Maison de 6 pièces (139 m²) à vendre à SALERNES Salernes (83690)
€445 000 **
Réf : : 3370
€445 000 **
QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE
Très belle Villa en vente : à 48 km de la mer Méditerranée et à 19 km de Draguignan, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 6 pièces au calme de 139 m² à SALERNES (83690).
Au rez-de-chaussée se trouvent un immense garage de 65 m² pouvant accueillir 4 voitures plus deux débarras.
Le premier étage comporte une suite parentale de 12 m² + 6m² douche et wc, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, un très grand salon salle à manger de plus de 30m², un wc indépendant et une buanderie.
Le dernier étage propose, quant à lui, trois chambres de 10 m² à 16 m², un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.
Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol avec l'option rafraichissant, il y a aussi une climatisation.
Elle est en bon état général avec un extérieur en très bon état.
Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en Aluminium à double vitrage avec des volets roulants.
Petit plus non négligeable, une piscine est présente. Cette maison est complétée par un jardin.
Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire la Communale et l'École Maternelle Charles Sandro à moins de 10 minutes à pied. Le cinéma La Tomette vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un tennis. Des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie sont également accessibles. Enfin, le marché Cours Bouge anime le quartier.
Énergétiquement parlant, cette maison est très bien isolée. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (75 kWh/m²/an) et A (2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 680 € et 960 € en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 445 000 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Profitez de la visite virtuelle de cette maison.
Prenez contact avec notre agence immobilière CI IMMO pour une première visite de cette maison à vendre.
Numéro RSAC : 980 269 666
Très belle Villa en vente : à 48 km de la mer Méditerranée et à 19 km de Draguignan, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 6 pièces au calme de 139 m² à SALERNES (83690).
Au rez-de-chaussée se trouvent un immense garage de 65 m² pouvant accueillir 4 voitures plus deux débarras.
Le premier étage comporte une suite parentale de 12 m² + 6m² douche et wc, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, un très grand salon salle à manger de plus de 30m², un wc indépendant et une buanderie.
Le dernier étage propose, quant à lui, trois chambres de 10 m² à 16 m², un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.
Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol avec l'option rafraichissant, il y a aussi une climatisation.
Elle est en bon état général avec un extérieur en très bon état.
Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en Aluminium à double vitrage avec des volets roulants.
Petit plus non négligeable, une piscine est présente. Cette maison est complétée par un jardin.
Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire la Communale et l'École Maternelle Charles Sandro à moins de 10 minutes à pied. Le cinéma La Tomette vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un tennis. Des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie sont également accessibles. Enfin, le marché Cours Bouge anime le quartier.
Énergétiquement parlant, cette maison est très bien isolée. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (75 kWh/m²/an) et A (2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 680 € et 960 € en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 445 000 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Profitez de la visite virtuelle de cette maison.
Prenez contact avec notre agence immobilière CI IMMO pour une première visite de cette maison à vendre.
**Honoraires à la charge du vendeur
Numéro RSAC : 980 269 666
Caractéristiques de ce bien
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83690
- VilleSALERNES
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- LotissementOui
Aspects financiers
- Prix445000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface139 m2
- Surface au sol153 m2
- Surface terrain466 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2012
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienRécent
- StandingGrand standing
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurTrès bon
- ConstructionParpaing
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsAluminium
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Chambre RDC1
- Salle(s) d'eau2
- WC3
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAu Sol
- Mode ChauffageClimatisation réversible + électrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Cave(s)9.46
- Type de StationnementExtérieur, Garage Double
- Nombre garages/Box2
- PiscineOui
- ClimatisationOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)18/06/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie primaireB
- Consommation énergie finaleB
- Valeur consommation énergie finale32 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire75 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard680 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard960 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Voir plus
Diagnostics Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 960€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Sol | Commentaires |
0 | Débarras | 9.46M² | |||
0 | Garage | 65M² | |||
0 | Débarras | 3,32 | |||
1 | Couloir | 17,97 | |||
1 | W.C. | 1,90 | |||
1 | Buanderie | 7,79 | Accès exterieur | ||
1 | Chambre 1 | 12,06 | |||
1 | SDE + WC | 6,05 | |||
1 | Arrière cuisine | 1,66 | |||
1 | Cuisine | 11,16 | |||
1 | Salon-Salle à manger | 31,17 | |||
2 | Couloir | 7,89 | |||
2 | Salle d'eau | 2,77 | |||
2 | Chambre 2 | 13,38 | |||
2 | Chambre 3 | 16,06 | |||
2 | Chambre 4 | 10,63 | |||
2 | W.C. | 2,77 | |||
2 | Bureau | 6,44 | chambre mansarde moins 1m80 au sol 30m |
LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER
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Jean-Philippe ROHRER
Agent commercial
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Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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13 rue du 11 novembre 1918
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Horaires
Du lundi au vendredi de 9h à 12h
et de 14h à 18h
(permanence téléphonique jusqu'à 19h)
Le samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h (pas de permanence téléphonique jusqu'à 19h le samedi)
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