Forcalqueiret - Villa traditionnelle de plain-pied avec garage et jardin aménagé

Description

À Forcalqueiret, à proximité immédiate du centre village et des écoles, découvrez cette agréable villa traditionnelle de plain-pied de type 4, offrant environ 80 m² habitables, édifiée sur un terrain aménagé de 548 m².

Très bien entretenue, la maison propose un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille, un couple ou des retraités recherchant une habitation fonctionnelle sans étage.

Elle se compose d'un sas d'entrée fermé, d'un cellier-buanderie, d'un séjour-salon climatisé et avec cheminée insert ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest avec store motorisé, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur le jardin.

L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

Côté confort : climatisation réversible dans le séjour et dans le dégagement nuit, menuiseries PVC double vitrage, garage d'environ 20,50 m² avec porte motorisée, portail motorisé, tout-à-l'égout.

Une maison soignée, agréable à vivre, proche des commodités du village, à découvrir sans tarder.

Prix : 339 000 € FAI - honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1 155 €.
DPE : D / GES : B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 2000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/