A VENDRE maison de TYPE 5(118 m²) à CAMPS LA SOURCE Camps la source (83170)

€399 000.00 **
Réf : : 3361
118 m2
5
4
2
€399 000.00 **
MAISON 5 PIÈCES proche du centre ville, dans un quartier calme.

Localisée à 35 min de la mer Méditerranée et de Toulon, nous vous présentons cette charmante villa de 5 pièces de 117,83 m² à CAMPS LA SOURCE (83170).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC, une chambre parentale accompagnée de sa salle de bains, un beau séjour-cuisine vous donnant accès à la terrasse exposée SUD, une grande chambre donnant sur la terrasse également et une buanderie.
L'étage propose, quant à lui, deux chambres, un WC et une salle d'eau.

Gagnez en confort et en espace grâce au jardin qu'offre cette maison. Le terrain de la maison s'étend sur 798 m². Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Deux climatisations réversibles sont également installées (1 par niveau).

LE + DE CETTE VILLA : ELLE EST RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT !!!

Elle se situe dans un quartier calme. L'École Maternelle Camps la Source et l'École Primaire Camps-la-la sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité de la maison. On trouve aussi deux restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie.

Elle est proposée à l'achat pour 399 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergétique de ce bien est notée C (117 kWh/m²/an) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 860 € et 1 210 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière CI IMMO vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur

Numéro RSAC : 915353288

Caractéristiques de ce bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83170
  • Ville
    CAMPS LA SOURCE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    399000 EUR
  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1245 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    117.83 m2
  • Surface terrain
    798 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    51 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics Energetiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1210€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4,90      Carrelage    
 0   W.C.   1,65      Carrelage    
 0   Séjour-Cuisine   34,05   S   Carrelage    
 0   Buanderie   7,20      Carrelage    
 0   Chambre 1   21,65   S   Carrelage    
 0   Chambre parentale   17,26      Carrelage    
 1   Dégagement   3,22      Carrelage    
 1   Salle d'eau   4,64      Carrelage    
 1   Chambre 2   10,90   S   Carrelage    
 1   Chambre 3   10,60      Carrelage    
 1   W.C.   1,76      Carrelage    

LES INFORMATIONS CLÉS DU QUARTIER

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Frédéric FRANCOIS
Frédéric FRANCOIS
Agent commercial

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Voir plus
Mentions légales
Affichage des informations légales : CI IMMO | Raison sociale : CI IMMO CONSULTING | Adresse siège social : 13 rue du 11 novembre 1918 - 83136 GAREOULT | Siret : 51161204600017 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR09511612046 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte S : CPI83012018000024790 | Date de délivrance : 2021-02-21 | Lieu de délivrance : 236 Bd Maréchal Leclerc 83107 TOULON Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP27823 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Jean-Philippe Duval | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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