Achat / Vente Maison - Maison a vendre à

Dans un quartier résidentiel du Luc-en-Provence, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 138,5 m², bénéficiant d'une exposition Sud et implantée sur un terrain d'environ 4 200 m², légèrement pentu et arboré d'essences locales. La maison offre une distribution fonctionnelle et équilibrée, avec une véritable séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit. Dès l'entrée, un véritable hall vous conduit vers une généreuse pièce de vie de plus de 56 m², réunissant séjour, salon et cuisine ouverte aménagée. Cet espace convivial est agrémenté d'une cheminée avec insert et profite d'une belle ouverture vers l'extérieur. Attenant à la cuisine, un cellier-buanderie apporte un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. Un premier WC indépendant complète cette partie de la maison. La pièce de vie, largement ouverte vers le Sud, se prolonge naturellement sur une belle terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Celle-ci donne directement accès à une piscine de 8 × 4 m, entourée d'une vaste plage carrelée et prolongée par une agréable terrasse suspendue en bois, tournée vers l'environnement arboré de la propriété. L'espace nuit est organisé autour d'un couloir desservant quatre chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing et d'une salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter cet espace. À l'extérieur, le terrain d'environ 4 200 m² offre un environnement verdoyant et provençal. Sa légère déclivité permet de distinguer plusieurs espaces autour de la maison tout en préservant son caractère naturel et arboré. La propriété bénéficie également d'un grand garage double indépendant d'environ 54 m², offrant une belle capacité de stationnement, de stockage ou d'aménagement complémentaire selon les besoins. Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant une villa de plain-pied, lumineuse, exposée Sud, disposant de quatre chambres, d'une grande piscine, de vastes extérieurs et d'un garage double, dans un environnement résidentiel du Luc-en-Provence. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, ses extérieurs et son cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CI IMMO vous propose à la vente cette remarquable propriété de caractère située à Cotignac, l'un des villages les plus emblématiques de la Provence Verte. À quelques minutes des commerces et de la vie du village, tout en profitant d'un environnement calme et préservé, ce domaine s'étend sur un magnifique terrain arboré de 9 955 m², véritable écrin de verdure offrant intimité et sérénité. La propriété présente une configuration particulièrement rare avec deux habitations distinctes : une maison principale construite dans les années 1980 et une authentique bâtisse provençale édifiée avant 1900. L'ensemble développe environ 320 m² habitables et offre de généreux volumes répartis sur 12 pièces, dont 6 chambres, 4 salles d'eau et 5 WC, permettant d'accueillir confortablement une grande famille et ses invités. UNE MAISON PRINCIPALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX La maison principale offre des espaces de vie chaleureux et ouverts sur la nature. Elle dispose notamment d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable salon agrémenté d'une cheminée avec insert et de nombreux espaces permettant à chacun de profiter pleinement de la propriété. La présence de trois chambres au rez-de-chaussée apporte un réel confort au quotidien et permet d'envisager une vie principalement de plain-pied. Les différents niveaux offrent également plusieurs espaces complémentaires pouvant être aménagés en chambres, bureaux, espaces de travail ou pièces dédiées aux loisirs selon les besoins des futurs propriétaires. LE CHARME D'UNE SECONDE MAISON ANCIENNE À quelques pas de l'habitation principale se dévoile une seconde maison indépendante datant d'avant 1900. Cette bâtisse ancienne apporte toute son âme au domaine et constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou développer un projet complémentaire, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. La coexistence de ces deux habitations permet ainsi de conjuguer confort contemporain et authenticité provençale au sein d'une même propriété. UN ÉCRIN DE VERDURE DE PRÈS D'UN HECTARE À l'extérieur, le domaine révèle toute sa dimension. Les 9 955 m² de terrain arboré composent un environnement privilégié, ponctué d'oliviers et de nombreux arbres fruitiers. Sources naturelles et petits ruisseaux alimentés par l'eau de Saint-Martin participent au charme singulier des lieux et créent une atmosphère particulièrement apaisante. Au coeur de ce décor provençal, une belle piscine offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Un jacuzzi cinq places vient compléter les prestations dédiées à la détente. Plusieurs espaces annexes, ateliers et dépendances permettent d'imaginer de multiples usages. La propriété bénéficie également d'une terrasse d'environ 15 m², d'un garage fermé de 36,44 m² ainsi que d'un portail électrique. COTIGNAC, UNE ADRESSE RECHERCHÉE EN PROVENCE VERTE La propriété bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de Cotignac, village réputé pour son patrimoine, son célèbre rocher, ses ruelles pleines de charme et son art de vivre provençal. Restaurants, commerces, boulangeries, pharmacie, école et services sont facilement accessibles, permettant de conjuguer la tranquillité d'un vaste domaine avec la proximité de la vie du village. Deux maisons, environ 320 m² habitables, près d'un hectare de nature, une piscine, un jacuzzi et une bâtisse ancienne chargée d'histoire : une propriété singulière pour celles et ceux qui recherchent espace, authenticité et douceur de vivre en Provence. Surface loi Carrez : 266,80 m². L'assainissement individuel nécessite des travaux de mise en conformité. Prix de vente : 1 150 000 € ? honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour découvrir cette propriété dans toute sa singularité, contactez CI IMMO et organisons ensemble une visite privée de ce domaine à Cotignac.

Au coeur de Sainte-Anastasie-sur-Issole, découvrez cette agréable maison de village d'environ 117 m², bénéficiant d'une configuration particulièrement appréciable avec trois façades non mitoyennes, de belles expositions sud et ouest ainsi qu'une cour privative, véritable atout pour un bien situé en coeur de village. Développée sur trois niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle et des volumes intéressants, auxquels s'ajoute une cave d'environ 10 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue par un hall de belles dimensions pouvant facilement accueillir un espace bureau. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une pièce aveugle d'environ 10 m² actuellement utilisée en cave et rangement, ainsi qu'un espace d'environ 22 m², compris dans la superficie annoncée, bénéficiant d'un accès direct depuis la rue. Actuellement aménagé en buanderie et espace de stockage, ce volume accueille notamment le chauffe-eau électrique et l'adoucisseur d'eau. Il constitue un espace particulièrement pratique pour le rangement, les vélos ou les deux-roues et offre également un potentiel d'aménagement complémentaire, selon les besoins et sous réserve des éventuelles contraintes techniques ou administratives. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 22 m², lumineuse grâce à ses expositions sud et ouest, faisant office de séjour-salon. Elle est complétée par une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'environ 13 m², bénéficiant elle aussi d'une exposition sud. Depuis ce niveau, un dégagement avec rangement permet d'accéder directement à la cour privative. À l'abri des regards et exposée ouest, cette cour constitue incontestablement l'un des points forts de la maison. Elle offre un véritable espace extérieur en coeur de village, idéal pour installer un coin repas, un salon de jardin ou simplement profiter des beaux jours. Une partie couverte ainsi qu'une pergola prolongent agréablement cet espace. Un portillon indépendant donnant directement sur la rue apporte par ailleurs une réelle facilité d'usage. Le dernier étage est consacré à l'espace nuit. Il comprend trois chambres d'environ 13,8 m², 11,2 m² et 9,4 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Certaines pièces bénéficient également d'une agréable vue dégagée sur l'environnement. Côté confort, la maison est principalement équipée de menuiseries PVC à double vitrage. Des systèmes de climatisation réversible sont installés dans le séjour-salon ainsi que dans chacune des trois chambres. Cette maison de village séduit par sa luminosité, ses différentes orientations, sa distribution fonctionnelle et surtout par la présence d'un extérieur privatif, particulièrement recherché en centre-village. Les volumes du rez-de-chaussée constituent également un véritable complément pour le rangement, la buanderie ou différents usages. Une maison familiale et agréable à vivre, à découvrir au coeur de Sainte-Anastasie-sur-Issole, dans la Provence Verte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel recherché de Garéoult, cette propriété entièrement de plain-pied développe environ 140 m² au total, dont un studio indépendant d'environ 20 m². Elle est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 759 m², sans vis-à-vis, avec piscine et double garage. Dès l'entrée, la maison séduit par sa distribution fonctionnelle et ses volumes agréables. Le séjour-salon d'environ 40 m², lumineux et climatisé, s'ouvre directement sur une vaste terrasse couverte et l'espace piscine, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, récente, aménagée et équipée, dispose de son espace repas. Un cellier-buanderie complète cette partie de la maison. La partie nuit, bien séparée, comprend trois chambres, dont deux climatisées, une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Dans le prolongement de la maison, le studio indépendant d'environ 20 m² constitue un véritable atout. Il comprend un espace de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir famille ou amis, disposer d'un espace autonome ou envisager un usage locatif. À l'extérieur, la piscine profite d'un bel espace de détente avec de larges plages et une terrasse couverte. Le terrain, plat, clos et soigneusement aménagé, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et de quelques vignes. Un double garage d'environ 40 m², un local technique et plusieurs annexes complètent l'ensemble. Côté confort : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau solaire, portail automatisé, fibre optique et forage. L'assainissement autonome a fait l'objet d'un contrôle du SPANC en septembre 2025 avec avis favorable ; l'installation est indiquée comme conforme à la réglementation. Une propriété complète et facile à vivre, idéale pour une famille recherchant espace, indépendance et qualité de vie à Garéoult. Contactez CI IMMO CONSULTING pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence CI-IMMO est heureuse de vous présenter à la vente, cette magnifique villa de plain-pied de 2017 d'environ 105m² et édifiée sur un terrain plat de 1236m² entièrement clôturé avec tout à l'égout et piscine. Située dans un quartier calme et recherché de La Roquebrussanne, cette maison récente bâti en brique et aménagée avec goût se compose d'une grande pièce de vie inclus salon salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée, un premier espace nuit composé d'une suite parentale, dressing, salle d'eau et WC. Et un second espace nuit composé de deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur, on retrouve un espace buanderie, de multiples espaces terrasses couvertes et non couvertes autour de la maison pour profiter de chaque instant de la journée, une piscine coque chauffée de 7.5x3.5 au chlore et sa plage, un local technique, 2 abris de jardin, un terrain de pétanque et un portail à ouverture motorisé et visiophone. En outre, ce bien dispose de menuiseries double vitrage PVC, de volets bois et roulants électriques, d'un chauffage par climatisation réversible, du raccordement au tout à l'égout, de l'eau de ville, de panneaux solaires en auto consommation et revente (environ 500€ par/an), de la fibre, d'un système de VMC, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un vide sanitaire accessible. Ce bien idéalement situé bénéficie encore d'une garantie décennale ! L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée A pour une consommation énergétique à hauteur de 43 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 1 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2630€ et 3620€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposée au prix de 444 000€ honoraire d'agence compris à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'agence CI-IMMO.

Maison Individuelle À seulement quelques pas du centre du village, découvrez cette agréable villa de 88 m² construite en 2011, idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un garage attenant, actuellement aménagé en chambre avec salle d'eau, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres de plus de 13 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée, cuisine d'été, espace détente ombragé, douche extérieure . Un véritable coin de paradis à l'abri des regards. Côté stationnement, vous bénéficierez de plusieurs places privatives ainsi que de stationnements visiteurs à proximité. Prestations de qualité : Climatisation réversible Poêle à granulés Panneaux photovoltaïques Chauffe-eau thermodynamique Volets roulants électriques Double vitrage PVC Moustiquaires intégrées Portail motorisé Vidéosurveillance Store banne motorisé Vide sanitaire Abri de jardin Barbecue maçonné Situation privilégiée : commerces, école, gare et accès autoroutiers accessibles rapidement. Les + : Au calme Sans vis-à-vis Maison récente et parfaitement entretenue Piscine chauffée Nombreux équipements panneau photovoltaïque Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous êtes intéressé(e) par une visite ? contactez nous CI IMMO - Votre agence immobilière de confiance.

