BESSE SUR ISSOLE : maison de 5 pièces (82 m²) à vendre Besse sur issole (83890)
€188 000 **
Réf : : 3442
€188 000 **
QUARTIER CALME - MAISON de Village 5 PIÈCES RENOVE A NEUF À BESSE-SUR-ISSOLE (83890)
Située à seulement 35 km de la Méditerranée et à 40 km de Toulon, découvrez cette charmante maison de 5 pièces, offrant une surface de 103,52 m² au sol et 82,06 m² loi Carrez, nichée dans un environnement paisible.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un bureau fonctionnel et d'une buanderie pratique, avec accès direct à une cave.
Au premier étage, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Le dernier étage propose deux chambres confortables de 9 m² chacune, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et des WC indépendants.
Idéalement située dans un quartier calme et familial, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles (maternelle, élémentaire et collège accessibles en moins de 10 minutes à pied). Côté transport, vous êtes à seulement 6 km de l'autoroute A57 et à moins de 10 minutes en voiture de quatre gares. Les loisirs ne sont pas en reste, avec le cinéma Le Marilyn et un club de tennis à proximité, ainsi que des commerces, restaurants et services essentiels tels qu'une boulangerie et un bureau de poste.
Performances énergétiques :
Classe énergétique : C (153 kWh/m²/an)
Classe climatique : A (4 kg CO?/m²/an)
Les dépenses annuelles estimées en énergie sont comprises entre 930 € et 1 310 €.
Prix : 188 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence CI IMMO.
Les informations sur les risques naturels liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Numéro RSAC : 980 269 666
Située à seulement 35 km de la Méditerranée et à 40 km de Toulon, découvrez cette charmante maison de 5 pièces, offrant une surface de 103,52 m² au sol et 82,06 m² loi Carrez, nichée dans un environnement paisible.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un bureau fonctionnel et d'une buanderie pratique, avec accès direct à une cave.
Au premier étage, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Le dernier étage propose deux chambres confortables de 9 m² chacune, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et des WC indépendants.
Idéalement située dans un quartier calme et familial, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles (maternelle, élémentaire et collège accessibles en moins de 10 minutes à pied). Côté transport, vous êtes à seulement 6 km de l'autoroute A57 et à moins de 10 minutes en voiture de quatre gares. Les loisirs ne sont pas en reste, avec le cinéma Le Marilyn et un club de tennis à proximité, ainsi que des commerces, restaurants et services essentiels tels qu'une boulangerie et un bureau de poste.
Performances énergétiques :
Classe énergétique : C (153 kWh/m²/an)
Classe climatique : A (4 kg CO?/m²/an)
Les dépenses annuelles estimées en énergie sont comprises entre 930 € et 1 310 €.
Prix : 188 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence CI IMMO.
Les informations sur les risques naturels liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur
Numéro RSAC : 980 269 666
Caractéristiques de ce bien
Général
- Type de bienMaison de ville
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83890
- VilleBESSE SUR ISSOLE
Aspects financiers
- Prix188000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1200 EUR
Surfaces
- Surface82.06 m2
- Surface au sol87.84 m2
Extérieur
- Neuf - AncienRécent
- StandingMoyen
- Etat généralMoyen
- FenêtresMixte Bois - PVC
- VoletsBois
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée
- Eau chaudeBallon électrique
- CheminéeInsert
- CalmeOui
Autres
- Cave(s)14.42
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)21/11/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie finale80 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire153 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard930 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1310 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Voir plus
Diagnostics Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
-1 | Cave | 14.40 | |||
2 | W.C. | 1,10 | |||
2 | Chambre 1 | 9 | |||
2 | Couloir | 4,73 | |||
2 | Chambre 2 | 9 | |||
2 | Couloir | 0,76 | |||
2 | Salle de bains | 5,68 | |||
2 | Bureau | 8,75 | CHAMBRE INF 9 | ||
1 | Salon - Cuisine | 37,25 | |||
0 | Buanderie | 5,57 | |||
0 | Bureau | 6 | |||
0 | Couloir | 3,48 | |||
0 | Entrée | 12,20 |
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Jean-Philippe ROHRER
Agent commercial
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Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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13 rue du 11 novembre 1918
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Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 12h
et de 14h à 18h
(permanence téléphonique jusqu'à 19h)
Le samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h (pas de permanence téléphonique jusqu'à 19h le samedi)
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