Guide pour un primo-accédant lors de l’achat d’un bien immobilier

Devenir propriétaire d’une résidence principale pour la première fois est un projet ambitieux pour plus d’un. Cela peut s’avérer un parcours de combattant lorsque l’on est primo-accédant et que l’on ne connaît pas toutes les étapes à entreprendre. Voici un guide pour vous aider à réussir votre projet.

Établir un budget réaliste et se renseigner sur les aides disponibles

Quand on est primo-accédant, il est impératif d’établir un budget réaliste pour l’acquisition d’un bien immobilier, surtout s’il s’agit d’un premier achat. Cela implique de prendre en compte les économies disponibles, les revenus mensuels et les charges courantes. Pour éviter les déconvenues, il est essentiel de se faire conseiller par un professionnel afin de déterminer la capacité d’emprunt et évaluer les coûts supplémentaires (frais de notaire, honoraires d’agence, taxes…). Il est également important de se renseigner sur les différentes aides et les subventions disponibles pour les primo-accédant.

Faire une recherche pointue et se faire épauler par un expert immobilier

Si vous n’avez pas les compétences requises pour mener à bien le projet d’achat, il est fortement conseillé de mener une recherche pointue avant de prendre une décision d’achat. Cela dit, vous devez explorer les différents secteurs/quartiers, comparer les prix et les types de logements disponibles ainsi que d’évaluer les infrastructures à proximité. Prendre le temps de visiter plusieurs habitations et de se renseigner sur l’historique des ventes réalisées récemment dans le secteur ou le quartier peut aider à prendre une décision éclairée.

Anticiper les besoins futurs

En tant que primo-accédant, il est important de prendre en considération l’évolutivité du logement. Les besoins en matière d’habitation peuvent changer au fil des années, que ce soit en raison d’une évolution professionnelle ou de tout autre facteur. Il est plus judicieux ainsi d’anticiper les besoins futurs et de choisir un logement qui offre la possibilité de s’adapter à ces changements.