EXCLUSIVITÉ CI IMMO - Découvrez cette charmante villa de plain-pied de 4 pièces, située dans un environnement paisible au coeur de la Provence Verte, à Forcalqueiret (83136). Construit en 2019, ce bien d'exception de 96 m² est implanté sur un terrain paysagé de 613 m², parfaitement entretenu et exposé plein sud, pour profiter au maximum du soleil méditerranéen.
Une Maison Moderne et Confortable : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance de cette villa qui allie confort moderne et matériaux de qualité. Une grande penderie intégrée vous accueille avant de vous guider vers un spacieux séjour-salon baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant une vue imprenable sur la piscine.
Espaces Nuit et Prestations Soignées : Le coin nuit se compose de deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une salle de bains supplémentaire, dotée d'une douche à l'italienne et une buanderie complète cet espace, offrant tout le confort nécessaire.
Pour plus de commodité, un bureau ou une troisième petite chambre indépendante s'ouvre directement sur l'espace piscine, idéal pour accueillir vos invités ou créer un espace de travail au calme.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par une piscine traditionnelle entourée d'une vaste plage ensoleillée, parfaite pour vos journées de détente. Une cuisine d'été, une salle d'eau extérieure avec WC, un cellier/atelier et un garage viennent compléter cet ensemble pour un confort de vie optimal.
Cette villa est équipée d'un système de climatisation réversible gainable et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une excellente performance énergétique (classe A) et de très faibles émissions de gaz à effet de serre (classe A). Vous bénéficiez ainsi d'une maison économe et respectueuse de l'environnement.
Une école primaire est implantée à proximité : l'École Primaire Forcalqueiret. Niveau transports, il y a deux gares (Puget-Ville et Carnoules) dans un rayon de 15 km. Les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 18 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve également des restaurants et un bureau de poste.
### **Prix : 459 000 €** (honoraires à la charge du vendeur)
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel en Provence Verte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui notre équipe CI IMMO.
Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
13 rue du 11 novembre 1918
83136 GAREOULT
Directeur
