Maison récente 7 pièces avec piscine à vendre à Sainte-Anastasie-sur-Issole

Description

À vendre, magnifique maison récente de 210 m² habitables, située au rez-de-chaussée dans le quartier prisé de Sainte-Anastasie-sur-Issole. Cette propriété de prestige, construite en 2013, offre un terrain de 1642 m² en bon état général avec un standing élevé. Elle comprend 7 pièces dont 6 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 70 m² avec poêle à bois, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par air pulsé avec climatisation réversible et électrique, complété par un ballon d'eau chaude électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC garantissent une excellente isolation. L'assainissement est réalisé par fosse septique (au norme). L'extérieur dispose d'une terrasse de 50 m², d'une piscine, d'un garage fermé de 40 m² et d'une dépendance de 27 m². La maison est sécurisée avec un portail électrique et une alarme. Proximité des commodités, restaurants, bureau de poste, parc et boulangerie. Ce bien d'exception est proposé par l'agence CI IMMO. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre confortable et sécurisé, alliant modernité et qualité de vie.

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques

Général

• Type de bien

  Maison
• Type de transaction

  A vendre

Localisation

• Code postal

  83136
• Ville

  SAINTE ANASTASIE SUR ISSOLE

Aspects financiers

• Prix

  690000 EUR
• Bien soumis à l'encadrement des loyers

  Non
• Taxe Foncière

  2700 EUR

Surfaces

• Surface

  211.87 m2
• Surface séjour

  70 m2
• Surface Dépendance(s)

  27 m2
• Surface terrain

  1642 m2
• Surface terrasse

  50 m2

Extérieur

• Année construction

  2013
• Forme Toiture

  Toit pente
• Neuf - Ancien

  Récent
• Standing

  Bon
• Etat général

  Bon Etat
• Etat extérieur

  Bon
• Fenêtres

  PVC Double Vitrage
• Volets

  PVC Roulant
• Isolation

  Oui
• Assainissement

  Fosse septique

Intérieur

• Nombre pièces

  7
• Chambres

  6
• Chambre RDC

  1
• Salle(s) de bains

  1
• Salle(s) d'eau

  1
• WC

  2
• Cuisine

  Aménagée/équipée
• Type Chauffage

  Individuel
• Méca. Chauffage

  Air pulsé
• Mode Chauffage

  Climatisation réversible + électrique
• Eau chaude

  Ballon électrique
• Etat intérieur

  Très bon
• Cheminée

  Poêle à bois

Autres

• Type de Stationnement

  Garage Fermé
• Interphone

  Oui
• Portail électrique

  Oui
• Piscine

  Oui
• Climatisation

  Oui
• Puits

  Oui

Terrain

• Eau ville

  Oui

Diagnostics

• Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)

  Oui
• Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)

  03/08/2026
• Soumis à l'affichage du DPE

  Oui
• Consommation énergie primaire

  B
• Consommation énergie finale

  B
• Valeur consommation énergie primaire

  74 kWh/m2 par an
• Valeur consommation énergie finale

  47 kWh/m2 par an
• Gaz Effet de Serre

  A
• Valeur Gaz Effet de serre

  2 Kg CO2/m2/an
• Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

  1280 EUR
• Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

  1790 EUR