VENTE d'une maison T3 (58 m²) à GONFARON Gonfaron (83590)
€264 000 **
Réf : : 3394
€264 000 **
MAISON 3 PIÈCES AU CALME
à 21 km de la mer Méditerranée et à 25 km d'Hyères, notre agence CI IMMO est heureuse de vous présenter à GONFARON (83590), cette maison de 3 pièces au calme, de 57,89 m² et de 75 m² de terrain avec vue dégagée, dans le domaine des "Senioriales".
Il s'agit d'une maison de plain-pied et de bon standing. L'ensemble de la résidence est sécurisé. Cette villa offre un salon/séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier et une salle d'eau. Un chauffage convecteur est installé dans cette maison ainsi qu'une climatisation. Elle est en bon état général. Des fenêtres sont en pvc double vitrage, la baie vitrée et la porte d'entrée sont en aluminium, l'ensemble possède des volets roulants électriques .
Avantage non négligeable, au coeur du domaine des "Sénioriales", une piscine, ainsi qu'un terrain de boules vous sont accessibles. vous aurez également accès à un espace commun d'activités, de détente, ainsi qu'à une salle de sport. L'ensemble des ces équipements sont réservés aux résidents.
Elle est située dans un quartier calme. L'École Primaire Jean Aicard et l'École Maternelle Jules Serre sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A57 à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a aussi quatre restaurants, trois commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste et deux épiceries. Le marché Place de la Victoire a lieu chaque jeudi matin.
Son prix de vente est de 264 000 €. La copropriété est formée de 126 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 800 € pour les charges pour ce lot.
Aucun problème à prévoir du côté énergie. Avec une classe énergétique A, cette maison se révèle peu énergivore (68 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière CI IMMO pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à GONFARON.
Numéro RSAC : 915353288
à 21 km de la mer Méditerranée et à 25 km d'Hyères, notre agence CI IMMO est heureuse de vous présenter à GONFARON (83590), cette maison de 3 pièces au calme, de 57,89 m² et de 75 m² de terrain avec vue dégagée, dans le domaine des "Senioriales".
Il s'agit d'une maison de plain-pied et de bon standing. L'ensemble de la résidence est sécurisé. Cette villa offre un salon/séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier et une salle d'eau. Un chauffage convecteur est installé dans cette maison ainsi qu'une climatisation. Elle est en bon état général. Des fenêtres sont en pvc double vitrage, la baie vitrée et la porte d'entrée sont en aluminium, l'ensemble possède des volets roulants électriques .
Avantage non négligeable, au coeur du domaine des "Sénioriales", une piscine, ainsi qu'un terrain de boules vous sont accessibles. vous aurez également accès à un espace commun d'activités, de détente, ainsi qu'à une salle de sport. L'ensemble des ces équipements sont réservés aux résidents.
Elle est située dans un quartier calme. L'École Primaire Jean Aicard et l'École Maternelle Jules Serre sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A57 à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a aussi quatre restaurants, trois commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste et deux épiceries. Le marché Place de la Victoire a lieu chaque jeudi matin.
Son prix de vente est de 264 000 €. La copropriété est formée de 126 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 800 € pour les charges pour ce lot.
Aucun problème à prévoir du côté énergie. Avec une classe énergétique A, cette maison se révèle peu énergivore (68 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière CI IMMO pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à GONFARON.
**Honoraires à la charge du vendeur
Numéro RSAC : 915353288
Caractéristiques de ce bien
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83590
- VilleGONFARON
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- LotissementNon
- VueDégagée
Aspects financiers
- Prix264000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1000 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété126
- Dont lots d'habitation48
- Charges annuelles (ALUR)1800 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface57.89 m2
- Surface terrain75 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2011
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienRécent
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisOui
- Etat extérieurBon
- ConstructionParpaing
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsElectrique PVC
- IsolationOui
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Plain-piedOui
- Exposition SéjourOUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Mode ChauffageClimatisation réversible + électrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Type de StationnementExtérieur
- Commentaires internetParking privé nominatif
- InterphoneOui
- DigicodeOui
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- Accès PMROui
- ClimatisationOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)18/06/2021
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie primaireB
- Consommation énergie finaleB
- Valeur consommation énergie primaire88 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Voir plus
Diagnostics Energetiques


Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
0 | Salon - Séjour | 20,58 | O | Carrelage | |
0 | Cuisine | 6,37 | Carrelage | ||
0 | Chambre 1 | 11,56 | Carrelage | compris placard | |
0 | Chambre 2 | 8,78 | Carrelage | ||
0 | Dégagement placards | 3,89 | Carrelage | ||
0 | Salle d'eau | 4,24 | Carrelage | ||
0 | W.C. | 2,47 | Carrelage | ||
0 | Cellier | 3.43 m² | |||
0 | Terrasse | 13.86 m² |
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Frédéric FRANCOIS
Agent commercial
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Commencez votre estimationMentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 126 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 12h
et de 14h à 18h
(permanence téléphonique jusqu'à 19h)
Le samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h (pas de permanence téléphonique jusqu'à 19h le samedi)
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