Maison plain-pied 124,4 m² sur un terrain 1 245 m², avec piscine, double garage située à Rocbaron Rocbaron (83136)

CI IMMO vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied de 124,40 m², idéalement située dans un secteur recherché de Rocbaron, sur un magnifique terrain paysagé de 1 245 m² .

Construite en 1992, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.

Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, avec sa cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de :

4 chambres
une salle de bains
une salle d'eau indépendante
3 WC

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et climatisation réversible , d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude, ainsi que de menuiseries en aluminium double vitrage et de volets roulants électriques en PVC, garantissant une bonne isolation.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à :
Les atouts du bien :
Maison de plain-pied en excellent état
Grand terrain plat de près de 1245 m²
Piscine, véranda
un double garage de 42 m²
un espace de stationnement extérieur couvert de type carport
Environnement calme et résidentiel
Proximité des écoles et commodités
Fosse septique au normes ( contrôle SPANC décembre 2025)

Pour plus de sécurité et de confort au quotidien : alarme, digicode et portail électrique complètent les prestations.

Idéalement située à proximité des écoles (maternelle Le Grand Chêne, primaire Angèle Guéit, collège Pierre Gassendi) ainsi que des commerces et services.

Prix de vente : 489 000 € FAI
Les diagnostiques sont consultables sur le site de l'agence

Une maison familiale rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Numéro RSAC : 915353288