CI IMMO vous propose de découvrir cette magnifique villa de plain-pied construite en 2014, située dans un environnement calme et privilégié de Flassans-sur-Issole, au coeur de la Provence Verte.
Développant environ 136 m² habitables sur un terrain d'environ 2 000 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, créant un lieu convivial idéal pour recevoir famille et amis. Cet espace s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse couverte, une superbe cuisine d'été ainsi qu'une véranda permettant de profiter de l'extérieur en toute saison.
La partie nuit comprend quatre chambres, dont une confortable suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde suite parentale peut facilement être créée selon vos besoins. Une seconde salle d'eau, deux WC indépendants, une buanderie et de nombreux rangements complètent l'ensemble.
À l'extérieur, le terrain plat et soigneusement entretenu offre un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une élégante piscine chauffée de 7,50 x 3,50 m avec plage immergée, entourée d'une vaste terrasse propice à la détente. Plusieurs abris de jardin ainsi qu'un local technique apportent un espace de stockage particulièrement appréciable.
Pensée pour offrir un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques, cette villa bénéficie de prestations de grande qualité : climatisation réversible gainable avec système Airzone, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et installation photovoltaïque de 9 kW permettant l'autoconsommation ainsi que la revente de l'électricité produite et VMC double flux.
Située au coeur de la Provence Verte, Flassans-sur-Issole est un village provençal particulièrement recherché pour sa qualité de vie. Entourée de vignobles, de collines et de forêts, la commune offre un cadre naturel exceptionnel tout en disposant des commerces de proximité, écoles, services et accès rapides vers Brignoles, Le Luc, Toulon, Aix-en-Provence et les plages du littoral varois.
Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une maison récente, économe en énergie, offrant de belles prestations, un environnement paisible et une qualité de vie incomparable.
À découvrir sans tarder avec votre agence CI IMMO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.**Honoraires à la charge du vendeur
LocalisationAspects financiersSurfacesExtérieurIntérieurAutresDiagnostics13 rue du 11 novembre 1918
83136 GAREOULT
Agent commercial
980 269 666
Draguignan
