CI IMMO vous propose à la vente cette spacieuse maison de plain-pied d'environ 213 m² habitables, construite en 2005 et implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 2 056 m², dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes.
Cette propriété représente une belle opportunité d'acquisition et peut également faire l'objet d'une VENTE À TERME, offrant ainsi une solution alternative pour concrétiser votre projet immobilier. Les modalités et conditions de cette possibilité pourront être communiquées sur demande.
La propriété est proposée au prix de 520 000 € frais d'agence inclus dans le cadre d'une acquisition classique.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette propriété. La vaste pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, est agrémentée d'un poêle à granulés et constitue un véritable espace de convivialité. Elle s'ouvre sur une véranda chauffée d'environ 30 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter de chaque saison dans un confort optimal.
La cuisine, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale, parfaitement adaptée à la vie de famille.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une agréable suite parentale d'environ 24 m² avec sa salle de bains privative et son WC. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur un terrain entièrement clos de 2 056 m². Vous profiterez d'une vaste terrasse d'environ 80 m², idéale pour recevoir famille et amis, d'une agréable piscine pour les journées estivales, ainsi que d'un double garage d'environ 50 m² équipé d'un portail motorisé. Cinq places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de cette maison.
Côté confort, la propriété bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'un portail électrique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'un forage ainsi que d'un système d'arrosage automatique.
Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de repenser certains espaces à leur goût et de révéler pleinement le potentiel de cette maison.
Avec ses 213 m² habitables, son terrain de plus de 2 000 m², sa piscine, ses beaux volumes, son double garage et ses nombreuses prestations, cette propriété constitue une belle opportunité sur le secteur, aussi bien pour une famille à la recherche d'espace que pour un acquéreur souhaitant bénéficier d'une solution d'acquisition différente grâce à la possibilité de vente à terme.
Prix en acquisition classique : 520 000 € frais d'agence inclus.
VENTE À TERME POSSIBLE : modalités et conditions sur demande auprès de CI IMMO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec CI IMMO. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur les conditions de la vente à terme.**Honoraires à la charge du vendeur
LocalisationAspects financiersSurfacesExtérieurIntérieurAutresTerrainDiagnostics13 rue du 11 novembre 1918
83136 GAREOULT
Agent commercial
980 269 666
Draguignan
