A vendre Maison de type 6 de 147 m² à Garéoult - Gareoult (83136)
vendu
Réf : : 3598
vendu
A vendre Maison familiale avec piscine à Garéoult
Venez découvrir cette belle maison de 147 m² habitables édifiée sur un terrain arboré de 1 837 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Construite en 1980 et parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes avec ses 6 pièces, dont 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille.
-Les atouts de la maison :
Un spacieux salon lumineux, exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée.
Une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle.
Une salle de bain, une salle d'eau et un WC pour plus de confort au quotidien.
Un système de chauffage récent et performant par climatisation réversible et radiateurs électriques, complété par un chauffe-eau thermodynamique.
L'ensemble des menuiseries en PVC double vitrage, sont récentes également.
- Côté extérieur :
Une agréable véranda pour profiter en toutes saisons.
Une piscine pour se rafraîchir l'été.
Un portail électrique et des stationnements extérieurs.
Des travaux d'assainissement sont à prévoir afin de mettre le système aux normes.
- Situation idéale : écoles (maternelle, primaire et collège) accessibles à proximité, ainsi que commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, restaurants).
- Une maison spacieuse, lumineuse et au calme, parfaite pour une vie de famille !
L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 158 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1580€ et 2200€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé à 539 000 € ,par CI IMMO.
Numéro RSAC : 915353288
Venez découvrir cette belle maison de 147 m² habitables édifiée sur un terrain arboré de 1 837 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Construite en 1980 et parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes avec ses 6 pièces, dont 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille.
-Les atouts de la maison :
Un spacieux salon lumineux, exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée.
Une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle.
Une salle de bain, une salle d'eau et un WC pour plus de confort au quotidien.
Un système de chauffage récent et performant par climatisation réversible et radiateurs électriques, complété par un chauffe-eau thermodynamique.
L'ensemble des menuiseries en PVC double vitrage, sont récentes également.
- Côté extérieur :
Une agréable véranda pour profiter en toutes saisons.
Une piscine pour se rafraîchir l'été.
Un portail électrique et des stationnements extérieurs.
Des travaux d'assainissement sont à prévoir afin de mettre le système aux normes.
- Situation idéale : écoles (maternelle, primaire et collège) accessibles à proximité, ainsi que commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, restaurants).
- Une maison spacieuse, lumineuse et au calme, parfaite pour une vie de famille !
L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 158 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1580€ et 2200€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé à 539 000 € ,par CI IMMO.
Numéro RSAC : 915353288
Caractéristiques de ce bien
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Diagnostics Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2200€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| 0 | Hall | 9,27 | Carrelage | ||
| 0 | Dégagement placards | 8,61 | Carrelage | dont pl 2.08 m² | |
| 0 | Séjour - Salon - Cuisine | 54,50 | S | Carrelage | |
| 0 | Buanderie | 8,60 | Carrelage | ||
| 0 | Chambre | 13,62 | Carrelage | ||
| 0 | Chambre | 13,10 | Carrelage | ||
| 0 | Chambre | 12,93 | Carrelage | ||
| 0 | Chambre | 11,99 | Carrelage | ||
| 0 | Salle d'eau | 1,97 | Carrelage | annexée a chambre | |
| 0 | Placard | 0,52 | Carrelage | annexée a chambre | |
| 0 | Salle de bains | 4,83 | Carrelage | ||
| 0 | Dressing | 5,48 | Carrelage | dont pl 0.55 m² | |
| 0 | W.C. | 1,93 | Carrelage | ||
| 0 | Véranda | 38.86 m² |
LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER
Garéoult
Garéoult est une ville de 5 490 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.Garéoult est une ville calme avec...
Population :
5 369 habitants
Distance de l'aéroport :
13 km
Superficie :
15,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population345 hab/km²
- Enfants et adolescents19 %
- Age moyen47 ans
- Revenu mensuel par ménage3 140 euros / mois
- Taux de propriétaires81 %
- Taux d'habitation21 %
- Taxe foncière24 %
- Part des ménages sans voiture7 %
- Distance de l'aéroport : 13 km
- Superficie : 15,6 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches0,6 étab/km²
- Restaurants et cafésQuasiment aucun
- Commerces0,4 tous les 100m
- Médecins890 hab/médecin
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Frédéric FRANCOIS
Agent commercial
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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