Maison de plain pied Flassans Sur Issole 5 pièce(s) 103 m2 Flassans sur issole (83340)
€365 000 **
Réf : : 3727
€365 000 **
L'agence CI-IMMO est heureuse de vous présenter à la vente cette Jolie villa de type 5 Située dans un secteur recherché de Flassans-sur-Issole, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 103 m² construite en 2010, implantée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 600 m².
Parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison offre une belle pièce de vie avec cuisine attenante. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie moderne et convivial.
Côté nuit, vous bénéficierez de 4 belles chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé avec une piscine au chlore de 7,75 x 3,75 m, parfaite pour les beaux jours. Un cabanon complète les espaces de rangement.
Les prestations :
Maison de plain-pied de 103 m²
Terrain clos et arboré d'environ 600 m²
4 chambres
Grand garage de 20 m²
Cabanon de jardin
Piscine au chlore 7,75 x 3,75 m
Climatisation réversible
Volets roulants centralisés
Moustiquaires
Portail électrique
Raccordement au tout-à-l'égout
Construction de 2010
Maison clés en main, aucun travaux à prévoir
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable tout en restant proche des commerces.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous êtes intéressé(e) par une visite ?
contactez nous
CI IMMO - Votre agence immobilière de confiance.
Numéro RSAC : 448623165
Parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison offre une belle pièce de vie avec cuisine attenante. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie moderne et convivial.
Côté nuit, vous bénéficierez de 4 belles chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé avec une piscine au chlore de 7,75 x 3,75 m, parfaite pour les beaux jours. Un cabanon complète les espaces de rangement.
Les prestations :
Maison de plain-pied de 103 m²
Terrain clos et arboré d'environ 600 m²
4 chambres
Grand garage de 20 m²
Cabanon de jardin
Piscine au chlore 7,75 x 3,75 m
Climatisation réversible
Volets roulants centralisés
Moustiquaires
Portail électrique
Raccordement au tout-à-l'égout
Construction de 2010
Maison clés en main, aucun travaux à prévoir
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable tout en restant proche des commerces.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous êtes intéressé(e) par une visite ?
contactez nous
CI IMMO - Votre agence immobilière de confiance.
**Honoraires à la charge du vendeur
Numéro RSAC : 448623165
Caractéristiques de ce bien
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83340
- VilleFLASSANS SUR ISSOLE
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- LotissementNon
Aspects financiers
- Prix365000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1111 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface103 m2
- Surface séjour35 m2
- Surface terrain587 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2007
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisOui
- Etat extérieurExcellent
- ConstructionParpaing
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- IsolationOui
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Chambre RDC4
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Plain-piedOui
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffageClimatisation réversible + électrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
- ClairOui
Autres
- Type de StationnementExtérieur, Garage Fermé
- Nombre garages/Box1
- InterphoneOui
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- ClimatisationOui
Terrain
- ClotureHaie, Palissade
- AspectPlat, Paysagé
- Eau villeOui
- Assainissement collectifOui
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique05/06/2026
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)29/05/2026
- Diagnostic Perf. NumériqueB
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie primaireB
- Consommation énergie finaleB
- Valeur consommation énergie primaire104 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale55 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1050 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1430 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Voir plus
Diagnostics Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| Séjour | 35 | ||||
| Cuisine | 9,20 | ||||
| Chambre 1 | 13,30 | ||||
| Chambre 2 | 11,30 | ||||
| Chambre 3 | 11,40 | ||||
| Chambre 4 | 11 | ||||
| Dégagement | 4,75 | ||||
| Salle d'eau | 5,55 | ||||
| W.C. | 1,36 | ||||
| Abri | 10,65 | ||||
| Garage | 19,60 |
LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER
Flassans-sur-Issole
Flassans-sur-Issole est une ville de 3 230 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.Flassans-sur-Issole est...
Population :
3 485 habitants
Distance de l'aéroport :
17 km
Superficie :
44,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population78 hab/km²
- Enfants et adolescents27 %
- Age moyen40 ans
- Revenu mensuel par ménage2 760 euros / mois
- Taux de propriétaires69 %
- Taux d'habitation15 %
- Taxe foncière11 %
- Part des ménages sans voiture6 %
- Distance de l'aéroport : 17 km
- Superficie : 44,9 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches0,9 étab/km²
- Restaurants et cafésQuasiment aucun
- Commerces0,5 tous les 100m
- Médecins3490 hab/médecin
Les calculatrices
Calculez facilement votre budget grâce à nos calculatrices financières : simulateur de crédit, capacité d'emprunt, ou frais de notaire : tout est plus clair !
Grégory FALCUCCI
Agent commercial
Ce bien m'interesse
Complétez le formulaire ci-dessous pour toute demande d'information. Nous vous répondrons le plus rapidement possible.
Estimez votre bien en quelques minutes
Vous envisager de vendre votre bien, notre équipe d'expert immobilier mettra toute son expérience du marché local à votre service pour vous proposer une estimation juste et rapide de votre bien.
Commencez votre estimation
Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Nous contacter
Vous pouvez nous contacter par courrier électronique, téléphone ou utiliser le chat.
Nous rencontrer
13 rue du 11 novembre 1918
83136 GAREOULT
Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 12h
et de 14h à 18h
(permanence téléphonique jusqu'à 19h)
Le samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h (pas de permanence téléphonique jusqu'à 19h le samedi)
Nous suivre