VENTE INTERACTIVE BESSE SUR ISSOLE : maison de 5 pièces (82 m²) à vendre Besse sur issole (83890)
vendu
Réf : : 3506
vendu
Maison de village rénovée de 5 pièces à Besse-sur-Issole (83890)
À seulement 40 km des plages méditerranéennes et 45 km de Toulon, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, située dans un quartier paisible de Besse-sur-Issole. Avec ses 103,52 m² au sol (82,06 m² loi Carrez), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple de jeunes actifs ou un investisseur locatif à la recherche d'un bien sans travaux.
La maison s'articule sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un bureau (parfait pour le télétravail ou une activité libérale), une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un accès à une cave en sous-sol.
Au premier étage, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux composé d'un salon, d'un coin repas et d'une cuisine ouverte aménagée.
À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau pouvant faire office de troisième chambre ou d'espace de travail, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
L'environnement est calme, familial et pratique au quotidien. Toutes les écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Les commerces de proximité (boulangerie, poste, restaurants), les loisirs (cinéma, club de tennis) ainsi que les transports (autoroute A57 à 6 km, quatre gares à moins de 10 minutes en voiture) facilitent la vie de tous les jours.
Ce bien présente également un bon rendement locatif potentiel dans une commune attractive du Var, où la demande reste soutenue.
Performances énergétiques :
Classe énergétique : C (153 kWh/m²/an)
Classe climatique : A (4 kg CO?/m²/an)
Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 930 € et 1 310 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Prix : 148 000 €
Ce prix correspond à la première offre possible dans le cadre d'une vente interactive. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence CI IMMO.
Les informations relatives aux risques naturels ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Numéro RSAC : 980 269 666
À seulement 40 km des plages méditerranéennes et 45 km de Toulon, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, située dans un quartier paisible de Besse-sur-Issole. Avec ses 103,52 m² au sol (82,06 m² loi Carrez), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple de jeunes actifs ou un investisseur locatif à la recherche d'un bien sans travaux.
La maison s'articule sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un bureau (parfait pour le télétravail ou une activité libérale), une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un accès à une cave en sous-sol.
Au premier étage, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux composé d'un salon, d'un coin repas et d'une cuisine ouverte aménagée.
À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau pouvant faire office de troisième chambre ou d'espace de travail, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
L'environnement est calme, familial et pratique au quotidien. Toutes les écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Les commerces de proximité (boulangerie, poste, restaurants), les loisirs (cinéma, club de tennis) ainsi que les transports (autoroute A57 à 6 km, quatre gares à moins de 10 minutes en voiture) facilitent la vie de tous les jours.
Ce bien présente également un bon rendement locatif potentiel dans une commune attractive du Var, où la demande reste soutenue.
Performances énergétiques :
Classe énergétique : C (153 kWh/m²/an)
Classe climatique : A (4 kg CO?/m²/an)
Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 930 € et 1 310 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Prix : 148 000 €
Ce prix correspond à la première offre possible dans le cadre d'une vente interactive. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence CI IMMO.
Les informations relatives aux risques naturels ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Numéro RSAC : 980 269 666
Caractéristiques de ce bien
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Diagnostics Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Description des pièces
| Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
| -1 | Cave | 14.40 | |||
| 2 | W.C. | 1,10 | |||
| 2 | Chambre 1 | 9 | |||
| 2 | Couloir | 4,73 | |||
| 2 | Chambre 2 | 9 | |||
| 2 | Couloir | 0,76 | |||
| 2 | Salle de bains | 5,68 | |||
| 2 | Bureau | 8,75 | CHAMBRE INF 9 | ||
| 1 | Salon - Cuisine | 37,25 | |||
| 0 | Buanderie | 5,57 | |||
| 0 | Bureau | 6 | |||
| 0 | Couloir | 3,48 | |||
| 0 | Entrée | 12,20 |
LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER
Besse-sur-Issole
Besse-sur-Issole est une ville de 3 030 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.Besse-sur-Issole est une...
Population :
3 049 habitants
Distance de l'aéroport :
12 km
Superficie :
37,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population82 hab/km²
- Enfants et adolescents25 %
- Age moyen43 ans
- Revenu mensuel par ménage2 830 euros / mois
- Taux de propriétaires76 %
- Taux d'habitation17 %
- Taxe foncière14 %
- Part des ménages sans voiture7 %
- Distance de l'aéroport : 12 km
- Superficie : 37,3 Km²
- Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
- Ecoles et crèches2,9 étab/km²
- Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
- Commerces1,1 tous les 100m
- Médecins1020 hab/médecin
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Jean-Philippe ROHRER
Agent commercial
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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et de 14h à 18h
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Le samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h (pas de permanence téléphonique jusqu'à 19h le samedi)
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