À vendre à Garéoult - Villa de type 4 avec piscine, garage / atelier de 63 m² et vue dominante Gareoult (83136)

À Garéoult, dans un quartier résidentiel prisé et au calme, venez découvrir cette villa de type 4 entièrement rénovée, exposée plein sud, implantée sur un terrain arboré d'essences locales de 2 423 m². Vous profiterez d'un environnement naturel privilégié, d'une piscine traditionnelle parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un grand garage/atelier indépendant et isolé de 63 m², offrant un beau potentiel pour un passionné de véhicules, un espace de loisirs ou le développement d'un projet professionnel indépendant.

La maison se compose d'une entrée spacieuse avec barbecue intégré, d'un séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres sont disponibles au rez-de-chaussée, dont une suite avec dressing et terrasse couverte privative. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. À l'étage, une troisième chambre donne accès à une terrasse couverte avec une très belle vue dégagée sur la vallée, offrant également un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Les extérieurs sont pensés pour la convivialité, avec plusieurs terrasses, un terrain de boules, la piscine et un cadre arboré propice à la détente.

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie paisible, des prestations soignées et de multiples possibilités d'usage.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr