A VENDRE : Maison plain-pied 4 pièces 86 m² à LA ROQUEBRUSSANNE avec GARAGE La roquebrussanne (83136)
vendu
Réf : : 3629
vendu
MAISON 4 PIÈCES PLAIN-PIED PROCHE CENTRE VILLE AVEC GARAGE
L'agence CI-IMMO vous propose en exclusivité à la vente : Cette maison de plain-pied sans vis à vis d'environ 86m² avec un bel extérieur aménagé au coeur du charmant village de La Roquebrussanne.
La maison se compose comme suit : Un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant trois chambres avec placards intégrés, un WC indépendant, une salle d'eau et un espace buanderie.
A l'extérieur, on retrouve une belle terrasse d'environ 30m² dont 15m² couvert, un jardin joliment arboré nécessitant peu d'entretien, un grand garage de 24m² et des récupérateurs d'eau de pluie.
En outre, cette maison dispose de menuiseries double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'un système de chauffage par climatisation réversible dans la pièce de vie et radiants électriques dans les chambres, de moustiquaires à chaque fenêtres, d'un vide sanitaire accessible, d'une façade neuve et de gouttières.
Il y a l'École Primaire Fernand Reynaud et l'École Maternelle Victor Reymonenq à moins de 5 minutes à pied. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 14 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à proximité de la maison. On trouve également quatre restaurants, quatre commerces, une boulangerie, une supérette et un bureau de poste.
Elle est proposée à l'achat pour 314 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est C (160 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 850 € et 1 230 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière CI IMMO pour une première visite de cette maison à vendre.
Numéro RSAC : 913 614 293
L'agence CI-IMMO vous propose en exclusivité à la vente : Cette maison de plain-pied sans vis à vis d'environ 86m² avec un bel extérieur aménagé au coeur du charmant village de La Roquebrussanne.
La maison se compose comme suit : Un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant trois chambres avec placards intégrés, un WC indépendant, une salle d'eau et un espace buanderie.
A l'extérieur, on retrouve une belle terrasse d'environ 30m² dont 15m² couvert, un jardin joliment arboré nécessitant peu d'entretien, un grand garage de 24m² et des récupérateurs d'eau de pluie.
En outre, cette maison dispose de menuiseries double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'un système de chauffage par climatisation réversible dans la pièce de vie et radiants électriques dans les chambres, de moustiquaires à chaque fenêtres, d'un vide sanitaire accessible, d'une façade neuve et de gouttières.
Il y a l'École Primaire Fernand Reynaud et l'École Maternelle Victor Reymonenq à moins de 5 minutes à pied. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 14 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à proximité de la maison. On trouve également quatre restaurants, quatre commerces, une boulangerie, une supérette et un bureau de poste.
Elle est proposée à l'achat pour 314 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est C (160 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 850 € et 1 230 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière CI IMMO pour une première visite de cette maison à vendre.
**Honoraires à la charge du vendeur
Numéro RSAC : 913 614 293
Caractéristiques de ce bien
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Diagnostics Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1230€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| 0 | Salon - Séjour | 40,70 | |||
| 0 | Chambre 1 | 11,10 | + placard | ||
| 0 | Chambre 2 | 10,90 | + placard | ||
| 0 | Chambre 3 | 9,40 | + placard | ||
| 0 | Salle d'eau | 5,10 | Salle d'eau | ||
| 0 | Buanderie | 4,60 | Buanderie | ||
| 0 | W.C. | 2,30 | |||
| Dégagement | 2,20 | ||||
| Garage | 24m² non attenant | ||||
| Terrasse | 30m² dont 15m² couvert |
LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER
La Roquebrussanne
La Roquebrussanne est une ville de 2 510 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.La Roquebrussanne est une...
Population :
2 540 habitants
Distance de l'aéroport :
18 km
Superficie :
37,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population68 hab/km²
- Enfants et adolescents26 %
- Age moyen41 ans
- Revenu mensuel par ménage2 860 euros / mois
- Taux de propriétaires75 %
- Taux d'habitation22 %
- Taxe foncière21 %
- Part des ménages sans voiture7 %
- Distance de l'aéroport : 18 km
- Superficie : 37,6 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches1 étab/km²
- Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
- Commerces0,5 tous les 100m
- Médecins1270 hab/médecin
Les calculatrices
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Valentin OLIVE
Agent commercial
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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et de 14h à 18h
(permanence téléphonique jusqu'à 19h)
Le samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h (pas de permanence téléphonique jusqu'à 19h le samedi)
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