Située sur une belle parcelle de 1 140 m², cette propriété rare vous offre une toile vierge pour réaliser votre projet de vie.
La partie habitable actuelle de 29 m² propose une pièce principale à usage de salon avec les arrivées prévues pour une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Attenantes à cette partie principale, plusieurs annexes totalisant 56 m² peuvent être aménagées selon vos envies : un garage de 22,6 m² directement relié à l'habitation, une pièce de 9 m² avec accès intérieur, ainsi qu'un vaste second garage de 24 m². Ces espaces annexes offrent un potentiel d'aménagement intéressant, sous réserve de la faisabilité et des autorisations administratives nécessaires.
L'ensemble repose sur un terrain plat et arboré en zone UCa, avec une emprise au sol constructible allant jusqu'à 342 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'extension ou de réhabilitation.
Prévoir les travaux de raccordement aux réseaux (eau, électricité) et l'installation d'un nouveau système d'assainissement autonome.
Cette propriété constitue une véritable opportunité pour les amateurs de projets immobiliers ou les investisseurs avisés à la recherche d'un fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13 rue du 11 novembre 1918
83136 GAREOULT
Directeur
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| Salon - Cuisine | 11,70 | ||||
| SDE + WC | 3,40 | ||||
| Chambre 1 | 14 | ||||
| Garage | 22,60 | Possibilité de transformer en habitable | |||
| Pièce | 9,13 | ||||
| Garage | 24,40 | ||||
| Pièce | 8 |
