Maison 6 pièces à vendre à Camps-la-Source - Réf. 3694 Camps la source (83170)
Découvrez cette élégante maison de 6 pièces, développant une surface habitable de 209,08 m², idéalement située à Camps-la-Source, dans un environnement calme et préservé.
Édifiée en 1975, cette propriété, en excellent état général, séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 880 m², elle offre une vue dégagée, garantissant tranquillité et intimité.
La maison se compose de :
5 chambres, dont une chambre de plain-pied et une suite parentale
Une cuisine américaine moderne, ouverte sur les espaces de vie
Un séjour lumineux, exposé plein sud
Une salle de bain, deux salles d'eau et deux WC
Côté confort, le bien est équipé d'un système de chauffage par radiateurs électriques à inertie complété par un poêle à bois, ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, alliant efficacité énergétique et confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine traditionnelle au chlore (11 x 4,5 m), parfaitement intégrée dans l'environnement. Un portail électrique ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations.
Située à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces de proximité, restaurants), cette propriété allie parfaitement cadre de vie paisible et praticité.
Raccordement au tout-à-l'égout
Prix de vente : 595 000 €
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence.
Numéro RSAC : 915353288
Caractéristiques de ce bien
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83170
- VilleCAMPS LA SOURCE
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- LotissementNon
- Vuedégagé
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix595000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière2582 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface209.08 m2
- Surface terrain2880 m2
Extérieur
- Année construction1975
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- ConstructionPierre et Parpaing
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsMixte manuels - électriques
- AssainissementTout à l'égout
- Informations complémentairesPiscine traditionnelle au chlore 11 x 4.5 m
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres5
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau2
- WC2
- CuisineAméricaine
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux3
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiants
- Mode ChauffageBois + Electrique
- Eau chaudeThermodynamique
- Etat intérieurTrès bon
- CheminéePoêle à bois
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Nombre garages/Box3
- InterphoneOui
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- Accès PMRNon
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
- VérandaNon
- Panneau SolaireNon
- PuitsNon
Terrain
- ClotureGrillage, Haie
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)03/03/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie finale78.3 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire135.4 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5.4 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2450 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3320 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Diagnostics Energetiques
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| 0 | Entrée | 2,30 | Carrelage | ||
| 0 | Pièce à vivre | 50 | S | Carrelage | compris cuisine équipé |
| 0 | Dégagement | 1,40 | Carrelage | ||
| 0 | Cellier-Buanderie | 15,17 | Carrelage | ||
| 0 | Chambre 1 | 18,33 | O | Carrelage | |
| 0 | SDE + WC | 5,80 | Carrelage | ||
| 1 | Dégagement | 5,54 | Carrelage | ||
| 1 | Chambre 2 | 14,76 | E | Carrelage | |
| 1 | Chambre 3 | 12,14 | O | Carrelage | |
| 1 | Salle d'eau | 5,20 | Carrelage | ||
| 1 | W.C. | 2,67 | Carrelage | ||
| 1 | Suite parentale | ||||
| Chambre 4 | 32,80 | S | Carrelage | avec terrasse et vue dominante | |
| Dressing | 8,72 | Carrelage | |||
| Salle de bains | 9,40 | Carrelage | |||
| 2 | Chambre 5 | 24,85 | Parquet |
LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER
Camps-la-Source
Camps-la-Source est une commune de 1 790 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.Camps-la-Source est une...
- Densité de population81 hab/km²
- Enfants et adolescents25 %
- Age moyen41 ans
- Revenu mensuel par ménage2 790 euros / mois
- Taux de propriétaires73 %
- Taux d'habitation20 %
- Taxe foncière20 %
- Part des ménages sans voiture5 %
- Distance de l'aéroport : 13 km
- Superficie : 22,8 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches2,8 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces0,9 tous les 100m
- Médecins1850 hab/médecin
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Commencez votre estimationCarte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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