VENTE d'une maison F5 (175 m²) à NEOULES Neoules (83136)

vendu
Réf : : 3364
175 m2
5
4
2
vendu
**VILLA D'EXCEPTION AVEC PISCINE AU COEUR DE LA PROVENCE VERTE**

À vendre au coeur de la Provence Verte, 22 km de la mer Méditerranée, nous sommes heureux de vous proposer cette villa de 5 pièces de 175 m² située dans un quartier résidentiel à NEOULES (83136), édifiée sur un superbe terrain de 6570m² entièrement clôturé.
Construite en 2008, cette villa de 175 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux séjour-salon baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage donnant sur une terrasse et la piscine, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier-buanderie, et un WC indépendant. L'espace nuit comprend trois belles chambres et une grande salle de bains avec WC et douche à l'italienne.
À l'étage, une vaste suite parentale de plus de 20 m² s'ouvre sur sa propre terrasse couverte, complétée par une salle d'eau avec WC et un espace bureau ouvert.

À l'extérieur, profitez d'une piscine (4x9 m) sécurisée avec un volet roulant, d'une immense terrasse carrelée de plus de 150 m², d'un poolhouse avec local technique attenant, et d'un garage spacieux de 50 m².

Les équipements de pointe incluent un chauffage au sol rafraîchissant par géothermie, des fenêtres en PVC double vitrage et des grandes baies à galandages en aluminium avec volets roulants motorisés. La propriété dispose d'un système d'assainissement conforme et est alimentée par l'eau de ville avec un forage en complément.

Située dans un quartier calme recherché, cette villa bénéficie également de la proximité des écoles maternelle et primaire Blaise Pascal, ainsi que des gares et des accès autoroutiers à quelques minutes en voiture.
Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est C (122 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 110 € et 1 580 € en 2021.
Cette propriété est à vendre pour la somme de 674 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière CI IMMO pour une première visite de cette maison en vente.

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics Energetiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER

+ d'infos sur le quartier

Les calculatrices

Calculez facilement votre budget grâce à nos calculatrices financières : simulateur de crédit, capacité d'emprunt, ou frais de notaire : tout est plus clair !

David SALABERT
David SALABERT
Directeur

Ce bien m'interesse

Complétez le formulaire ci-dessous pour toute demande d'information. Nous vous répondrons le plus rapidement possible.

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CI Immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CI Immo servicetransaction@ci-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Estimez
votre bien
en quelques
minutes

Vous envisager de vendre votre bien, notre équipe d'expert immobilier mettra toute son expérience du marché local à votre service pour vous proposer une
estimation juste et rapide de votre bien.

Commencez votre estimation

Les biens similaires

A vendre

Villa d'architecte T6 avec vue panoramique à Garéoult (172 m²) à vendre à GAREOULT GAREOULT (83136)

599 000 €
Au coeur de la Provence Verte, cette villa d'architecte de type 6 se présente comme une véritable invitation à l'évasion. Dominant un panorama exceptionnel, elle déploie ses 172...
172 m2
6
4
A vendre

Villa de 5 pièces (155 m²) avec piscine et terrain de 4670m² en vente à NEOULES NEOULES (83136)

508 000 €
VILLA de type traditionnel de 155M² AU CALME EN PROVENCE VERTE AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN L'agence CI IMMO est ravie de vous présenter cette belle propriété de 5 pièces, d'u...
155 m2
5
3
A vendre

GAREOULT : maison T6 (170 m²) avec piscine à vendre GAREOULT (83136)

669 000 €
Villa 6 pièces avec piscine dans un quartier calme, à proximité du centre de Garéoult L'agence CI IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa de **170 m²** au coeur d'u...
170 m2
6
5
A vendre

A Vendre sur GAREOULT : maison 7 pièces (190 m²) au centre village GAREOULT (83136)

469 000 € dont 3.08% TTC d'honoraires
A VENDRE : AU COEUR DU VILLAGE DE GAREOULT - AVEC TERRAIN DE 1152m² L'agence CI-IMMO vous invite à découvrir : Cette maison de 7 pièces de 190 m², édifiée sur 1 152 m² de terra...
190 m2
7
5
A vendre

VENTE : maison de 2 pièces (43 m²) à GAREOULT GAREOULT (83136)

280 000 €
MAISON 2 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN QUARTIER CALME L'agence CI-IMMO est heureuse de vous présenter à la vente cette petite maison de plain-pied de 43m² refaite à neuf récemm...
43 m2
2
1
A vendre

A VENDRE belle villa de type 6 (170 m²) à GAREOULT GAREOULT (83136)

725 000 €
VILLA 6 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE A 35 min de la côte méditerranéenne et de Toulon, votre agence CI IMMO est heureuse de vous proposer à GAREOULT (83136), cette belle vill...
170 m2
6
4
Voir plus
Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2024-02-22 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Nous contacter

Vous pouvez nous contacter par courrier électronique, téléphone ou utiliser le chat.

home_contact.contact.networks