A VENDRE maison de type 5 (133 m²) à CAMPS LA SOURCE Camps la source (83170)

€369 000 **
Réf : : 3431
133 m2
5
4
2
€369 000 **
NOUVEAUTÉ : MAISON À VENDRE À CAMPS-LA-SOURCE (83170)

Découvrez cette charmante maison de type 5, d'une superficie de 133 m², idéalement située à seulement 31 km de la côte méditerranéenne et à proximité de Toulon.

Détails du bien :
Rez-de-chaussée : Un salon lumineux, un séjour convivial, deux chambres, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau, une buanderie et un local de rangement.
Premier étage : Deux chambres de 10 m², avec un espace mansardé supplémentaire, parfait pour un bureau ou une salle de jeux.
La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés pour un confort optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur, profitez d'une piscine sur un terrain spacieux de 781 m², entouré de verdure. Les fenêtres en PVC à double vitrage sont équipées de volets roulants pour une isolation renforcée.

À proximité :
Écoles : L'École Primaire et l'École Maternelle de Camps-la-Source à moins de 10 minutes à pied.
Accès : Autoroute A8 à 5 km.
Commodités : Deux restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, une épicerie et un bureau de poste.
Détails financiers : Proposée au prix de 369 000 €, les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Performance énergétique :
Classe énergétique : E (296 kWh/m²/an)
Classe climat : B (9 Kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 770 € et 2 460 € (2021).

Informations supplémentaires :
Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Intéressé(e) par cette belle opportunité : Contactez votre agence immobilière CI IMMO pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Numéro RSAC : 915353288

Caractéristiques de ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83170
  • Ville
    CAMPS LA SOURCE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1480 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    132.9 m2
  • Surface terrain
    781 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    rafraichissement salle d'eau rdc

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    167 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    296 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics Energetiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon   19,77   O   Parquet    
 0   Séjour   26,12   S   Parquet    
 0   Dégagement   4,45      Parquet    
 0   Cuisine   9,20   O   Parquet    
 0   Cellier   7,88      Parquet    
 0   Chambre 1   11,71      Parquet    
 0   Chambre 2   10,92      Parquet    
 0   W.C.   1,32      Parquet    
 0   Salle d'eau   4,28      Carrelage    
 0   Rangement   4,36          
 0   Buanderie   7,84          
 0   Local   3,98          
 0   Placard   0,34          
 1   Chambre 3   10         +11.69 utile soit 21.69 m² 
 1   Chambre 4   10,73         +12.07 utile soit 22.80 m² 
    Salle de bains   0         7.22 utile 

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Frédéric FRANCOIS
Frédéric FRANCOIS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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