Il existe des maisons qui se visitent et d'autres qui se vivent.
Dès votre arrivée, le regard est immédiatement attiré par un panorama exceptionnel. En position dominante, exposée plein sud, cette villa offre une vue spectaculaire qui s'étend du Massif des Maures jusqu'au Mont Faron. Chaque lever de soleil illumine les pièces de vie et chaque coucher de soleil transforme la terrasse en un véritable tableau.
Située sur la commune de Carnoules, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché. Au coeur de la Provence, Carnoules séduit par son authenticité, son calme, ses paysages naturels et sa qualité de vie. Vous profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des grands axes permettant de rejoindre rapidement Toulon, Hyères, Brignoles ou encore les plages du littoral varois. Le village offre également toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, gare SNCF, services et vie associative dynamique.
Une villa Neuve pensée pour le confort
Au rez-de-chaussée, les volumes généreux et la lumière sont omniprésents. Une vaste pièce de vie réunit le salon, la salle à manger et une superbe cuisine ouverte sur-mesure. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur et offrent une vue permanente sur le paysage.
Vous trouverez également :
une buanderie,
un WC indépendant,
un grand placard d'entrée,
une magnifique suite parentale exposée plein sud avec accès direct à un balcon et une terrasse privative, un dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne.
À l'étage :
Deux grandes chambres, toutes deux exposées plein sud, profitent d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue panoramique imprenable sur le Massif des Maures jusqu'au Mont Faron.
Une grande salle d'eau à l'italienne ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
Prestations haut de gamme
La maison a été conçue pour offrir un confort optimal tout au long de l'année :
climatisation réversible dans toutes les pièces,
système connecté en Wi-Fi permettant une gestion à distance,
ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude,
prestations modernes et matériaux de qualité.
Garage
Un garage de 25 m² avec :
porte motorisée,
prise de recharge pour véhicule électrique,
revêtement de sol avec peinture haute température spécialement adaptée aux pneus chauds.
Un extérieur remarquable
Édifiée sur un terrain clos de 1 874 m², cette propriété offre un cadre naturel soigneusement aménagé avec :
oliviers et chênes,
magnifiques restanques et enrochements,
forage et eau de ville,
portail électrique,
éclairage extérieur avec détecteurs de mouvement.
Le jardin accueille une superbe piscine traditionnelle dont le revêtement en poudre de quartz agrémenté de paillettes d'or offre un rendu cristallin unique, sublimé par la lumière du soleil.
Autour de la piscine, une vaste terrasse en composite et un gazon synthétique haut de gamme épousent parfaitement les reliefs des enrochements pour créer un espace de détente élégant, facile d'entretien et particulièrement agréable à vivre.
Les points forts
Exposition plein sud.
Position dominante.
Vue panoramique exceptionnelle.
Prestations haut de gamme.
Grande luminosité dans toutes les pièces.
Suite parentale en rez-de-chaussée.
Climatisation et chauffage connectés.
Piscine traditionnelle de standing.
Terrain clos de 1 874 m².
Garage avec borne pour véhicule électrique.
Environnement calme et privilégié.
Une propriété rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique.
Un bien d'exception à découvrir sans tarder avec CI IMMO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr**Honoraires à la charge du vendeur
LocalisationAspects financiersSurfacesExtérieurIntérieurAutresTerrainDiagnostics13 rue du 11 novembre 1918
83136 GAREOULT
Agent commercial
980 269 666
Draguignan
