Maison 6 pièces à vendre à Camps-la-Source - Réf. 3694 Camps la source (83170)

€595 000 **
Réf : : 3694
209 m2
6
5
3
€595 000 **
À vendre - Maison de caractère avec piscine et vue dégagée à Camps-la-Source

Découvrez cette élégante maison de 6 pièces, développant une surface habitable de 209,08 m², idéalement située à Camps-la-Source, dans un environnement calme et préservé.

Édifiée en 1975, cette propriété, en excellent état général, séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 880 m², elle offre une vue dégagée, garantissant tranquillité et intimité.

La maison se compose de :

5 chambres, dont une chambre de plain-pied et une suite parentale
Une cuisine américaine moderne, ouverte sur les espaces de vie
Un séjour lumineux, exposé plein sud
Une salle de bain, deux salles d'eau et deux WC

Côté confort, le bien est équipé d'un système de chauffage par radiateurs électriques à inertie complété par un poêle à bois, ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, alliant efficacité énergétique et confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine traditionnelle au chlore (11 x 4,5 m), parfaitement intégrée dans l'environnement. Un portail électrique ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations.

Située à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces de proximité, restaurants), cette propriété allie parfaitement cadre de vie paisible et praticité.

Raccordement au tout-à-l'égout
Prix de vente : 595 000 €

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence.
**Honoraires à la charge du vendeur

Numéro RSAC : 915353288

Caractéristiques de ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83170
  • Ville
    CAMPS LA SOURCE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagé
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2582 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    209.08 m2
  • Surface terrain
    2880 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Piscine traditionnelle au chlore 11 x 4.5 m

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    78.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    135.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5.4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3320 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics Energetiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450€ et 3320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   2,30      Carrelage    
 0   Pièce à vivre   50   S   Carrelage   compris cuisine équipé 
 0   Dégagement   1,40      Carrelage    
 0   Cellier-Buanderie   15,17      Carrelage    
 0   Chambre 1   18,33   O   Carrelage    
 0   SDE + WC   5,80      Carrelage    
 1   Dégagement   5,54      Carrelage    
 1   Chambre 2   14,76   E   Carrelage    
 1   Chambre 3   12,14   O   Carrelage    
 1   Salle d'eau   5,20      Carrelage    
 1   W.C.   2,67      Carrelage    
 1   Suite parentale             
    Chambre 4   32,80   S   Carrelage   avec terrasse et vue dominante 
    Dressing   8,72      Carrelage    
    Salle de bains   9,40      Carrelage    
 2   Chambre 5   24,85      Parquet    

LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER

Camps-la-Source

Camps-la-Source est une commune de 1 790 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.Camps-la-Source est une...

Population :
 
1 851 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
22,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population81 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 790 euros / mois
  • Taux de propriétaires73 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 22,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins1850 hab/médecin

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Frédéric FRANCOIS
Frédéric FRANCOIS
Agent commercial

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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