Appartements a vendre 2 pièces

BRIGNOLES APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 37 M² CENTRE HISTORIQUE CI IMMO vous propose à la vente cet appartement de type T2 d'environ 37 m², idéalement situé au coeur du centre historique de Brignoles. Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble de ville, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement est l'un de ses principaux atouts. Situé au coeur de Brignoles, il permet de profiter facilement de l'ensemble des commodités du centre-ville : commerces de proximité, boulangeries, restaurants, supermarchés, pharmacies, services et établissements scolaires. L'appartement est désormais proposé à la vente libre de toute occupation, permettant au futur acquéreur d'en disposer immédiatement selon son projet : l'occuper personnellement, le mettre en location ou l'aménager à son goût. Brignoles bénéficie d'une situation centrale dans le Var, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et aux différents pôles d'activité du secteur. Prix de vente : 76 900 € FAI. Une opportunité à découvrir pour acquérir un T2 au coeur de Brignoles à un prix accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence CI IMMO.

L'agence CI-IMMO est heureuse de vous proposer à la vente ce bel appartement T2 récent, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Niché au calme au fond d'une impasse, ce bien bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des principaux axes routiers et des commodités. Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, offrant un accès direct à un balcon couvert, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Il dispose également d'une chambre de près de 12 m², d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, le logement est équipé de menuiseries PVC à double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage électrique par radiateurs. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. La résidence est sécurisée grâce à un portail motorisé et un accès au bâtiment par porte sécurisée. L'appartement est conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. En complément du prix affiché, il est possible d'acquérir une seconde place de parking extérieure. Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces et services : supermarchés, restaurants, boulangerie, parc et école primaire. L'accès à l'autoroute est accessible en seulement deux minutes en voiture, offrant une excellente desserte pour vos déplacements quotidiens. Si vous songez à acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé C en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (125 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climatique (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 490€ et 720€. Son prix de vente est de 169 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 117 lots d'habitation, n'a pas de procédure en cours et implique 840 € de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez l'agence CI IMMO pour plus d'informations et pour organiser une visite.