Appartements a vendre 5 pièces et +

Appartement 4 chambres à vendre. Quartier Bon Rencontre, Toulon Prix : 210 000 € Situé dans le quartier recherché de Bon Rencontre à Toulon, cet appartement lumineux de 104,76 m² se trouve au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, offrant ainsi une vue dégagée et un environnement calme. Avec ses 4 chambres, il est idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Caractéristiques principales : Surface habitable : 104,76 m² Composition : 5 pièces, dont 4 chambres Cuisine : indépendante, aménagée et équipée Sanitaires : salle de bain et WC séparés Confort : climatisation, véranda, fenêtres en PVC double vitrage Construit en 1974, cet appartement dispose d'une construction en béton robuste et d'une excellente isolation thermique et phonique grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage. Le système d'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Atouts supplémentaires : Stationnement : place de parking extérieure Sécurité : digicode et portail électrique Rangement : cave privative Charges et copropriété : La copropriété comprend 300 lots et aucune procédure en cours. Charges annuelles pour ce bien : 3 500 €. Consommation énergétique : Classe énergétique : D (151 kWh/m²/an) Classe climat : D (32 Kg CO2/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 750 €. Proximité : L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreux établissements scolaires : l'École Malbousquet, le Groupe Scolaire Charles Sandro, et le Collège La Marquisanne, parfait pour les familles avec enfants. Informations complémentaires : Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CI IMMO dès maintenant.

Au coeur du très recherché quartier République, à deux pas du Vieux-Port et du Panier, découvrez cet appartement duplex de 188 m², niché dans une petite copropriété avec ascenseur et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, le charme opère: volumes spectaculaires, esprit contemporain et nombreuses possibilités d'aménagement font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Le niveau principal s'organise autour d'une magnifique pièce de vie de plus de 63 m² avec cuisine ouverte, offrant un cadre idéal pour recevoir ou développer une activité professionnelle. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative, un cabinet de toilette, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Le niveau inférieur accueille un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un vaste dégagement pouvant aisément être adapté à vos besoins : espace de travail, atelier, salle de sport, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Grâce à sa double destination, ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête d'un lieu de vie atypique qu'à une profession libérale, une agence, un cabinet ou une entreprise souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique en centre-ville. L'emplacement est un véritable privilège : à quelques minutes à pied du métro, du tramway, des bus, des axes autoroutiers, de la gare Saint-Charles, des Docks, des Terrasses du Port, de la Vieille Charité, du Vieux-Port et de l'ensemble des commerces, écoles, facultés et services du centre-ville. Un bien unique aux volumes exceptionnels, offrant un fort potentiel pour un projet de vie ou une activité professionnelle dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Marseille. Les atouts : -Duplex de 188 m² (R2/R3) -Ascenseur -Double usage : habitation et professionnel -Pièce de vie de 63 m² -Suite parentale -Cave privative -Petite copropriété bien entretenue -Parkings à proximité avec tarifs préférentiels résidents -Adresse centrale et recherchée Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr