Maison à vendre à Garéoult - Référence 3581 Gareoult (83136)
vendu
Réf : : 3581
vendu
CI IMMO vous propose à la vente cette agréable maison de 88,27 m², située dans un quartier paisible de Garéoult, à proximité des écoles et des commodités.
Construite en 2011 sur une parcelle de 102 m², elle se distingue par son bon état général et sa distribution fonctionnelle :
- Un séjour lumineux de 35 m² avec son coin terrasse, idéal pour vos moments en famille
- Une cuisine moderne, aménagée et équipée
- Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille
- Une salle de bains et une salle d'eau, pour plus de confort au quotidien
Côté équipements :
- L'assainissement est tout à l'égout.
- Chauffage électrique par convecteurs
- Ballon d'eau chaude
- Menuiseries PVC double vitrage pour une bonne isolation
- Volets en bois, alliant charme et efficacité
Garage de 11,66 m²
Un bien idéal pour un premier achat ou pour un budget maîtrisé, à deux pas des établissements scolaires (maternelle Marie Chabot, primaire Pierre Brossolette, collège Guy de Maupassant) et à proximité de parcs et espaces verts pour vos loisirs.
Ce bien est proposé au prix de 259 000 €
Performance énergétique :
Classe énergétique : B - 98 kWh/m²/an
Classe climat : A - 3 Kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 850 € et 1 220 €
Informations supplémentaires :
Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Un cadre de vie agréable, une maison prête à vivre : ne tardez pas à la visiter !
Numéro RSAC : 915353288
Construite en 2011 sur une parcelle de 102 m², elle se distingue par son bon état général et sa distribution fonctionnelle :
- Un séjour lumineux de 35 m² avec son coin terrasse, idéal pour vos moments en famille
- Une cuisine moderne, aménagée et équipée
- Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille
- Une salle de bains et une salle d'eau, pour plus de confort au quotidien
Côté équipements :
- L'assainissement est tout à l'égout.
- Chauffage électrique par convecteurs
- Ballon d'eau chaude
- Menuiseries PVC double vitrage pour une bonne isolation
- Volets en bois, alliant charme et efficacité
Garage de 11,66 m²
Un bien idéal pour un premier achat ou pour un budget maîtrisé, à deux pas des établissements scolaires (maternelle Marie Chabot, primaire Pierre Brossolette, collège Guy de Maupassant) et à proximité de parcs et espaces verts pour vos loisirs.
Ce bien est proposé au prix de 259 000 €
Performance énergétique :
Classe énergétique : B - 98 kWh/m²/an
Classe climat : A - 3 Kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 850 € et 1 220 €
Informations supplémentaires :
Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Un cadre de vie agréable, une maison prête à vivre : ne tardez pas à la visiter !
Numéro RSAC : 915353288
Caractéristiques de ce bien
Voir plus
Diagnostics Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| 0 | Hall | 5 | Carrelage | ||
| 0 | Séjour-Cuisine | 25,80 | O | Carrelage | |
| 0 | W.C. | 1,32 | Carrelage | ||
| 0 | Placard | 1,22 | |||
| 1 | Chambre parentale | 15,20 | E | Carrelage | compris placard |
| 1 | Salle d'eau | 3,42 | E | Carrelage | |
| 1 | Chambre 2 | 9,93 | Carrelage | ||
| 1 | Dégagement | 4,25 | Carrelage | ||
| 1 | Placard | 0,83 | Carrelage | ||
| 1 | Chambre 3 | 12,60 | O | Carrelage | |
| 1 | Salle de bains | 8,70 | O | Carrelage | compris wc |
| 0 | Garage | 11.66 |
LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER
Garéoult
Garéoult est une ville de 5 490 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.Garéoult est une ville calme avec...
Population :
5 369 habitants
Distance de l'aéroport :
13 km
Superficie :
15,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population345 hab/km²
- Enfants et adolescents19 %
- Age moyen47 ans
- Revenu mensuel par ménage3 140 euros / mois
- Taux de propriétaires81 %
- Taux d'habitation21 %
- Taxe foncière24 %
- Part des ménages sans voiture7 %
- Distance de l'aéroport : 13 km
- Superficie : 15,6 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches0,6 étab/km²
- Restaurants et cafésQuasiment aucun
- Commerces0,4 tous les 100m
- Médecins890 hab/médecin
Les calculatrices
Calculez facilement votre budget grâce à nos calculatrices financières : simulateur de crédit, capacité d'emprunt, ou frais de notaire : tout est plus clair !
Frédéric FRANCOIS
Agent commercial
Ce bien m'interesse
Complétez le formulaire ci-dessous pour toute demande d'information. Nous vous répondrons le plus rapidement possible.
Estimez votre bien en quelques minutes
Vous envisager de vendre votre bien, notre équipe d'expert immobilier mettra toute son expérience du marché local à votre service pour vous proposer une estimation juste et rapide de votre bien.
Commencez votre estimation
Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Nous contacter
Vous pouvez nous contacter par courrier électronique, téléphone ou utiliser le chat.
Nous rencontrer
13 rue du 11 novembre 1918
83136 GAREOULT
Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 12h
et de 14h à 18h
(permanence téléphonique jusqu'à 19h)
Le samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h (pas de permanence téléphonique jusqu'à 19h le samedi)
Nous suivre