LA ROQUEBRUSSANNE : maison T5 (135 m²) en vente La roquebrussanne (83136)

MAISON PLAIN-PIED 5 PIÈCES LUMINEUSE - REFAIT A NEUF

L'agence CI-IMMO vous invite à découvrir cette maison entièrement rénovée avec goût, ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises sur la commune de La Roquebrussanne.

Cette maison de plain-pied à proximité immédiate du centre village de 135m² édifiée sur un terrain d'environ 700m² se compose comme suit :
Un bel espace de vie traversant, avec salon salle à manger, cuisine ouverte de plus de 50m² et une belle véranda de plus de 30m². Un espace nuit composé de trois grandes chambres (entre 12 et 15m² avec placards intégrés), une salle d'eau et un WC indépendant. De nombreux rangements sont présents dans ce bien prêt à l'emploi.

A l'extérieur, vous trouverez deux belles terrasses aménagées avec multiples expositions pour profiter pleinement du soleil.

En outre, ce bien du milieu des années 70, mitoyen par un côté dispose : de menuiseries PVC double vitrage , de volets roulants électriques et volets bois, du raccordement à l'eau de ville, d'un raccordement au tout à l'égout et de places de stationnement aisées.

L'École Maternelle Victor Reymonenq et l'École Primaire Fernand Reynaud sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 15 km. Il y a un restaurant, trois commerces, une boulangerie, une supérette et un bureau de poste à proximité.

Elle est proposée à l'achat pour 416 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (206 kWh/m²/an) et B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 697 € et 2 297 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière CI IMMO.

**Honoraires à la charge du vendeur

Numéro RSAC : 913 614 293