Nichée dans un environnement naturel préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare, propice au calme et à la contemplation. Son architecture élégante et discrète s'intègre parfaitement au paysage, dévoilant une vue exceptionnelle sur le lac d'Esparron-de-Verdon.
D'une surface d'environ 133 m², la maison se déploie sur deux niveaux pensés pour valoriser la lumière et l'ouverture sur l'extérieur. Traversante, la pièce de vie principale bénéficie d'une double exposition : d'un côté, un jardin aux accents méditerranéens, de l'autre, un panorama apaisant sur le lac.
L'intérieur séduit par une décoration contemporaine et des matériaux de qualité, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. De larges baies vitrées à double vitrage, équipées de volets roulants, prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et offrent des vues spectaculaires en toute saison.
L'entrée de la propriété s'effectue par un portail motorisé mêlant acier brut et bois, ouvrant sur un jardin paysager conçu pour un art de vivre tout en douceur.
Le niveau principal propose un vaste séjour lumineux avec cheminée à gaz, idéal pour les soirées d'hiver, prolongé par une terrasse avec vue imprenable sur le lac. Une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et un toilette indépendant complètent cet étage.
En rez-de-chaussée, orienté vers le lac, un second espace de vie invite à la détente. Il dispose d'une cheminée à bois et s'ouvre largement sur une terrasse semi-couverte en bois, agrémentée d'un sauna. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle de bain et vue sur le lac, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Les deux niveaux sont reliés par un escalier contemporain baigné de lumière, intégrant un espace bibliothèque intimiste.
À l'extérieur, une piscine bordée d'une terrasse en bois prolonge les espaces de vie et invite à la relaxation. Un cabanon, pouvant être aménagé en chambre d'été, ainsi qu'une douche extérieure nichée dans la végétation, complètent cet ensemble. Un auvent discret permet le rangement du mobilier et du matériel de jardin.
Le jardin, riche en essences variées, est équipé d'un système d'arrosage automatique, assurant un entretien simple et efficace tout au long de l'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
LocalisationAspects financiersSurfacesExtérieurIntérieurAutresTerrainDiagnosticsPublicité13 rue du 11 novembre 1918
83136 GAREOULT
