VENTE d'une maison de 5 pièces (115 m²) à SAINTE ANASTASIE SUR ISSOLE Sainte anastasie sur issole (83136)

€450 000.00 **
Réf : : 3363
115 m2
5
4
1
€450 000.00 **
Villa 5 PIÈCES AVEC PISCINE

En vente : à 26 km de la côte méditerranéenne, à SAINTE ANASTASIE SUR ISSOLE (83136), nous vous présentons cette villa de 5 pièces au calme avec une très belle vue de 115 m².

C'est une maison des années 80 et de standing.
Son intérieur compte une entrée, quatre chambres de 10 m² à 14 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et deux toilettes.
Une climatisation et une cheminée sont présente dans le biens. La maison est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine et du terrain de pétanque.
Gagnez en espace et en bien-être avec le jardin qu'elle offre avec ses essences méditerranéennes.

A proximité on retrouve l'École Primaire Sainte Anastasie et l'École Maternelle Sainte-Anastasie à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Puget-Ville, Carnoules et Pignans) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a deux restaurants, deux commerces et une épicerie à quelques minutes du logement.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat qu'il est important de prendre en considération. Cette maison est classée C pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (142 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climat (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 740 € et 2 390 € en 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 450 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière CI IMMO ou contactez-moi directement au 06/88/46/74/84.
**Honoraires à la charge du vendeur

Numéro RSAC : 980 269 666

Caractéristiques de ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83136
  • Ville
    SAINTE ANASTASIE SUR ISSOLE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    450000 EUR
  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    1650 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Informations complémentaires
    FOSSE SEPTIQUE A REFAIRE

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing, Mur en pierre

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    05/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics Energetiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2390€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,05          
 0   W.C.   2,10          
 0   Dégagement   6          
 0   W.C.   1,27          
 0   Salle d'eau   4,68          
 0   Chambre 1   12,12          
 0   Chambre 2   14,20          
 0   Chambre 3   11,32          
 0   Chambre 4   10,37          
 0   Séjour-Cuisine   48,67          

LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER

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Jean-Philippe ROHRER
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Agent commercial

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Voir plus
Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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