Maison Sainte Anastasie Sur Issole 4 pièce(s) 84.4 m2 Sainte anastasie sur issole (83136)

L'agence CI-IMMO est heureuse de vous présenter à la vente cette belle maison de plain-pied exposée sud d'environ 85m², édifiée sur un terrain plat et clôturé de 1236m² sur la commune de Sainte Anastasie sur Issole.

Cette maison du milieu des années 80 se compose d'une belle pièce de vie de plus de 44m² incluant une cuisine aménagée, de trois chambres avec placards dont une avec sa propre terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une grande véranda avec WC indépendant.
A l'extérieur, un grand garage de 26m² accessible par la maison ainsi que 2 pièces de 10m² à aménager, une terrasse et un grand abri de jardin de plus de 25m².
En outre ce bien entièrement rénové récemment dispose de menuiseries double vitrage bois, de volets bois et alu, du raccordement au tout à l'égout, de l'eau de ville, d'un chauffage par climatisation gainable, d'un vide sanitaire accessible et d'un portail à ouverture manuel.

Située à proximité du centre village, des écoles et des commodités, cette maison serait un lieu idéal pour les familles.

Cette maison est en vente au prix de : 311 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée B pour une consommation énergétique à hauteur de 103kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 690€ et 950€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence CI IMMO pour plus d'informations et pour organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Numéro RSAC : 913 614 293