Dans un quartier résidentiel du Luc-en-Provence, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 138,5 m², bénéficiant d'une exposition Sud et implantée sur un terrain d'environ 4 200 m², légèrement pentu et arboré d'essences locales.
La maison offre une distribution fonctionnelle et équilibrée, avec une véritable séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit.
Dès l'entrée, un véritable hall vous conduit vers une généreuse pièce de vie de plus de 56 m², réunissant séjour, salon et cuisine ouverte aménagée. Cet espace convivial est agrémenté d'une cheminée avec insert et profite d'une belle ouverture vers l'extérieur.
Attenant à la cuisine, un cellier-buanderie apporte un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. Un premier WC indépendant complète cette partie de la maison.
La pièce de vie, largement ouverte vers le Sud, se prolonge naturellement sur une belle terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Celle-ci donne directement accès à une piscine de 8 × 4 m, entourée d'une vaste plage carrelée et prolongée par une agréable terrasse suspendue en bois, tournée vers l'environnement arboré de la propriété.
L'espace nuit est organisé autour d'un couloir desservant quatre chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing et d'une salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter cet espace.
À l'extérieur, le terrain d'environ 4 200 m² offre un environnement verdoyant et provençal. Sa légère déclivité permet de distinguer plusieurs espaces autour de la maison tout en préservant son caractère naturel et arboré.
La propriété bénéficie également d'un grand garage double indépendant d'environ 54 m², offrant une belle capacité de stationnement, de stockage ou d'aménagement complémentaire selon les besoins.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant une villa de plain-pied, lumineuse, exposée Sud, disposant de quatre chambres, d'une grande piscine, de vastes extérieurs et d'un garage double, dans un environnement résidentiel du Luc-en-Provence.
Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, ses extérieurs et son cadre de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
13 rue du 11 novembre 1918
83136 GAREOULT
Directeur
LocalisationAspects financiersCopropriétéSurfacesExtérieurIntérieurAutresTerrainDiagnostics| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| Hall d'entrée | 4,77 | ||||
| W.C. | 1,91 | ||||
| Cellier-Buanderie | 6,07 | ||||
| Séjour - Salon - Cuisine | 56,51 | ||||
| Couloir | 5,80 | ||||
| Dégagement | 4,26 | ||||
| Chambre 1 | 13,30 | ||||
| Salle d'eau | 4,40 | ||||
| Chambre 2 | 12,47 | ||||
| Salle de bains | 4,62 | ||||
| Chambre 3 | 12 | ||||
| Chambre 4 | 10,50 | ||||
| W.C. | 1,54 |
