Maison 6 pièces (124 m²) en vente à LA ROQUEBRUSSANNE La roquebrussanne (83136)

€285 000 **
Réf : : 3703
Maison 6 pièces (124 m²) en vente à LA ROQUEBRUSSANNE 1/14
Maison 6 pièces (124 m²) en vente à LA ROQUEBRUSSANNE 2/14
Maison 6 pièces (124 m²) en vente à LA ROQUEBRUSSANNE 3/14
Maison 6 pièces (124 m²) en vente à LA ROQUEBRUSSANNE 4/14
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Maison 6 pièces (124 m²) en vente à LA ROQUEBRUSSANNE 14/14
124 m2
6
4
1
Nos honoraires
€285 000 **
MAISON DE VILLAGE 6 PIÈCES ? CALME ABSOLU ? VUE DÉGAGÉE ? TERRAIN 500 m²

Située à La Roquebrussanne (83136), dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette charmante maison de village de 124 m² offrant vue dégagée, exposition Ouest/Sud et un agréable terrain d'environ 500 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité :

Rez-de-chaussée : entrée avec accès direct au garage, WC indépendant, séjour avec cheminée à foyer ouvert, cuisine récente aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda entièrement rénovée ouvrant sur le jardin.
À l'étage : 4 chambres, dont deux avec balcon et vue sur les collines environnantes, et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur,
un jardin véritable atout de charme.

Les + :

Environnement calme
Vue dégagée
Exposition favorable
Véranda récente
Grand garage
Nombreuses annexes
Raccordement tout-à-l'égout et eau de ville

À proximité :
Écoles maternelle et primaire accessibles à pied, commerces de proximité, restaurants, et accès rapide aux autoroutes A8 et A57 (moins de 15 km).

Performance énergétique :
Logement classé F (275 kWh/m²/an) ? 80 kg CO?/m²/an
? Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Numéro RSAC : 915353288

Caractéristiques de ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83136
  • Ville
    LA ROQUEBRUSSANNE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    540 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Aspect
    Plat, Paysagé

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    17/01/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    80 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3440 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4710 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Voir plus

Diagnostics Energetiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440€ et 4710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Garage            26.2m² 
    Hall d'entrée   4          
    Dégagement   5,30          
    W.C.   1,70          
    Dégagement placards   0,90          
    Salon - Cuisine   27          
    Véranda   24,60          
 1   Dégagement   4,80          
    Chambre 1   11,80         avec balcon 
    Chambre 2   10,80         avec balcon 
    Chambre 3   12,90          
    Chambre 4   13,90         yc Placard intégré 
    Salle de bains   6,30         yc WC 
    Abri de jardin            4m² 
    Local            7m² 
    Abri vélo            4m² (de l'autre côté de la route) 

LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER

La Roquebrussanne

La Roquebrussanne est une ville de 2 510 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.La Roquebrussanne est une...

Population :
 
2 540 habitants
Distance de l'aéroport :
 
18 km
Superficie :
 
37,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population68 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 860 euros / mois
  • Taux de propriétaires75 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 18 km
  • Superficie : 37,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins1270 hab/médecin

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Frédéric FRANCOIS
Frédéric FRANCOIS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Vous pouvez nous contacter par courrier électronique, téléphone ou utiliser le chat.

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13 rue du 11 novembre 1918
83136 GAREOULT

Horaires

Du lundi au vendredi de 9h à 12h
et de 14h à 18h
(permanence téléphonique jusqu'à 19h)

Le samedi de 9h à 12h
et de 14h à 18h
(pas de permanence téléphonique jusqu'à 19h le samedi)

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