranquillité tout en restant proche de tout. Construite en 2003 et parfaitement entretenue, elle séduit dès l'arrivée par sa grande terrasse accueillante et ses espaces lumineux. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie traversante d'environ 44 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée. Un espace chaleureux et convivial, parfait pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Côté nuit : 3 chambres lumineuses Salle d'eau moderne WC indépendant Espaces prévus pour l'installation de placards dans chaque chambre À l'extérieur : Le terrain d'environ 1 200 m² constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un bel espace de détente avec terrasse, jardin arboré et piscine hors-sol pour les journées estivales. Les atouts supplémentaires : Grand atelier / espace de stockage d'environ 35 m² Second atelier d'environ 17 m² Panneaux solaires générant un revenu annuel complémentaire Poêle à bois économique et chaleureux Assainissement individuel conforme Fibre internet disponible Nombreuses possibilités de stationnement Excellente exposition garantissant une belle luminosité toute l'année Cette maison combine parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre naturel recherché. Que vous recherchiez votre résidence principale ou une maison familiale au calme, ce bien saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son environnement privilégié. Une visite s'impose ! Contactez nous dès maintenant pour découvrir tout le charme de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous êtes intéressé(e) par une visite ? contactez nous CI IMMO - Votre agence immobilière de confiance.