À Forcalqueiret, dans un quartier résidentiel recherché, verdoyant et préservé, découvrez cette villa contemporaine construite en 2009, offrant 204 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 1 136 m².
Dès l'arrivée, le portail motorisé ouvre sur une large allée pavée permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules. Ici, tout est réuni pour une vie de famille confortable : de beaux volumes, un environnement calme, une piscine et un appartement pouvant être indépendant.
En rez-de-jardin, la maison propose un vaste salon-séjour lumineux, prolongé par deux terrasses tournées vers le jardin, dont une en lames composites. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à la pièce de vie.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau, WC privatif, dressing et terrasse couverte privative. Un bureau, une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC complètent ce niveau.
En rez-de-chaussée, l'appartement pouvant être indépendant offre une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un vrai plus pour recevoir un proche, donner de l'autonomie à un adolescent ou envisager un revenu locatif ponctuel, sous réserve des conditions applicables.
Vous profiterez également d'une buanderie et d'un sous-sol de plus de 115 m², intégrant notamment le local technique de la piscine.
À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine traditionnelle de forme libre avec nage à contre-courant et alarme. Les terrasses, les espaces ombragés et l'absence de vis-à-vis créent un cadre de vie particulièrement agréable.
Climatisation réversible, menuiseries alu/PVC, tout-à-l'égout, DPE B, GES A : une maison soignée, performante et disponible.
Prix : 599 000 €, honoraires d'agence inclus, charge vendeur.
Contactez CI IMMO CONSULTING pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr**Honoraires à la charge du vendeur
13 rue du 11 novembre 1918
83136 GAREOULT
Directeur
LocalisationAspects financiersCopropriétéSurfacesExtérieurIntérieurAutresTerrainDiagnostics| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| Salon | 43,14 | climatisation | |||
| Hall | 3,97 | placard | |||
| Cuisine | 12,57 | climatisation | |||
| W.C. | 2,17 | ||||
| Chambre | 12,78 | ||||
| Couloir | 9,05 | ||||
| SDB + Douche | 9,67 | douche italienne | |||
| Chambre | 12,94 | ||||
| Couloir | 4,67 | ||||
| Bureau | 7,78 | climatisation | |||
| Chambre | 14,91 | climatisation | |||
| Terrasse couverte | 18.02 | ||||
| Dressing | 5,10 | ||||
| W.C. | 1,08 | ||||
| Salle d'eau | 6,50 | ||||
| rdj | Cuisine | 8,81 | buanderie | ||
| Chambre | 11,44 | ||||
| Séjour-Cuisine | 21,76 | ||||
| Pièce | 7,66 | ||||
| W.C. | 1,18 | ||||
| Salle d'eau | 4,67 | ||||
| Sous sol | 115.36 |