L'agence CI-IMMO est heureuse de vous présenter cette belle maison de plain-pied de 89m² exposée sud est, est édifiée sur un terrain entièrement clôt de 577m² avec vue dégagée en plein coeur du village de Sainte Anastasie sur Issole. Cette maison datant de 1989 se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'extérieur, on retrouve une terrasse, un espace piscine avec sa plage, un local technique et un garage non attenant. En outre ce bien dispose de menuiseries double vitrage bois, de volets bois, d'un chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces et poêle à bois dans l'espace de vie, d'une plomberie et de l'électricité refaits à neuf récemment, d'un vide sanitaire accessible et de la fibre. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée B pour une consommation énergétique à hauteur de 81 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 730€ et 1040€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à la vente au prix de 298 000€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur bien, n'hésitez pas à contacter l'agence CI-IMMO.

BESSE-SUR-ISSOLE Maison de prestige de 156,72 m² sur 2 740 m² de terrain Découvrez cette belle propriété située à Besse-sur-Issole, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une surface habitable de 156,72 m², cette demeure allie charme, confort et fonctionnalité. Implantée sur un vaste terrain plat et arboré de 2 740 m², elle bénéficie également d'un potentiel d'agrandissement et de la possibilité d'y créer une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Espaces intérieurs La maison se compose de cinq pièces principales, dont quatre chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un vaste séjour lumineux de 48 m² ouvert sur le jardin. Elle dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, offrant une configuration particulièrement adaptée à la vie familiale. Le confort est assuré par plusieurs équipements de chauffage comprenant notamment la climatisation réversible, un chauffage central au gaz, des radiateurs électriques ainsi que des inserts. Les menuiseries en PVC double vitrage participent au confort thermique de l'habitation. Espaces extérieurs La propriété est édifiée sur un terrain plat, arboré et entièrement viabilisé de 2 740 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est piscinable, permettant d'envisager la création d'un véritable espace de détente autour d'une future piscine et de valoriser davantage encore cette propriété. Le terrain bénéficie également d'un forage, du raccordement à l'eau de ville ainsi que d'un système d'arrosage par canal, des équipements particulièrement appréciables pour l'entretien des espaces extérieurs. Dépendances et stationnement Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules complète les prestations. Un abri couvert extérieur offre également un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Situation Située dans un environnement résidentiel paisible de Besse-sur-Issole, la propriété permet de profiter du calme tout en restant proche des commodités, des écoles et notamment du collège Frédéric Montenard. Construite en 1978 et soigneusement entretenue, cette maison séduit par ses volumes, son terrain de 2 740 m², son potentiel d'agrandissement et la possibilité d'y créer une piscine. Une propriété idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et potentiel d'évolution au coeur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez CI IMMO pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Découvrez cette charmante maison de 2/3 pièces d'une surface de 57,46 m², idéalement située dans un quartier récent et calme de Serres. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une cuisine aménagée. Le chauffage est assuré par un système mixte fuel/électrique, complété par une climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Espaces extérieurs et dépendance À l'extérieur, la propriété offre un stationnement extérieur et couvert, un jardin facile d'entretien, ainsi qu'un portail électrique. Vous disposerez également d'une dépendance, idéale pour recevoir des amis, aménager un espace de travail, un atelier ou créer une pièce complémentaire selon vos besoins. Environnement et commodités La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de services essentiels : - École primaire - Collège Alexandre Correard - Commerces, restaurants et services du quotidien À moins de 35 minutes des stations, ce bien constitue également une base parfaite pour profiter des activités de montagne tout au long de l'année. Une visite virtuelle 360° est disponible pour découvrir la maison à distance. Un bien idéal pour vos projets Cette maison représente une opportunité rare, parfaite pour : - un investissement locatif, - une résidence secondaire, - un projet de location saisonnière type Airbnb, grâce à son autonomie, sa situation et ses prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez CI IMMO dès aujourd'hui.