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EXCLUSIVITÉ CI IMMO DROIT AU BAIL À CÉDER EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À ROCBARON Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité au coeur d'un secteur commerçant dynamique et particulièrement attractif de Rocbaron. Ce local commercial d'environ 57 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un environnement propice au développement de votre activité. Situé à proximité immédiate de nombreux commerces et services de proximité tels que pharmacies, boulangeries, restaurants, supermarchés, bureaux de poste ainsi que plusieurs établissements scolaires, il profite d'un flux régulier de clientèle tout au long de l'année. Il s'agit de la cession d'un droit au bail uniquement, sans fonds de commerce, permettant au futur acquéreur de développer son propre projet dans un local déjà aménagé et prêt à accueillir une nouvelle activité, sous réserve des conditions prévues au bail commercial. Les aménagements et matériaux intérieurs existants sont inclus dans la cession, constituant un véritable atout pour une installation rapide tout en limitant les investissements de départ. Grâce à son emplacement recherché, son environnement commercial établi et son fort potentiel d'exploitation, ce local représente une excellente opportunité pour les commerçants, professions de services, artisans ou entrepreneurs souhaitant s'implanter durablement sur un secteur en plein essor. Prix de cession du droit au bail : 45 000 € Une opportunité rare sur le secteur de Rocbaron. Dossier complet et conditions du bail disponibles sur demande auprès de CI IMMO.

Découvrez ce local commercial de 89 m², idéalement situé au coeur de Carcès, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Chargé de caractère et empreint d'histoire, ce lieu bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement adapté au développement d'une activité commerciale ou de restauration. Facilement accessible, le local profite de la proximité immédiate de plusieurs parkings, garantissant un confort optimal pour la clientèle comme pour le personnel. Particulièrement adapté à un projet de restauration, le bien dispose d'une vaste terrasse couverte répartie sur trois niveaux, offrant une belle capacité d'accueil du public et de multiples possibilités d'exploitation. Cet espace extérieur constitue un atout majeur et rare en centre-village. En complément, un grand sous-sol voûté en pierre d'environ 60 m² vient enrichir le potentiel du lieu. Il comprend une scène de 14 m² ainsi qu'un espace bar, idéal pour des événements, animations, concerts ou soirées thématiques, apportant une réelle valeur ajoutée au projet. Cette opportunité est proposée au prix de 99 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare, offrant un excellent rapport entre emplacement, surface et potentiel d'exploitation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant CI IMMO. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet et donner vie à vos ambitions commerciales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une opportunité gastronomique à ne pas manquer! Plongez dans l'univers des saveurs avec ce fonds de commerce exceptionnel situé dans la région prisée de Provence-Alpes-Côte d'Azur! Laissez-vous séduire par cet emplacement idéal qui offre une visibilité optimale pour développer vos activités en toute quiétude. Avec une réputation solidement établie à Carcès depuis plus d'une décennie, cette enseigne est renommée pour la qualité inégalée de ses pizzas, lui assurant une notoriété sans faille dans la région. Affichant un chiffre d'affaires stable, oscillant entre 165 000 € et 187 000 € au cours des trois dernières années, ce joyau culinaire est prêt à être exploité à son plein potentiel. Profitez de l'équipement haut de gamme déjà en place, comprenant frigo, plan de travail en marbre et four à pizza professionnel, pour démarrer votre aventure entrepreneuriale avec assurance. À un prix extrêmement attractif de 50 000 €, frais d'agence inclus, cette opportunité est un véritable trésor à saisir. De plus, les transports à proximité facilitent l'accès, vous reliant rapidement aux principales destinations de la région. Vous rêvez de vous épanouir dans le Var et souhaitez en savoir plus sur cette perle rare? N'hésitez pas à contacter l'agence Ci immo . Nos équipes dévouées sont là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette incroyable aventure gastronomique! ??